immobilie1-ID: 31277695 | Anbieter-ID: RR002
METZ IMMOBILIEN - Modernes Wohnen in Alt Hausen!
995.000 €
Kaufpreis
162,55 m²
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Tradition und Moderne, perfekt vereint.
In Alt-Hausen entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen Seitenstrasse. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und übergeben. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Haus 1 im Ober-... mehr lesen
In Alt-Hausen entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen Seitenstrasse. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und übergeben. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Haus 1 im Ober-... mehr lesen
Tradition und Moderne, perfekt vereint.
In Alt-Hausen entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen Seitenstrasse. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und übergeben. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Haus 1 im Ober- und Dachgeschoss. Sie besteht aus 6 Zimmern, Küche, Flur, 2 Bädern, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum, einem Balkon und großen Dachterrasse, jeweils nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist ein Haus im Haus mit separatem Eingang. Die beiden Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes erstellt. Die beiden architektonisch hochwertigen Häuser werden nach den Plänen des Architekturbüros Berndt + Lorz Architekten geplant und erbaut. Die beiden Gebäude bestehen aus fünf Wohnungen zwischen 60 und 160 qm Wohnfläche. Jeweils ein Stellplatz ist den Einheiten zugeordnet. Den Kaufpreis kann man als Komplettpreis verstehen. Aufgrund der hochwertigen und umfangreichen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Die Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes errichtet. Dies erklärt die im Verhältnis günstigeren Kaufpreise; sicherlich in Zeiten höherer Zinsen kein Nachteil.
Die Fertigstellung/Übergabe ist für Anfang 2025 geplant. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die monatliche Erbpacht beträgt 530,41 Euro.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.
In Alt-Hausen entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen Seitenstrasse. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und übergeben. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Haus 1 im Ober- und Dachgeschoss. Sie besteht aus 6 Zimmern, Küche, Flur, 2 Bädern, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum, einem Balkon und großen Dachterrasse, jeweils nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist ein Haus im Haus mit separatem Eingang. Die beiden Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes erstellt. Die beiden architektonisch hochwertigen Häuser werden nach den Plänen des Architekturbüros Berndt + Lorz Architekten geplant und erbaut. Die beiden Gebäude bestehen aus fünf Wohnungen zwischen 60 und 160 qm Wohnfläche. Jeweils ein Stellplatz ist den Einheiten zugeordnet. Den Kaufpreis kann man als Komplettpreis verstehen. Aufgrund der hochwertigen und umfangreichen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Die Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes errichtet. Dies erklärt die im Verhältnis günstigeren Kaufpreise; sicherlich in Zeiten höherer Zinsen kein Nachteil.
Die Fertigstellung/Übergabe ist für Anfang 2025 geplant. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die monatliche Erbpacht beträgt 530,41 Euro.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.
Tradition und Moderne, perfekt vereint.
In Alt-Hausen entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen Seitenstrasse. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und übergeben. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Haus 1 im Ober- und Dachgeschoss. Sie besteht aus 6 Zimmern, Küche, Flur, 2 Bädern, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum, einem Balkon und großen Dachterrasse, jeweils nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist ein Haus im Haus mit separatem Eingang. Die beiden Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes erstellt. Die beiden architektonisch hochwertigen Häuser werden nach den Plänen des Architekturbüros Berndt + Lorz Architekten geplant und erbaut. Die beiden Gebäude bestehen aus fünf Wohnungen zwischen 60 und 160 qm Wohnfläche. Jeweils ein Stellplatz ist den Einheiten zugeordnet. Den Kaufpreis kann man als Komplettpreis verstehen. Aufgrund der hochwertigen und umfangreichen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Die Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes errichtet. Dies erklärt die im Verhältnis günstigeren Kaufpreise; sicherlich in Zeiten höherer Zinsen kein Nachteil.
Die Fertigstellung/Übergabe ist für Anfang 2025 geplant. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die monatliche Erbpacht beträgt 530,41 Euro.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie unsere netten Berater.
In Alt-Hausen entstehen 5 moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen Seitenstrasse. Vier Wohnungen sind bereits verkauft und übergeben. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Haus 1 im Ober- und Dachgeschoss. Sie besteht aus 6 Zimmern, Küche, Flur, 2 Bädern, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum, einem Balkon und großen Dachterrasse, jeweils nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung ist ein Haus im Haus mit separatem Eingang. Die beiden Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes erstellt. Die beiden architektonisch hochwertigen Häuser werden nach den Plänen des Architekturbüros Berndt + Lorz Architekten geplant und erbaut. Die beiden Gebäude bestehen aus fünf Wohnungen zwischen 60 und 160 qm Wohnfläche. Jeweils ein Stellplatz ist den Einheiten zugeordnet. Den Kaufpreis kann man als Komplettpreis verstehen. Aufgrund der hochwertigen und umfangreichen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Die Gebäude werden auf einem Erbpachtgrundstück des evangelischen Regionalverbandes errichtet. Dies erklärt die im Verhältnis günstigeren Kaufpreise; sicherlich in Zeiten höherer Zinsen kein Nachteil.
Die Fertigstellung/Übergabe ist für Anfang 2025 geplant. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die monatliche Erbpacht beträgt 530,41 Euro.
