immobilie1-ID: 31261827 | Anbieter-ID: AKFRSC16903
FRANKFURT: EINE TOLLE DHH IN SCHWANHEIM FÜR DIE FAMILIE
669.000 €
Kaufpreis
169,45 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ALLE ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN GELÖSCHT!
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Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt, im charmanten Stadtteil Schwanheim!
Hier erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985, die mit 169,45 m² Wohnfläche auf einem 410,00 m² großen Grundstück überzeugt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, die gleitend über die Terrasse in den Gartenbereich übergehen. Ob zum Frühstück, dem Mittag- oder Abendessen ... Ihr privater Garten liegt immer vor Ihnen und sorgt für die entsprechend private Atmosphaere.
Das Obergeschoss besteht aus 2 grosszügigen Zimmern, einem Ankleideraum sowie einem Badezimmer. Viel Platz für eine Familie also mit bis zu 2 Kindern.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiterer Nutzraum zur Verfügung der als Sport- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Neben dem Heizungsraum gibt es noch einen weiteren Kellerraum der bislang als Partyraum genutzt wurde ... :)
Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und vielen Rückzugsmöglichkeiten.
Zu welchem Zweck würden Sie ihn nutzen?
Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.
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Kosten
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Kaufpreis669.000 €
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KäuferprovisionKufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Kufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)169,45 m²
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Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schöne DHH im begehrten Frankfurt Schwanheim
- Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Duschbad
- Obergeschoss: 2 Zimmer mit Badezimmer und Balkom
- Untergeschoss: Gästezimmer, Heizungs- und Partyraum
- Grundstück mit 2 Stellplätzen
- schöner privater Garten
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- schöner privater Garten
- Keller
Lage
Frankfurt-Schwanheim ist ein ruhiges und grünes Wohnviertel im Südwesten Frankfurts, das besonders bei Familien beliebt ist. Es bietet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einen charmanten, historischen Ortskern. Die Nähe zum...
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Frankfurt-Schwanheim ist ein ruhiges und grünes Wohnviertel im Südwesten Frankfurts, das besonders bei Familien beliebt ist. Es bietet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einen charmanten, historischen Ortskern. Die Nähe zum Frankfurter Stadtwald und dem Naturschutzgebiet "Schwanheimer Düne" sorgt für viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Mit den Straßenbahnlinien 12 und 19 gelangt man schnell in die Innenstadt, und die Autobahn A5 sorgt für eine bequeme Anbindung für Autofahrer. Schwanheim bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem ist der Flughafen in etwa 15 Minuten erreichbar.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Mit den Straßenbahnlinien 12 und 19 gelangt man schnell in die Innenstadt, und die Autobahn A5 sorgt für eine bequeme Anbindung für Autofahrer. Schwanheim bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem ist der Flughafen in etwa 15 Minuten erreichbar.
Frankfurt-Schwanheim ist ein ruhiges und grünes Wohnviertel im Südwesten Frankfurts, das besonders bei Familien beliebt ist. Es bietet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einen charmanten, historischen Ortskern. Die Nähe zum Frankfurter Stadtwald und dem Naturschutzgebiet "Schwanheimer Düne" sorgt für viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
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60529 Frankfurt · Schwanheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIDERRUFSRECHT:
http://www.kp-international.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html#wider
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
KPI-VIDEO zum WIDERRUFSRECHT:
http://youtu.be/Du2zBfxmPgA
KPI-VIDEO Warum Immobilienmakler:
http://youtu.be/ydj... mehr lesen
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KPI-VIDEO Warum mit KPI-Immobilien arbeiten:
http://youtu.be/1Q4CvaVmTso
KPI-VIDEO Warum an KPI-Immobilien einen Alleinauftrag vergeben: https://www.youtube.com/watch?v=Fk9_lTQnrfc
Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Nähere Informationen erhalten Sie auch unter:
http://youtu.be/ZVE2x3H4n1k (Aufklärungsvideo zum Widerrufsrecht)
HAFTUNG:
Die von KP-International Immobilien weitergegebenen Informationen über Immobilien, Unterlagen, Pläne wurden vom jeweiligen Eigentümer ausgehändigt. KP-International Immobilien übernimmt hierbei keinerlei Haftung.
GELDWÄSCHE:
Immobilienmaklerunternehmen sind nach den §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetzt (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.
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WIDERRUFSRECHT:
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Links
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Herr Arno Kupec
KP-International Immobilien Hofheim
Langgasse 1,
65719 Hofheim
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