immobilie1-ID: 31362223 | Anbieter-ID: mh423
Habl Immobilien - 4-Zimmer Wohnung im EG mit Garten im PARKSIDE 18 - Erstbezug nach Kernsanierung
845.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wir stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit vor, ein vollständig saniertes, ökologisch bewusstes Stück Geschichte zu besitzen. Dieses beeindruckende Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und einer sorgfältigen und respektvollen Sanierung...
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Wir stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit vor, ein vollständig saniertes, ökologisch bewusstes Stück Geschichte zu besitzen. Dieses beeindruckende Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und einer sorgfältigen und respektvollen Sanierung unterzogen, bei der die Pracht der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit der Energieeffizienz und dem nachhaltigen Wohnen des 21. Jahrhunderts verbunden wurde.
Die Sanierungsarbeiten sollen im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein und bieten die exklusive Gelegenheit, eine von vier außergewöhnlichen Wohnungen in einem revitalisierten, historischen Gebäude zu erwerben.
In dieser hellen, ca. 123 m² großen Erdgeschosswohnung mit Garten erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente verbindet. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort eignen. Zwei moderne Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung, hochwertigen Armaturen von Grohe und langlebiger Keramik von Duravit ausgestattet und bieten zeitloses Design in Kombination mit hoher Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Große Fenster und beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3 Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein luftiges Raumgefühl. Der Balkon, die Terrasse und der Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Durch den eigenen Garten bekommen Sie ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Stadt.
Weitere zum Verkauf stehende Wohnungen:
- Erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss ca. 97 m²
- Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse ca. 121 m²
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Sanierungsarbeiten sollen im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein und bieten die exklusive Gelegenheit, eine von vier außergewöhnlichen Wohnungen in einem revitalisierten, historischen Gebäude zu erwerben.
In dieser hellen, ca. 123 m² großen Erdgeschosswohnung mit Garten erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente verbindet. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort eignen. Zwei moderne Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung, hochwertigen Armaturen von Grohe und langlebiger Keramik von Duravit ausgestattet und bieten zeitloses Design in Kombination mit hoher Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Große Fenster und beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3 Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein luftiges Raumgefühl. Der Balkon, die Terrasse und der Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Durch den eigenen Garten bekommen Sie ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Stadt.
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- Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse ca. 121 m²
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Wir stellen eine außergewöhnliche Gelegenheit vor, ein vollständig saniertes, ökologisch bewusstes Stück Geschichte zu besitzen. Dieses beeindruckende Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1912 erbaut und einer sorgfältigen und respektvollen Sanierung unterzogen, bei der die Pracht der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit der Energieeffizienz und dem nachhaltigen Wohnen des 21. Jahrhunderts verbunden wurde.
Die Sanierungsarbeiten sollen im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein und bieten die exklusive Gelegenheit, eine von vier außergewöhnlichen Wohnungen in einem revitalisierten, historischen Gebäude zu erwerben.
In dieser hellen, ca. 123 m² großen Erdgeschosswohnung mit Garten erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente verbindet. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort eignen. Zwei moderne Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung, hochwertigen Armaturen von Grohe und langlebiger Keramik von Duravit ausgestattet und bieten zeitloses Design in Kombination mit hoher Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Große Fenster und beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3 Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein luftiges Raumgefühl. Der Balkon, die Terrasse und der Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Durch den eigenen Garten bekommen Sie ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Stadt.
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- Erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss ca. 97 m²
- Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse ca. 121 m²
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Die Sanierungsarbeiten sollen im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein und bieten die exklusive Gelegenheit, eine von vier außergewöhnlichen Wohnungen in einem revitalisierten, historischen Gebäude zu erwerben.
In dieser hellen, ca. 123 m² großen Erdgeschosswohnung mit Garten erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit einem charmanten Ambiente verbindet. Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort eignen. Zwei moderne Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung, hochwertigen Armaturen von Grohe und langlebiger Keramik von Duravit ausgestattet und bieten zeitloses Design in Kombination mit hoher Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Große Fenster und beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3 Metern sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein luftiges Raumgefühl. Der Balkon, die Terrasse und der Garten laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Durch den eigenen Garten bekommen Sie ein naturnahes Wohngefühl mitten in der Stadt.