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Kosten
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Kaufpreis995.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)162,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)201 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,32 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis26.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Balkon und Dachterrasse
-Bodenbeläge: Parkett, Naturstein.
-Motorgetriebene Sonnenmarkisen
-Heizung erfolgt mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fussbodenheizung und Handtuchheizung in den Bädern
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Außenstellplatz,... mehr lesen
-Bodenbeläge: Parkett, Naturstein.
-Motorgetriebene Sonnenmarkisen
-Heizung erfolgt mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fussbodenheizung und Handtuchheizung in den Bädern
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Außenstellplatz,... mehr lesen
-Balkon und Dachterrasse
-Bodenbeläge: Parkett, Naturstein.
-Motorgetriebene Sonnenmarkisen
-Heizung erfolgt mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fussbodenheizung und Handtuchheizung in den Bädern
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Außenstellplatz, Vorbereitung für eine Ladestation Elektrofahrzeug
-Bodenbeläge: Parkett, Naturstein.
-Motorgetriebene Sonnenmarkisen
-Heizung erfolgt mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fussbodenheizung und Handtuchheizung in den Bädern
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Außenstellplatz, Vorbereitung für eine Ladestation Elektrofahrzeug
-Balkon und Dachterrasse
-Bodenbeläge: Parkett, Naturstein.
-Motorgetriebene Sonnenmarkisen
-Heizung erfolgt mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fussbodenheizung und Handtuchheizung in den Bädern
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Außenstellplatz, Vorbereitung für eine Ladestation Elektrofahrzeug
-Bodenbeläge: Parkett, Naturstein.
-Motorgetriebene Sonnenmarkisen
-Heizung erfolgt mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fussbodenheizung und Handtuchheizung in den Bädern
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Außenstellplatz, Vorbereitung für eine Ladestation Elektrofahrzeug
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Der Stadtteil Hausen in Frankfurt am Main ist eine beliebte Lage nicht nur wegen der guten Verkehrsanbindungen, der grünen Umgebung und der guten Infrastruktur. Der Fussballverein FV Hausen, die Ev. Kirchengemeinde bieten zahlreiche Kursangebote an....
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Der Stadtteil Hausen in Frankfurt am Main ist eine beliebte Lage nicht nur wegen der guten Verkehrsanbindungen, der grünen Umgebung und der guten Infrastruktur. Der Fussballverein FV Hausen, die Ev. Kirchengemeinde bieten zahlreiche Kursangebote an. Bäckereien, Supermarkt, Restaurants, z,B. im Kulturzentrum Brotfabrik sowie das Hausener Freibad tragen viel zur guten Infrastruktur bei. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Bar und eine Postannahmestelle gehören zu den Merkmalen im Stadtteil. Unmittelbar in der Nähe befindet sich eine Kita sowie die Kerschensteiner Grundschule. Die Japanische Schule in unmittelbare Fussnähe, die Französische Schule - Lycee Francais Victor Hugo - in nur 2 km Entfernung , die Europäische Schule in 3,6 km Entfernung sowie das Liebiggymnasium in 1,4 km Entfernung bieten ein einzigartiges Angebot an weiterführenden Schulen. Sie sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien und die U-Bahnlinien U6 und U7. Auch die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil Hausen in Frankfurt am Main ist eine beliebte Lage nicht nur wegen der guten Verkehrsanbindungen, der grünen Umgebung und der guten Infrastruktur. Der Fussballverein FV Hausen, die Ev. Kirchengemeinde bieten zahlreiche Kursangebote an. Bäckereien, Supermarkt, Restaurants, z,B. im Kulturzentrum Brotfabrik sowie das Hausener Freibad tragen viel zur guten Infrastruktur bei. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, eine Bar und eine Postannahmestelle gehören zu den Merkmalen im Stadtteil. Unmittelbar in der Nähe befindet sich eine Kita sowie die Kerschensteiner Grundschule. Die Japanische Schule in unmittelbare Fussnähe, die Französische Schule - Lycee Francais Victor Hugo - in nur 2 km Entfernung , die Europäische Schule in 3,6 km Entfernung sowie das Liebiggymnasium in 1,4 km Entfernung bieten ein einzigartiges Angebot an weiterführenden Schulen. Sie sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien und die U-Bahnlinien U6 und U7. Auch die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alt-Hausen 5 · 60488 Frankfurt · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die angegebene Grundstücksgröße ist der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die Innenaufnahmen wurden in bereits fertiggestellten Wohnungen angefertigt.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die angegebene Grundstücksgröße ist der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die Innenaufnahmen wurden in bereits fertiggestellten Wohnungen angefertigt.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die angegebene Grundstücksgröße ist der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die Innenaufnahmen wurden in bereits fertiggestellten Wohnungen angefertigt.
Dieser ist gültig bis 26.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die angegebene Grundstücksgröße ist der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück. Die Innenaufnahmen wurden in bereits fertiggestellten Wohnungen angefertigt.
Ansprechpartner
Herr Dirk Metz
Metz immobilien
Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt
60488 Frankfurt
Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt
60488 Frankfurt
069-7807480
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Ludwig-Landmann-Strasse 9,
60488 Frankfurt
60488 Frankfurt
069 7807480
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