immobilie1-ID: 31186067 | Anbieter-ID: GW_BH_16
Mitten im Westend! Gastro/Restaurant mit großer Fensterfront und flex. Raumgestaltung in Top-Lage
35 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Verkaufsfläche
Einladend, hell und modern: dieses Ladenlokal besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende, offene Fensterfront. Die weitläufigen Glasflächen schaffen nicht nur eine optimale Sichtbarkeit für Ihre Produkte,...
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Einladend, hell und modern: dieses Ladenlokal besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende, offene Fensterfront. Die weitläufigen Glasflächen schaffen nicht nur eine optimale Sichtbarkeit für Ihre Produkte, sondern sorgen auch für ein einladendes und freundliches Ambiente, das Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Fläche soll als Gastronomie / Restaurantfläche genutzt werden.
Im Inneren setzt sich die hochwertige Gestaltung fort: Edle Materialien wie stilvolle, beleuchtete Wandelemente sorgen für eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Perfekt, um Ihre Marke in einem professionellen und modernen Rahmen zu präsentieren.
Auch die Flexibilität der Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Die offene Fläche lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beleuchtung mit LED-Technik, die Ihre Waren optimal in Szene setzt und eine angenehme Helligkeit garantiert.
Und für das gewisse Extra: Die großzügige Raumhöhe und die offene Gestaltung bieten viel Platz für kreative Präsentationen und Events, wodurch Ihre Kunden ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis erwartet.
Dieses Ladenlokal kombiniert perfekte Sichtbarkeit, modernste Ausstattung und flexible Raumgestaltung – alles, was Sie brauchen, um Ihre Marke erfolgreich und stilvoll in Szene zu setzen.
Im Inneren setzt sich die hochwertige Gestaltung fort: Edle Materialien wie stilvolle, beleuchtete Wandelemente sorgen für eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Perfekt, um Ihre Marke in einem professionellen und modernen Rahmen zu präsentieren.
Auch die Flexibilität der Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Die offene Fläche lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beleuchtung mit LED-Technik, die Ihre Waren optimal in Szene setzt und eine angenehme Helligkeit garantiert.
Und für das gewisse Extra: Die großzügige Raumhöhe und die offene Gestaltung bieten viel Platz für kreative Präsentationen und Events, wodurch Ihre Kunden ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis erwartet.
Dieses Ladenlokal kombiniert perfekte Sichtbarkeit, modernste Ausstattung und flexible Raumgestaltung – alles, was Sie brauchen, um Ihre Marke erfolgreich und stilvoll in Szene zu setzen.
Einladend, hell und modern: dieses Ladenlokal besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende, offene Fensterfront. Die weitläufigen Glasflächen schaffen nicht nur eine optimale Sichtbarkeit für Ihre Produkte, sondern sorgen auch für ein einladendes und freundliches Ambiente, das Ihre Kunden zum Verweilen einlädt. Die Fläche soll als Gastronomie / Restaurantfläche genutzt werden.
Im Inneren setzt sich die hochwertige Gestaltung fort: Edle Materialien wie stilvolle, beleuchtete Wandelemente sorgen für eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Perfekt, um Ihre Marke in einem professionellen und modernen Rahmen zu präsentieren.
Auch die Flexibilität der Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Die offene Fläche lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beleuchtung mit LED-Technik, die Ihre Waren optimal in Szene setzt und eine angenehme Helligkeit garantiert.
Und für das gewisse Extra: Die großzügige Raumhöhe und die offene Gestaltung bieten viel Platz für kreative Präsentationen und Events, wodurch Ihre Kunden ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis erwartet.
Dieses Ladenlokal kombiniert perfekte Sichtbarkeit, modernste Ausstattung und flexible Raumgestaltung – alles, was Sie brauchen, um Ihre Marke erfolgreich und stilvoll in Szene zu setzen.
Im Inneren setzt sich die hochwertige Gestaltung fort: Edle Materialien wie stilvolle, beleuchtete Wandelemente sorgen für eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Perfekt, um Ihre Marke in einem professionellen und modernen Rahmen zu präsentieren.
Auch die Flexibilität der Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Die offene Fläche lässt sich individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beleuchtung mit LED-Technik, die Ihre Waren optimal in Szene setzt und eine angenehme Helligkeit garantiert.
Und für das gewisse Extra: Die großzügige Raumhöhe und die offene Gestaltung bieten viel Platz für kreative Präsentationen und Events, wodurch Ihre Kunden ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis erwartet.
Dieses Ladenlokal kombiniert perfekte Sichtbarkeit, modernste Ausstattung und flexible Raumgestaltung – alles, was Sie brauchen, um Ihre Marke erfolgreich und stilvoll in Szene zu setzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK35 €
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Nebenkosten7,9 €
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Mietpreis pro m²35 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2000
-
Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)170 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)170 m²
-
Ladenfläche (ca.)170 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis21.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Revitalisierung: 2005
Concierge / Lobby: zu Bürozeiten bes.
