immobilie1-ID: 31536565 | Anbieter-ID: 40799
Attraktives Bürohaus im florentinischen Stil direkt am Main !
Auf Anfrage
Preis
423,9 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Immobilie wurde 2002 erbaut und im selben Jahr modernisiert. Das sechsgeschossige moderne Büro- und Geschäftshaus bietet ein höchstes Maß an Effizienz und Flexibilität. Über einen repräsentativen Empfangsbereich gelangt man mit den 3...
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Die Immobilie wurde 2002 erbaut und im selben Jahr modernisiert. Das sechsgeschossige moderne Büro- und Geschäftshaus bietet ein höchstes Maß an Effizienz und Flexibilität. Über einen repräsentativen Empfangsbereich gelangt man mit den 3 Personenaufzügen schnell und bequem in die einzelnen Büroetagen. Öffenbare Fenster mit Wärmeschutz-Verglasung sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Ausstattungsstandard ermöglicht problemlos die Umsetzung Ihres individuellen Konzepts. Teilweise können einzelne Mietflächen vertikal über zwei Geschosse miteinander verbunden werden. Hinter dem Arkadengang im Erdgeschoss hat sich ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Gastronomie etabliert.
Die Immobilie wurde 2002 erbaut und im selben Jahr modernisiert. Das sechsgeschossige moderne Büro- und Geschäftshaus bietet ein höchstes Maß an Effizienz und Flexibilität. Über einen repräsentativen Empfangsbereich gelangt man mit den 3 Personenaufzügen schnell und bequem in die einzelnen Büroetagen. Öffenbare Fenster mit Wärmeschutz-Verglasung sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Ausstattungsstandard ermöglicht problemlos die Umsetzung Ihres individuellen Konzepts. Teilweise können einzelne Mietflächen vertikal über zwei Geschosse miteinander verbunden werden. Hinter dem Arkadengang im Erdgeschoss hat sich ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Gastronomie etabliert.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10,9 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2002
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Anzahl Betten6
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Gesamtfläche (ca.)8.884 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)423,9 m²
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Fläche teilbar ab423,9 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen6
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom7,1 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
Über die ca. 2 km entfernte Autobahnanbindung "Kaiserlei" haben Sie Anschluss an die A661 und somit an die bedeutende A5. Der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Anschluss an ÖPNV ist...
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Über die ca. 2 km entfernte Autobahnanbindung "Kaiserlei" haben Sie Anschluss an die A661 und somit an die bedeutende A5. Der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Anschluss an ÖPNV ist optimal. So haben Sie mit den fußläufig entfernten S-Bahn-Stationen Lokalbahnhof mit den Linien S3, S4, S5 und S6 sowie Mühlberg mit den Linien S, S2, S8 und S9 Anschluss an den direkten Nahverkehr und die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts. Des Weiteren befinden sich die Straßenbahnhaltestellen der Linien 15, 16 und 18 (Heister/Seehofstraße) sowie 14 und 15 (Frankensteiner Platz) in Objektnähe.
Die Untermietfläche hat eine Laufzei bis zum 30.06.2026.
Die Untermietfläche hat eine Laufzei bis zum 30.06.2026.
Über die ca. 2 km entfernte Autobahnanbindung "Kaiserlei" haben Sie Anschluss an die A661 und somit an die bedeutende A5. Der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Anschluss an ÖPNV ist optimal. So haben Sie mit den fußläufig entfernten S-Bahn-Stationen Lokalbahnhof mit den Linien S3, S4, S5 und S6 sowie Mühlberg mit den Linien S, S2, S8 und S9 Anschluss an den direkten Nahverkehr und die Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts. Des Weiteren befinden sich die Straßenbahnhaltestellen der Linien 15, 16 und 18 (Heister/Seehofstraße) sowie 14 und 15 (Frankensteiner Platz) in Objektnähe.
Die Untermietfläche hat eine Laufzei bis zum 30.06.2026.
Die Untermietfläche hat eine Laufzei bis zum 30.06.2026.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Mitten in Frankfurt, am Sachsenhäuser Ufer, hat sich das Deutschherren-Viertel seit einigen Jahren als In-Quartier mit einer individuellen Wohn-, Arbeits- und Lebenskultur etabliert. Den Mittelpunkt des Viertels bildet der Walther-von-Cronberg-Platz...
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Mitten in Frankfurt, am Sachsenhäuser Ufer, hat sich das Deutschherren-Viertel seit einigen Jahren als In-Quartier mit einer individuellen Wohn-, Arbeits- und Lebenskultur etabliert. Den Mittelpunkt des Viertels bildet der Walther-von-Cronberg-Platz mit Restaurants, Geschäften, Bars und Eiscafés in direkter Nähe zu Wasser und Mainuferpromenade. Die Architektur rund um den Platz erinnert in ihrer Vitalität, Wärme und Materialität an die berühmten florentinischen Türme und Paläste aus Renaissance und Gotik. Zahlreiche kleine aber auch große Unternehmen, wie das berühmte Frankfurter Bankhaus Metzler unterhalten in diesem stilvollen Viertel ihre Büros. Am gegenüberliegenden Mainufer im Frankfurter Ostend hat 2014 die EZB ihr neues Quartier bezogen. Die stilvolle Fassade im florentinischen Stil und der geschmackvoll gestaltete Arkadengang heißen Ihre Kunden herzlich Willkommen!
Mitten in Frankfurt, am Sachsenhäuser Ufer, hat sich das Deutschherren-Viertel seit einigen Jahren als In-Quartier mit einer individuellen Wohn-, Arbeits- und Lebenskultur etabliert. Den Mittelpunkt des Viertels bildet der Walther-von-Cronberg-Platz mit Restaurants, Geschäften, Bars und Eiscafés in direkter Nähe zu Wasser und Mainuferpromenade. Die Architektur rund um den Platz erinnert in ihrer Vitalität, Wärme und Materialität an die berühmten florentinischen Türme und Paläste aus Renaissance und Gotik. Zahlreiche kleine aber auch große Unternehmen, wie das berühmte Frankfurter Bankhaus Metzler unterhalten in diesem stilvollen Viertel ihre Büros. Am gegenüberliegenden Mainufer im Frankfurter Ostend hat 2014 die EZB ihr neues Quartier bezogen. Die stilvolle Fassade im florentinischen Stil und der geschmackvoll gestaltete Arkadengang heißen Ihre Kunden herzlich Willkommen!
60594 Frankfurt am Main · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 69 92103-335
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