immobilie1-ID: 31566847 | Anbieter-ID: 36346
Eleganz und Flexibilität am Deutschherrenufer
Auf Anfrage
Preis
1.919 m²
Büro-/Praxisfläche
Das einzigartige Bürogebäude setzt einen deutlichen Akzent vor der Frankfurter Skyline: Das Gebäudeensemble ragt wie ein Schiffsbug aus den umliegenden Wohnhäusern hervor. Die zeitlose Stahl-Glas-Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen,...
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Das einzigartige Bürogebäude setzt einen deutlichen Akzent vor der Frankfurter Skyline: Das Gebäudeensemble ragt wie ein Schiffsbug aus den umliegenden Wohnhäusern hervor. Die zeitlose Stahl-Glas-Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die flexiblen Büroflächen lassen selbstverständlich keine Wünsche an einen modernen Bürostandort offen. Die hellen Büroflächen lassen sich flexibel als Großraum-, Einzel- oder Kombibüro gestalten. Innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, sorgen für kreatives Arbeiten. Ein Betriebsrestaurant und ein Café mit hohem Qualitätsstandard und Cateringservice finden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das einzigartige Bürogebäude setzt einen deutlichen Akzent vor der Frankfurter Skyline: Das Gebäudeensemble ragt wie ein Schiffsbug aus den umliegenden Wohnhäusern hervor. Die zeitlose Stahl-Glas-Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die flexiblen Büroflächen lassen selbstverständlich keine Wünsche an einen modernen Bürostandort offen. Die hellen Büroflächen lassen sich flexibel als Großraum-, Einzel- oder Kombibüro gestalten. Innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, sorgen für kreatives Arbeiten. Ein Betriebsrestaurant und ein Café mit hohem Qualitätsstandard und Cateringservice finden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2009
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Anzahl Betten14
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Gesamtfläche (ca.)26.563 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.919 m²
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Fläche teilbar ab809 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen14
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,7 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme82,2
-
Ernergiekennwert Wärme108
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das Gebäude bietet erstklassige Service- und Ausstattungsmerkmale, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Ein bis 16 Uhr besetzter Empfang sowie ein Concierge-Service stehen den Mietern zur Verfügung. Für kulinarische Versorgung sorgt eine im...
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Das Gebäude bietet erstklassige Service- und Ausstattungsmerkmale, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Ein bis 16 Uhr besetzter Empfang sowie ein Concierge-Service stehen den Mietern zur Verfügung. Für kulinarische Versorgung sorgt eine im Haus befindliche Kaffeebar, die derzeit modernisiert wird, sowie eine Kantine, betrieben von EUREST. Ein besonderes Highlight ist die Outdoor-Lounge im überdachten Innenhof, die zu entspannten Pausen einlädt. In der Tiefgarage stehen 14 E-Ladesäulen zur Verfügung, die nachhaltige Mobilität unterstützen.
Die Untermietfläche hat eine Restlaufzeit bis zum 04.2030.
Die Untermietfläche hat eine Restlaufzeit bis zum 04.2030.
Das Gebäude bietet erstklassige Service- und Ausstattungsmerkmale, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Ein bis 16 Uhr besetzter Empfang sowie ein Concierge-Service stehen den Mietern zur Verfügung. Für kulinarische Versorgung sorgt eine im Haus befindliche Kaffeebar, die derzeit modernisiert wird, sowie eine Kantine, betrieben von EUREST. Ein besonderes Highlight ist die Outdoor-Lounge im überdachten Innenhof, die zu entspannten Pausen einlädt. In der Tiefgarage stehen 14 E-Ladesäulen zur Verfügung, die nachhaltige Mobilität unterstützen.
Die Untermietfläche hat eine Restlaufzeit bis zum 04.2030.
Die Untermietfläche hat eine Restlaufzeit bis zum 04.2030.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Stellplatz
Lage
Leben und Arbeiten am Fluss - mit dem Deutschherrnviertel ist direkt am Main ein Quartier gewachsen, das dem Zeitgeist in jeder Hinsicht entspricht. Doch nicht nur die einzigartige Verbindung zukunftsweisender Funktionalität und Lifestyle-Ambiente...
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Leben und Arbeiten am Fluss - mit dem Deutschherrnviertel ist direkt am Main ein Quartier gewachsen, das dem Zeitgeist in jeder Hinsicht entspricht. Doch nicht nur die einzigartige Verbindung zukunftsweisender Funktionalität und Lifestyle-Ambiente machen das Viertel so interessant; namhafte Unternehmen wissen die Vorzüge der optimalen Infrastruktur bereits zu schätzen. In Kürze wird dieser Standort durch die Erweiterung der Mainbrücke-Ost über eine direkte Anbindung an die EZB verfügen.
Leben und Arbeiten am Fluss - mit dem Deutschherrnviertel ist direkt am Main ein Quartier gewachsen, das dem Zeitgeist in jeder Hinsicht entspricht. Doch nicht nur die einzigartige Verbindung zukunftsweisender Funktionalität und Lifestyle-Ambiente machen das Viertel so interessant; namhafte Unternehmen wissen die Vorzüge der optimalen Infrastruktur bereits zu schätzen. In Kürze wird dieser Standort durch die Erweiterung der Mainbrücke-Ost über eine direkte Anbindung an die EZB verfügen.
Frankfurt am Main Deutschland (60594)
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Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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