immobilie1-ID: 31340121 | Anbieter-ID: 5423-006038
Frankfurt-Niederrad - Attraktive Zweizimmerwohnung mit Südbalkon, Pkw-Stellplatz und Mainblick !
299.000 €
Kaufpreis
62,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen interessanten Grundriss aus. Sie liegt 10 Minuten fußläufig von der Bürostadt Niederrad und dem Uni-Klinikum entfernt.
Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 63 m²... mehr lesen
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Diese gepflegte und lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen interessanten Grundriss aus. Sie liegt 10 Minuten fußläufig von der Bürostadt Niederrad und dem Uni-Klinikum entfernt.
Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Mainblick.
Ein Kellerraum sowie Fahrradkeller sind vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung !
Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Mainblick.
Ein Kellerraum sowie Fahrradkeller sind vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung !
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat390 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,72 m²
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Nutzfläche (ca.)3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenTeppich
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis25.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- Südbalkon mit herrlichem Mainblick
- Videoüberwachung im Eingang und Aufzug
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- Südbalkon mit herrlichem Mainblick
- Videoüberwachung im Eingang und Aufzug
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- Südbalkon mit herrlichem Mainblick
- Videoüberwachung im Eingang und Aufzug
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- Südbalkon mit herrlichem Mainblick
- Videoüberwachung im Eingang und Aufzug
- eigener Keller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich 10 Minuten fußläufig von der Bürostadt Niederrad und dem Uni-Klinikum entfernt.
Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im... mehr lesen
Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich 10 Minuten fußläufig von der Bürostadt Niederrad und dem Uni-Klinikum entfernt.
Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.
Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen. Er beinhaltet die in den 1920er-Jahren unter Städteplaner Ernst May entstandene Wohnsiedlung Bruchfeldstraße sowie die Adolf-Miersch-Siedlung und die Mainfeld-Siedlung. Niederrad ist Standort des westlichen Teils des Universitätsklinikums Frankfurt.
Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.
Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen. Er beinhaltet die in den 1920er-Jahren unter Städteplaner Ernst May entstandene Wohnsiedlung Bruchfeldstraße sowie die Adolf-Miersch-Siedlung und die Mainfeld-Siedlung. Niederrad ist Standort des westlichen Teils des Universitätsklinikums Frankfurt.
60528 Frankfurt · Niederrad · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
Ansprechpartner
Frau Heike Lorz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
06968606040
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Neue Mainzer Str. 49,
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