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- Erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss ca. 97 m²
- Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse ca. 121 m²
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Kosten
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Kaufpreis845.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1912
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Kellerfläche (ca.)5,78 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)27 m²
-
Gartenfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungOst
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, mit hohen Decken für ein luftiges Wohngefühl
- Eine Terrasse mit großzügigem Garten
- Komplett modernisierte Ausstattung: Wohnen im Altbau und dennoch alles neu
- Parkettboden aus... mehr lesen
- 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, mit hohen Decken für ein luftiges Wohngefühl
- Eine Terrasse mit großzügigem Garten
- Komplett modernisierte Ausstattung: Wohnen im Altbau und dennoch alles neu
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Highlights der Wohnung:
- 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, mit hohen Decken für ein luftiges Wohngefühl
- Eine Terrasse mit großzügigem Garten
- Komplett modernisierte Ausstattung: Wohnen im Altbau und dennoch alles neu
- Parkettboden aus hochwertigen Materialien für stilvolles Wohnen
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglichen
- Perfekte Kombination: Altbaucharme mit modernem Neubau-Anbau Erleben Sie das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart in dieser einzigartigen Wohnung.
- Die abgebildete Einbauküche kann zum Sonderpreis von zzgl. 20.000,00 inkl. MwSt. erworben werden
- 1 Stellplatz für zzgl. 20.000,00 €
- 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, mit hohen Decken für ein luftiges Wohngefühl
- Eine Terrasse mit großzügigem Garten
- Komplett modernisierte Ausstattung: Wohnen im Altbau und dennoch alles neu
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- 1 Stellplatz für zzgl. 20.000,00 €
Highlights der Wohnung:
- 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, mit hohen Decken für ein luftiges Wohngefühl
- Eine Terrasse mit großzügigem Garten
- Komplett modernisierte Ausstattung: Wohnen im Altbau und dennoch alles neu
- Parkettboden aus hochwertigen Materialien für stilvolles Wohnen
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglichen
- Perfekte Kombination: Altbaucharme mit modernem Neubau-Anbau Erleben Sie das Beste aus Vergangenheit und Gegenwart in dieser einzigartigen Wohnung.
- Die abgebildete Einbauküche kann zum Sonderpreis von zzgl. 20.000,00 inkl. MwSt. erworben werden
- 1 Stellplatz für zzgl. 20.000,00 €
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- Die abgebildete Einbauküche kann zum Sonderpreis von zzgl. 20.000,00 inkl. MwSt. erworben werden
- 1 Stellplatz für zzgl. 20.000,00 €
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Parkside 18 befindet sich in Frankfurt am Main in einem charmanten Stadtteil im Nordwesten der Mainmetropole.
Praunheim/Niederursel bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen, sowie eine wunderschöne und... mehr lesen
Praunheim/Niederursel bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen, sowie eine wunderschöne und... mehr lesen
Das Parkside 18 befindet sich in Frankfurt am Main in einem charmanten Stadtteil im Nordwesten der Mainmetropole.
Praunheim/Niederursel bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen, sowie eine wunderschöne und lebhafte Altstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der beliebte Martin-Luther-King-Park sowie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Europäische Schule Frankfurt am Main, die nur 800 Meter entfernt liegt, was den Standort ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 300 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf in wenigen Minuten erledigt ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – wie die nahegelegene U-Bahn-Linien U3, U1 und U9 die Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt – ist diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht den Standort zu einer erstklassigen Wohngegend für all jene, die das ruhige und grüne Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Frankfurter Innenstadt verzichten zu müssen.
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Parkside 18 is located in Frankfurt am Main in a charming neighborhood in the northern part of the city.
Praunheim/Niederursel offers a unique blend of urban convenience and a nature-oriented lifestyle. The popular Martin-Luther-King-Park and numerous green spaces are nearby, inviting you to enjoy relaxing walks and outdoor activities. The city also boasts a beautiful and vibrant old town.
A particular highlight is the European School Frankfurt, located just 800 meters away, making this location ideal for families with school-aged children. Shopping facilities are also within close proximity. The nearest supermarket is just 300 meters away, making daily shopping quick and convenient.
