immobilie1-ID: 31465763 | Anbieter-ID: 3746
3-Zimmer-Maisonette-ETW. 2 Bäder, Balkon & TG-Stellplatz. In F-Schwanheim
392.000 €
Kaufpreis
82,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Schwanheim!
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer großzügigen Grundfläche von rund 102 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten... mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer großzügigen Grundfläche von rund 102 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt-Schwanheim!
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer großzügigen Grundfläche von rund 102 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen.
Der Eingangsbereich mit Diele führt Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Nordwest-Balkon haben – perfekt, um die Abendsonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, runden die erste Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein kleiner Flur mit praktischer Abstellnische, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Weiß gestrichene Raufasertapeten an Wänden und Decken schaffen eine helle und freundliche Umgebung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischer Toranlage. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Stadtwald und Ortskern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die großzügige Raumaufteilung und die praktische Ausstattung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer großzügigen Grundfläche von rund 102 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen.
Der Eingangsbereich mit Diele führt Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Nordwest-Balkon haben – perfekt, um die Abendsonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, runden die erste Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein kleiner Flur mit praktischer Abstellnische, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Weiß gestrichene Raufasertapeten an Wänden und Decken schaffen eine helle und freundliche Umgebung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischer Toranlage. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Stadtwald und Ortskern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die großzügige Raumaufteilung und die praktische Ausstattung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
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Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer großzügigen Grundfläche von rund 102 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen.
Der Eingangsbereich mit Diele führt Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Nordwest-Balkon haben – perfekt, um die Abendsonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, runden die erste Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein kleiner Flur mit praktischer Abstellnische, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Weiß gestrichene Raufasertapeten an Wänden und Decken schaffen eine helle und freundliche Umgebung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischer Toranlage. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Stadtwald und Ortskern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die großzügige Raumaufteilung und die praktische Ausstattung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer großzügigen Grundfläche von rund 102 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen.
Der Eingangsbereich mit Diele führt Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zum Nordwest-Balkon haben – perfekt, um die Abendsonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, runden die erste Ebene ab.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein kleiner Flur mit praktischer Abstellnische, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Weiß gestrichene Raufasertapeten an Wänden und Decken schaffen eine helle und freundliche Umgebung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Ein weiteres Plus ist der Stellplatz in der Tiefgarage mit elektrischer Toranlage. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Stadtwald und Ortskern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die großzügige Raumaufteilung und die praktische Ausstattung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Kosten
-
Kaufpreis392.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat570 €
-
Käuferprovision2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis16.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bezugsfrei bei Verkauf
- Baujahr 1998, 16 Wohneinheiten (Vorder- und Hinterhaus)
- 82,14 m² Wohnfläche
- Grundfläche ca. 102,44 m²
- 2. OG: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Duschbad und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Bad
-... mehr lesen
- Baujahr 1998, 16 Wohneinheiten (Vorder- und Hinterhaus)
- 82,14 m² Wohnfläche
- Grundfläche ca. 102,44 m²
- 2. OG: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Duschbad und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Bad
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- Bezugsfrei bei Verkauf
- Baujahr 1998, 16 Wohneinheiten (Vorder- und Hinterhaus)
- 82,14 m² Wohnfläche
- Grundfläche ca. 102,44 m²
- 2. OG: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Duschbad und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Bad
- Balkon mit Nordwestausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen
- Parkett- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachfenster mit Jalousien
- Gas-Zentralheizung
- Wasch- und Trocknerraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz € 20.000,00
- Tiefgarage mit elektr. Toranlage
- Hausmeisterdienst vorhanden
- Baujahr 1998, 16 Wohneinheiten (Vorder- und Hinterhaus)
- 82,14 m² Wohnfläche
- Grundfläche ca. 102,44 m²
- 2. OG: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Duschbad und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Bad
- Balkon mit Nordwestausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen
- Parkett- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachfenster mit Jalousien
- Gas-Zentralheizung
- Wasch- und Trocknerraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz € 20.000,00
- Tiefgarage mit elektr. Toranlage
- Hausmeisterdienst vorhanden
- Bezugsfrei bei Verkauf
- Baujahr 1998, 16 Wohneinheiten (Vorder- und Hinterhaus)
- 82,14 m² Wohnfläche
- Grundfläche ca. 102,44 m²
- 2. OG: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Duschbad und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Bad
- Balkon mit Nordwestausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen
- Parkett- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachfenster mit Jalousien
- Gas-Zentralheizung
- Wasch- und Trocknerraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz € 20.000,00
- Tiefgarage mit elektr. Toranlage
- Hausmeisterdienst vorhanden
- Baujahr 1998, 16 Wohneinheiten (Vorder- und Hinterhaus)
- 82,14 m² Wohnfläche
- Grundfläche ca. 102,44 m²
- 2. OG: Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Duschbad und Schlafzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und Bad
- Balkon mit Nordwestausrichtung
- Küche mit Einbauküche
- Wände und Decken Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen
- Parkett- und Fliesenboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Dachfenster mit Jalousien
- Gas-Zentralheizung
- Wasch- und Trocknerraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Stellplatz € 20.000,00
- Tiefgarage mit elektr. Toranlage
- Hausmeisterdienst vorhanden
- Keller
Lage
Zentrale Wohnlage am Ortskern von Frankfurt-Schwanheim und gut gelegen zum Frankfurter-Flughafen, Lyoner Quartier, Universitätsklinikum sowie dem Industriepark-Höchst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Stadtwald und Mainufer in...
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Zentrale Wohnlage am Ortskern von Frankfurt-Schwanheim und gut gelegen zum Frankfurter-Flughafen, Lyoner Quartier, Universitätsklinikum sowie dem Industriepark-Höchst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Stadtwald und Mainufer in direkter Laufnähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 12 (6 Haltestellen bis S-Bahnhof Niederrad); Buslinie 51, 78 und 62.
Die Autobahnen A5, A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. (Frankfurter-Kreuz)
Der Stadtteil liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 12 (6 Haltestellen bis S-Bahnhof Niederrad); Buslinie 51, 78 und 62.
Die Autobahnen A5, A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. (Frankfurter-Kreuz)
Der Stadtteil liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.
Zentrale Wohnlage am Ortskern von Frankfurt-Schwanheim und gut gelegen zum Frankfurter-Flughafen, Lyoner Quartier, Universitätsklinikum sowie dem Industriepark-Höchst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Stadtwald und Mainufer in direkter Laufnähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 12 (6 Haltestellen bis S-Bahnhof Niederrad); Buslinie 51, 78 und 62.
Die Autobahnen A5, A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. (Frankfurter-Kreuz)
Der Stadtteil liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 12 (6 Haltestellen bis S-Bahnhof Niederrad); Buslinie 51, 78 und 62.
Die Autobahnen A5, A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. (Frankfurter-Kreuz)
Der Stadtteil liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.
60529 Frankfurt am Main · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Celina Möller
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-609
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 26010660
celina.moeller@schmitt-immo.de
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