Zertifizierung: BREEAM, WiredScore Silber
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ausgestellt am: 17.12.2014
Energiebedarf Strom: 92,60 kWh/(m2*a)
Energiebedarf Wärme: 77,80 kWh/(m2*a)
Personenau... mehr lesen
Concierge / Lobby: zu Bürozeiten bes.
Zertifizierung: BREEAM, WiredScore Silber
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ausgestellt am: 17.12.2014
Energiebedarf Strom: 92,60 kWh/(m2*a)
Energiebedarf Wärme: 77,80 kWh/(m2*a)
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Revitalisierung: 2005
Concierge / Lobby: zu Bürozeiten bes.
Zertifizierung: BREEAM, WiredScore Silber
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ausgestellt am: 17.12.2014
Energiebedarf Strom: 92,60 kWh/(m2*a)
Energiebedarf Wärme: 77,80 kWh/(m2*a)
Personenaufzug: vorhanden
Verkabelungsort: Hohlraum-/Doppelboden
Verkabelungsart: CAT 7
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
Raumtiefe: 6,00 m
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Concierge / Lobby: zu Bürozeiten bes.
Zertifizierung: BREEAM, WiredScore Silber
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ausgestellt am: 17.12.2014
Energiebedarf Strom: 92,60 kWh/(m2*a)
Energiebedarf Wärme: 77,80 kWh/(m2*a)
Personenaufzug: vorhanden
Verkabelungsort: Hohlraum-/Doppelboden
Verkabelungsart: CAT 7
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
Raumtiefe: 6,00 m
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Revitalisierung: 2005
Concierge / Lobby: zu Bürozeiten bes.
Zertifizierung: BREEAM, WiredScore Silber
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ausgestellt am: 17.12.2014
Energiebedarf Strom: 92,60 kWh/(m2*a)
Energiebedarf Wärme: 77,80 kWh/(m2*a)
Personenaufzug: vorhanden
Verkabelungsort: Hohlraum-/Doppelboden
Verkabelungsart: CAT 7
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
Raumtiefe: 6,00 m
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Concierge / Lobby: zu Bürozeiten bes.
Zertifizierung: BREEAM, WiredScore Silber
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ausgestellt am: 17.12.2014
Energiebedarf Strom: 92,60 kWh/(m2*a)
Energiebedarf Wärme: 77,80 kWh/(m2*a)
Personenaufzug: vorhanden
Verkabelungsort: Hohlraum-/Doppelboden
Verkabelungsart: CAT 7
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Beleuchtung: LED-Deckenleuchten
Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
Raumtiefe: 6,00 m
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Lage
Das Westend bietet eine gehobene Infrastruktur. Läden, Cafés und Restaurants der überwiegend gehobenen Preisklasse runden die Exklusivität des Viertels ab. Durch die perfekte Lage, erreicht man in wenigen Minuten den die Messe und die Innenstadt....
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Das Westend bietet eine gehobene Infrastruktur. Läden, Cafés und Restaurants der überwiegend gehobenen Preisklasse runden die Exklusivität des Viertels ab. Durch die perfekte Lage, erreicht man in wenigen Minuten den die Messe und die Innenstadt. Entspannung findet man im nahegelegenen Grüneburgpark und im Palmengarten. Alle öffentlichen Verkehrsmittel und die BAB 5 erreicht man in weniger als 10 min.
Das Westend bietet eine gehobene Infrastruktur. Läden, Cafés und Restaurants der überwiegend gehobenen Preisklasse runden die Exklusivität des Viertels ab. Durch die perfekte Lage, erreicht man in wenigen Minuten den die Messe und die Innenstadt. Entspannung findet man im nahegelegenen Grüneburgpark und im Palmengarten. Alle öffentlichen Verkehrsmittel und die BAB 5 erreicht man in weniger als 10 min.
60594 Frankfurt am Main · Deutschland
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Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung... mehr lesen
ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung... mehr lesen
Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
ACHTUNG: Jemand aus Ihrem Bekanntenkreis möchte eine Immobilie verkaufen? Sagen Sie uns schnell bescheid, wir zahlen bei erfolgreicher Vermittlung interessante Premien an Sie aus.
Mit der Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die IMMOBILIENAGENTUR ROTH telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Erstkontakt bitte ausschliesslich per E-mail inkl. vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer Ihrerseits. Besichtigungstermine sind möglich und werden individuell mit Ihnen telefonisch koordiniert.
Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich; es wird von Privat ohne Makler verkauft. Es fällt somit keine Provision an.
Für den Fall dass mehrere Kaufzusagen vorliegen, wird das Objekt im Bieterverfahren vergeben.
Anfragen von Maklern für eine Vermarktung bitte wir zu unterlassen.
Umfassende Unterlagen lassen wir Ihnen gerne nach persönlicher Rücksprache zukommen.
Hinweis: Trotz sorgfältiger Prüfung, sind alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder anderen Auskunftsbefugten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Stark
IMMOBILIENAGENTUR ROTH
Wasserweg 16,
60594 Frankfurt am Main
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Wasserweg 16,
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