Thanks to excellent public transportation connections – such as the nearby U3, U1 and U9 subway line, which takes you to the city center in just a few minutes – this location is particularly attractive for commuters. The highway access is also quickly reachable, providing optimal mobility in all directions.
The combination of urban proximity and a nature-friendly environment makes this area a prime residential location for those who appreciate a peaceful, green lifestyle without sacrificing the benefits of Frankfurt’s city center.
Praunheim/Niederursel bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen, sowie eine wunderschöne und lebhafte Altstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der beliebte Martin-Luther-King-Park sowie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Europäische Schule Frankfurt am Main, die nur 800 Meter entfernt liegt, was den Standort ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 300 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf in wenigen Minuten erledigt ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – wie die nahegelegene U-Bahn-Linien U3, U1 und U9 die Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt – ist diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht den Standort zu einer erstklassigen Wohngegend für all jene, die das ruhige und grüne Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Frankfurter Innenstadt verzichten zu müssen.
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Parkside 18 is located in Frankfurt am Main in a charming neighborhood in the northern part of the city.
Praunheim/Niederursel offers a unique blend of urban convenience and a nature-oriented lifestyle. The popular Martin-Luther-King-Park and numerous green spaces are nearby, inviting you to enjoy relaxing walks and outdoor activities. The city also boasts a beautiful and vibrant old town.
A particular highlight is the European School Frankfurt, located just 800 meters away, making this location ideal for families with school-aged children. Shopping facilities are also within close proximity. The nearest supermarket is just 300 meters away, making daily shopping quick and convenient.
Thanks to excellent public transportation connections – such as the nearby U3, U1 and U9 subway line, which takes you to the city center in just a few minutes – this location is particularly attractive for commuters. The highway access is also quickly reachable, providing optimal mobility in all directions.
The combination of urban proximity and a nature-friendly environment makes this area a prime residential location for those who appreciate a peaceful, green lifestyle without sacrificing the benefits of Frankfurt’s city center.
Das Parkside 18 befindet sich in Frankfurt am Main in einem charmanten Stadtteil im Nordwesten der Mainmetropole.
Praunheim/Niederursel bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen, sowie eine wunderschöne und lebhafte Altstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der beliebte Martin-Luther-King-Park sowie zahlreiche Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Europäische Schule Frankfurt am Main, die nur 800 Meter entfernt liegt, was den Standort ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern macht.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 300 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf in wenigen Minuten erledigt ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – wie die nahegelegene U-Bahn-Linien U3, U1 und U9 die Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt – ist diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht den Standort zu einer erstklassigen Wohngegend für all jene, die das ruhige und grüne Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Frankfurter Innenstadt verzichten zu müssen.
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Parkside 18 is located in Frankfurt am Main in a charming neighborhood in the northern part of the city.
Praunheim/Niederursel offers a unique blend of urban convenience and a nature-oriented lifestyle. The popular Martin-Luther-King-Park and numerous green spaces are nearby, inviting you to enjoy relaxing walks and outdoor activities. The city also boasts a beautiful and vibrant old town.
A particular highlight is the European School Frankfurt, located just 800 meters away, making this location ideal for families with school-aged children. Shopping facilities are also within close proximity. The nearest supermarket is just 300 meters away, making daily shopping quick and convenient.
Thanks to excellent public transportation connections – such as the nearby U3, U1 and U9 subway line, which takes you to the city center in just a few minutes – this location is particularly attractive for commuters. The highway access is also quickly reachable, providing optimal mobility in all directions.
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Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 300 Meter entfernt, sodass der tägliche Einkauf in wenigen Minuten erledigt ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – wie die nahegelegene U-Bahn-Linien U3, U1 und U9 die Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt – ist diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht den Standort zu einer erstklassigen Wohngegend für all jene, die das ruhige und grüne Leben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Frankfurter Innenstadt verzichten zu müssen.
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Parkside 18 is located in Frankfurt am Main in a charming neighborhood in the northern part of the city.
Praunheim/Niederursel offers a unique blend of urban convenience and a nature-oriented lifestyle. The popular Martin-Luther-King-Park and numerous green spaces are nearby, inviting you to enjoy relaxing walks and outdoor activities. The city also boasts a beautiful and vibrant old town.
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Frankfurt Hessen Deutschland (60488)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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60329 Frankfurt am Main
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