immobilie1-ID: 31248695 | Anbieter-ID: F66221
Frankfurt-Niederrad: Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in gesuchter Lage!
420.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Individuelle 2-3-Zimmer-Maisonettewohnung in Ruhelage von Frankfurt-Niederrad.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes Tageslichtbadezimmer... mehr lesen
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes Tageslichtbadezimmer... mehr lesen
Individuelle 2-3-Zimmer-Maisonettewohnung in Ruhelage von Frankfurt-Niederrad.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine volleingerichtete Küche.Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der sich anschließenden Sonnenterrasse und den wunderbar eingewachsenen, eigenen Garten. Über eine interne Treppe gelangt man in das Souterrain der Wohnung mit einem mit rund 20 m² großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum (Fitnessbereich mit Sauna und Dusche) sowie den direkt von der Wohnung aus direkt zugänglichem Kellerraum.
Eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer PKW-Aussenstellplatz runden das Immobilienangebot gelungen ab.
Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine volleingerichtete Küche.Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der sich anschließenden Sonnenterrasse und den wunderbar eingewachsenen, eigenen Garten. Über eine interne Treppe gelangt man in das Souterrain der Wohnung mit einem mit rund 20 m² großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum (Fitnessbereich mit Sauna und Dusche) sowie den direkt von der Wohnung aus direkt zugänglichem Kellerraum.
Eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer PKW-Aussenstellplatz runden das Immobilienangebot gelungen ab.
Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Individuelle 2-3-Zimmer-Maisonettewohnung in Ruhelage von Frankfurt-Niederrad.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine volleingerichtete Küche.Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der sich anschließenden Sonnenterrasse und den wunderbar eingewachsenen, eigenen Garten. Über eine interne Treppe gelangt man in das Souterrain der Wohnung mit einem mit rund 20 m² großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum (Fitnessbereich mit Sauna und Dusche) sowie den direkt von der Wohnung aus direkt zugänglichem Kellerraum.
Eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer PKW-Aussenstellplatz runden das Immobilienangebot gelungen ab.
Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine volleingerichtete Küche.Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der sich anschließenden Sonnenterrasse und den wunderbar eingewachsenen, eigenen Garten. Über eine interne Treppe gelangt man in das Souterrain der Wohnung mit einem mit rund 20 m² großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum (Fitnessbereich mit Sauna und Dusche) sowie den direkt von der Wohnung aus direkt zugänglichem Kellerraum.
Eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer PKW-Aussenstellplatz runden das Immobilienangebot gelungen ab.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat247 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis21.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
elektrische Rollläden
Sauna
Sportraum
Einbauküche
Sonnenterrasse
Garten (Sondernutzungsrecht)
Fliesen- und Parkettböden
Sauna
Sportraum
Einbauküche
Sonnenterrasse
Garten (Sondernutzungsrecht)
Fliesen- und Parkettböden
elektrische Rollläden
Sauna
Sportraum
Einbauküche
Sonnenterrasse
Garten (Sondernutzungsrecht)
Fliesen- und Parkettböden
Sauna
Sportraum
Einbauküche
Sonnenterrasse
Garten (Sondernutzungsrecht)
Fliesen- und Parkettböden
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine...
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Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de
Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de
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60528 Frankfurt am Main · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ansprechpartner
Frankfurt GmbH
Adler Immobilien
Eschersheimer Landstr. 160,
60322 Frankfurt
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Messer-Platz 1,
65812 Bad Soden
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+49 69 95522555
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