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immobilie1-ID: 31318659 | Anbieter-ID: H8195
Moderne Gartenwohnung im Erstbezug – Ihr neues Zuhause im Effizienzhaus
559.000 €
Kaufpreis
86,82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser attraktiven Gartenwohnung, die auf knapp 87 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine stilvolle Ausstattung bietet. In einem Effizienzhaus 40 (A+) gelegen, erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und sorgt für niedrige...
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Willkommen in dieser attraktiven Gartenwohnung, die auf knapp 87 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine stilvolle Ausstattung bietet. In einem Effizienzhaus 40 (A+) gelegen, erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und sorgt für niedrige Nebenkosten.
Eigene Terrasse und Gartenbereich
Genießen Sie die Ruhe und Sonne in Ihrem privaten Gartenbereich mit großer Terrasse. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Hochwertige Ausstattung für Komfort und Stil
Die Wohnung ist mit edlem Echtholz-Parkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes, elegantes Raumgefühl.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Mit 3-fach Isolierverglasung und einer Wärmepumpenheizung profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und einer nachhaltigen Energieversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfort im Alltag
Das großzügige Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung macht den Alltag noch praktischer.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum sowie Fahrradstellplätze zur Wohnung.
Bezugsfertig ab sofort – Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser modernen Gartenwohnung!
Eigene Terrasse und Gartenbereich
Genießen Sie die Ruhe und Sonne in Ihrem privaten Gartenbereich mit großer Terrasse. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Hochwertige Ausstattung für Komfort und Stil
Die Wohnung ist mit edlem Echtholz-Parkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes, elegantes Raumgefühl.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Mit 3-fach Isolierverglasung und einer Wärmepumpenheizung profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und einer nachhaltigen Energieversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfort im Alltag
Das großzügige Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung macht den Alltag noch praktischer.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum sowie Fahrradstellplätze zur Wohnung.
Bezugsfertig ab sofort – Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser modernen Gartenwohnung!
Willkommen in dieser attraktiven Gartenwohnung, die auf knapp 87 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine stilvolle Ausstattung bietet. In einem Effizienzhaus 40 (A+) gelegen, erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und sorgt für niedrige Nebenkosten.
Eigene Terrasse und Gartenbereich
Genießen Sie die Ruhe und Sonne in Ihrem privaten Gartenbereich mit großer Terrasse. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Hochwertige Ausstattung für Komfort und Stil
Die Wohnung ist mit edlem Echtholz-Parkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes, elegantes Raumgefühl.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Mit 3-fach Isolierverglasung und einer Wärmepumpenheizung profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und einer nachhaltigen Energieversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfort im Alltag
Das großzügige Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung macht den Alltag noch praktischer.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum sowie Fahrradstellplätze zur Wohnung.
Bezugsfertig ab sofort – Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser modernen Gartenwohnung!
Eigene Terrasse und Gartenbereich
Genießen Sie die Ruhe und Sonne in Ihrem privaten Gartenbereich mit großer Terrasse. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Hochwertige Ausstattung für Komfort und Stil
Die Wohnung ist mit edlem Echtholz-Parkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgt Malervlies für ein modernes, elegantes Raumgefühl.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Mit 3-fach Isolierverglasung und einer Wärmepumpenheizung profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und einer nachhaltigen Energieversorgung – ideal für niedrige Heizkosten.
Komfort im Alltag
Das großzügige Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung macht den Alltag noch praktischer.
Sicherheit und Flexibilität
Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum sowie Fahrradstellplätze zur Wohnung.
Bezugsfertig ab sofort – Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser modernen Gartenwohnung!
Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,82 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis02.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
-... mehr lesen
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
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- Effizienzhaus 40 - A+
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
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- Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnungen
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- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
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- Barrierefrei
- Süd-Terrasse
- Garten
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
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- Eigener Kellerraum
- Fahrradstellplätze
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet... mehr lesen
Beste Infrastruktur
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Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen – sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.
Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.
Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.
Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts – Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
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Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.
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