immobilie1-ID: 31572581 | Anbieter-ID: 44330105-092648
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Frankfurt Niederrad
340.000 €
Kaufpreis
82,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Highlights in Kürze:
- Ruhige Lage im 16. OG mit viel Licht und Sonne
- Günstige Mietmöglichkeiten für Parkplätze
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Direkte nähe zur Frankfurter Innenstadt
-... mehr lesen
- Ruhige Lage im 16. OG mit viel Licht und Sonne
- Günstige Mietmöglichkeiten für Parkplätze
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Direkte nähe zur Frankfurter Innenstadt
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Die Highlights in Kürze:
- Ruhige Lage im 16. OG mit viel Licht und Sonne
- Günstige Mietmöglichkeiten für Parkplätze
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Direkte nähe zur Frankfurter Innenstadt
- Gefragte Lage
- Hohe Lebensqualität
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen Wohnung in Frankfurt Niederrad. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 16. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.
Mit einem sonnigen Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf den Deutsche Bank Park gewährt, wird diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich auf insgesamt 82,5 m².
Sie betreten den Eingangsbereich mit Verbindung zum Flur, der die angrenzenden Zimmer miteinander verbindet.
Das helle freundliche Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Raum ist flexibel nutzbar - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Angrenzend befindet sich das gut ausgestattete Badezimmer.
Die Küche mit angrenzendem Essezimmer bietet viel Platz für Geselligkeit.
Highlight der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Parkmöglichkeiten: Es stehen private Parkplätze sowie Tiefgaragenstellplätze, die zu günstigen Konditionen angemietet werden können, zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist bereits für nur 10 Euro monatlich verfügbar. Der gesamte Parkplatzbereich ist durch eine elektronische Schranke gesichert, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
- Ruhige Lage im 16. OG mit viel Licht und Sonne
- Günstige Mietmöglichkeiten für Parkplätze
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Direkte nähe zur Frankfurter Innenstadt
- Gefragte Lage
- Hohe Lebensqualität
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen Wohnung in Frankfurt Niederrad. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 16. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.
Mit einem sonnigen Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf den Deutsche Bank Park gewährt, wird diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich auf insgesamt 82,5 m².
Sie betreten den Eingangsbereich mit Verbindung zum Flur, der die angrenzenden Zimmer miteinander verbindet.
Das helle freundliche Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Raum ist flexibel nutzbar - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Angrenzend befindet sich das gut ausgestattete Badezimmer.
Die Küche mit angrenzendem Essezimmer bietet viel Platz für Geselligkeit.
Highlight der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Parkmöglichkeiten: Es stehen private Parkplätze sowie Tiefgaragenstellplätze, die zu günstigen Konditionen angemietet werden können, zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist bereits für nur 10 Euro monatlich verfügbar. Der gesamte Parkplatzbereich ist durch eine elektronische Schranke gesichert, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Hausgeld pro Monat480 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)82,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis04.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Ausstattung ist im virtuellen 360°-Rundgang ersichtlich. Bitte senden Sie mir für die Freigabe der Tour eine Kontaktanfrage.
Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Die Ausstattung ist im virtuellen 360°-Rundgang ersichtlich. Bitte senden Sie mir für die Freigabe der Tour eine Kontaktanfrage.
Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Niederrad, einem der lebendigsten und zugleich grünen Viertel Frankfurts. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie den internationalen Flughafen. In...
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Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Niederrad, einem der lebendigsten und zugleich grünen Viertel Frankfurts. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Frankfurter Innenstadt sowie den internationalen Flughafen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Deutscher Bank Park. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Umgebung, darunter auch das beliebte Einkaufszentrum „Niederrad-Center“. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Niederrad ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie diverse Buslinien. Schulen und Universitäten: Schulen: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Universitäten: Die Frankfurt University of Applied Sciences sowie die renommierte Goethe-Universität sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Frankfurt Niederrad Hessen Deutschland (60528)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michaela Otto
Selbstständige Immobilienberaterin
Kirchstraße 7 55459 Aspisheim
E-Mail: michaela-gisela.otto@db.com
Telefon: 0170 5494453
Aufsichtsbehörde: Kreis... mehr lesen
Michaela Otto
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Kirchstraße 7 55459 Aspisheim
E-Mail: michaela-gisela.otto@db.com
Telefon: 0170 5494453
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michaela Otto
Selbstständige Immobilienberaterin
Kirchstraße 7 55459 Aspisheim
E-Mail: michaela-gisela.otto@db.com
Telefon: 0170 5494453
Aufsichtsbehörde: Kreis Offenbach
Internet: www.kreis-offenbach.de
Anschrift: Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Diezenbach
Die veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und mit Einrichtungsvorschlägen unserer Grafikabteilung versehen. Die Immobilien können anders eingerichtet sein oder sind sogar leer.
Fotoaufnahmen:
Um so viel Rauminhalte wie möglich darstellen zu können, wird teilweise mit Weitwinkelobjektiven gearbeitet und die Visualisierung kann abweichen. Ebenfalls wird teilweise retuschiert um die Privatsphäre von Eigentümern oder Mietern zu wahren.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 12,5 Millionen Postbankkunden und die Kunden der Deutschen Bank für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Michaela Otto
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Kirchstraße 7 55459 Aspisheim
E-Mail: michaela-gisela.otto@db.com
Telefon: 0170 5494453
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Internet: www.kreis-offenbach.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Michaela Otto
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
55116 Mainz
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55116 Mainz
0170 5494453
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