immobilie1-ID: 31094245 | Anbieter-ID: 3586
Einfamilienhaus mit Carport & Garten auf Erbpacht-Grundstück in F-Goldstein
299.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
731 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit Carport und großem Garten – ideal für eine kleine Familie.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 731 m² großen Erbpacht-Grundstück in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Goldstein.
Das Wohnhaus,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 731 m² großen Erbpacht-Grundstück in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Goldstein.
Das Wohnhaus,... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit Carport und großem Garten – ideal für eine kleine Familie.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 731 m² großen Erbpacht-Grundstück in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Goldstein.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Keller, der mit einem geräumigen Heizungsraum, einem Haustechnikraum und zwei Abstellräumen ausgestattet ist.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen ein Freisitz und zwei praktische Gartenschuppen zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Auch eine Erweiterung, ein Umbau oder eine Neubebauung nach Abriss sind denkbar.
Das Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Der Erbbauvertrag wird nach Neuanpassung des Erbpachtzinses bis ins Jahr 2111 verlängert. Für die Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus beträgt der zukünftige Erbbauzins 3.928,80 Euro pro Jahr, zahlbar vierteljährlich an die Stadt Frankfurt.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 731 m² großen Erbpacht-Grundstück in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Goldstein.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Keller, der mit einem geräumigen Heizungsraum, einem Haustechnikraum und zwei Abstellräumen ausgestattet ist.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen ein Freisitz und zwei praktische Gartenschuppen zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Auch eine Erweiterung, ein Umbau oder eine Neubebauung nach Abriss sind denkbar.
Das Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Der Erbbauvertrag wird nach Neuanpassung des Erbpachtzinses bis ins Jahr 2111 verlängert. Für die Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus beträgt der zukünftige Erbbauzins 3.928,80 Euro pro Jahr, zahlbar vierteljährlich an die Stadt Frankfurt.
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit Carport und großem Garten – ideal für eine kleine Familie.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 731 m² großen Erbpacht-Grundstück in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Goldstein.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Keller, der mit einem geräumigen Heizungsraum, einem Haustechnikraum und zwei Abstellräumen ausgestattet ist.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen ein Freisitz und zwei praktische Gartenschuppen zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Auch eine Erweiterung, ein Umbau oder eine Neubebauung nach Abriss sind denkbar.
Das Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Der Erbbauvertrag wird nach Neuanpassung des Erbpachtzinses bis ins Jahr 2111 verlängert. Für die Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus beträgt der zukünftige Erbbauzins 3.928,80 Euro pro Jahr, zahlbar vierteljährlich an die Stadt Frankfurt.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 731 m² großen Erbpacht-Grundstück in der idyllischen Umgebung von Frankfurt-Goldstein.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Keller, der mit einem geräumigen Heizungsraum, einem Haustechnikraum und zwei Abstellräumen ausgestattet ist.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein. Zudem stehen Ihnen ein Freisitz und zwei praktische Gartenschuppen zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. Auch eine Erweiterung, ein Umbau oder eine Neubebauung nach Abriss sind denkbar.
Das Haus ist bezugsfrei und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie.
Der Erbbauvertrag wird nach Neuanpassung des Erbpachtzinses bis ins Jahr 2111 verlängert. Für die Nutzung als Ein- bis Zweifamilienhaus beträgt der zukünftige Erbbauzins 3.928,80 Euro pro Jahr, zahlbar vierteljährlich an die Stadt Frankfurt.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. 19 % MwSt.
2,975 % inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)731 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis02.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gelegen in einer Sackgasse, in familienfreundlicher Wohnlage.
Goldstein – zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim – grenzt im Süden an den Frankfurter-Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und... mehr lesen
Goldstein – zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim – grenzt im Süden an den Frankfurter-Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und... mehr lesen
Gelegen in einer Sackgasse, in familienfreundlicher Wohnlage.
Goldstein – zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim – grenzt im Süden an den Frankfurter-Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt.
Die Goldsteinschule (Grundschule), die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule (Gesamtschule mit Gymnasialzweig), Kindertagesstätten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald, das Mainufer und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind vorhanden. Der S-Bahnhof in F-Niederrad ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Optimale Anbindung zum Frankfurter-Kreuz und den Autobahnen A5, A3 und der A66.
Goldstein – zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim – grenzt im Süden an den Frankfurter-Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt.
Die Goldsteinschule (Grundschule), die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule (Gesamtschule mit Gymnasialzweig), Kindertagesstätten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald, das Mainufer und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind vorhanden. Der S-Bahnhof in F-Niederrad ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Optimale Anbindung zum Frankfurter-Kreuz und den Autobahnen A5, A3 und der A66.
Gelegen in einer Sackgasse, in familienfreundlicher Wohnlage.
Goldstein – zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim – grenzt im Süden an den Frankfurter-Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt.
Die Goldsteinschule (Grundschule), die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule (Gesamtschule mit Gymnasialzweig), Kindertagesstätten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald, das Mainufer und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind vorhanden. Der S-Bahnhof in F-Niederrad ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Optimale Anbindung zum Frankfurter-Kreuz und den Autobahnen A5, A3 und der A66.
Goldstein – zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim – grenzt im Süden an den Frankfurter-Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt.
Die Goldsteinschule (Grundschule), die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule (Gesamtschule mit Gymnasialzweig), Kindertagesstätten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald, das Mainufer und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind vorhanden. Der S-Bahnhof in F-Niederrad ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Optimale Anbindung zum Frankfurter-Kreuz und den Autobahnen A5, A3 und der A66.
60529 Frankfurt am Main · Hessen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Christian Gärtig
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-608
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Vogesenstraße 18,
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60529 Frankfurt am Main
069 26010660
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