immobilie1-ID: 31446833 | Anbieter-ID: 939040#vg2RGB
- Reserviert - Top Kosmetikstudio oder (Gemeinschafts-) Praxis in Frankfurt-Sachsenhausen!
2.250 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die Gewerbefläche liegt in Frankfurt Sachsenhausen und die Fläche von ca. 68 m² verteilt sich bei aktueller Nutzung wie folgt auf:
- 3x Behandlungsräume
- 1x Empfangsraum/Wartebereich
- 1x Küche
- 1x Flur/Diele
- 1x Toilette
- 1x Vorgarten (zur... mehr lesen
- 3x Behandlungsräume
- 1x Empfangsraum/Wartebereich
- 1x Küche
- 1x Flur/Diele
- 1x Toilette
- 1x Vorgarten (zur... mehr lesen
Die Gewerbefläche liegt in Frankfurt Sachsenhausen und die Fläche von ca. 68 m² verteilt sich bei aktueller Nutzung wie folgt auf:
- 3x Behandlungsräume
- 1x Empfangsraum/Wartebereich
- 1x Küche
- 1x Flur/Diele
- 1x Toilette
- 1x Vorgarten (zur Gemeinschaftlichen Nutzung)
Folgende Konzepte eignen sich für die Nutzung der Fläche:
- Praxis (z. B. Physiotherapie oder Heilpraktiker)
- Kosmetikstudio
- Friseursalon
- Nagelstudio
Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
- 3x Behandlungsräume
- 1x Empfangsraum/Wartebereich
- 1x Küche
- 1x Flur/Diele
- 1x Toilette
- 1x Vorgarten (zur Gemeinschaftlichen Nutzung)
Folgende Konzepte eignen sich für die Nutzung der Fläche:
- Praxis (z. B. Physiotherapie oder Heilpraktiker)
- Kosmetikstudio
- Friseursalon
- Nagelstudio
Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Gewerbefläche liegt in Frankfurt Sachsenhausen und die Fläche von ca. 68 m² verteilt sich bei aktueller Nutzung wie folgt auf:
- 3x Behandlungsräume
- 1x Empfangsraum/Wartebereich
- 1x Küche
- 1x Flur/Diele
- 1x Toilette
- 1x Vorgarten (zur Gemeinschaftlichen Nutzung)
Folgende Konzepte eignen sich für die Nutzung der Fläche:
- Praxis (z. B. Physiotherapie oder Heilpraktiker)
- Kosmetikstudio
- Friseursalon
- Nagelstudio
Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
- 3x Behandlungsräume
- 1x Empfangsraum/Wartebereich
- 1x Küche
- 1x Flur/Diele
- 1x Toilette
- 1x Vorgarten (zur Gemeinschaftlichen Nutzung)
Folgende Konzepte eignen sich für die Nutzung der Fläche:
- Praxis (z. B. Physiotherapie oder Heilpraktiker)
- Kosmetikstudio
- Friseursalon
- Nagelstudio
Wichtiger Hinweis: Die Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht gestattet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
-
KautionshinweisDrei Kaltmieten
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionDrei Warmmieten
Drei Warmmieten Die Courtage beträgt drei Warmmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist vom zukünftigen Mieter zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)68 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenMarmor
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Der Empfangsraum ist mit einem Tresen und einer Sitzecke ausgestattet. Die Schaufensterfront erstreckt sich über den gesamten Empfangsbereich und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
Alle drei Behandlungsräume verfügen über Fenster und sind... mehr lesen
Alle drei Behandlungsräume verfügen über Fenster und sind... mehr lesen
Der Empfangsraum ist mit einem Tresen und einer Sitzecke ausgestattet. Die Schaufensterfront erstreckt sich über den gesamten Empfangsbereich und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
Alle drei Behandlungsräume verfügen über Fenster und sind mit Behandlungsliegen ausgestattet. Die Räume bieten zudem Flexibilität, da sie nach Bedarf angepasst werden können.
Zusammenfassung der Austattung:
- Drei Behandlungsräume (mit Fenstern)
- Empfangsraum
- Küche
- WC
- Schaufenster
- Vorgarten (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Hohe Decken
- Marmorböden
- Vier Behandlungsliegen
Für die Übernahme der Fläche wird eine Ablösesumme in Höhe von 60.000 Euro verlangt.
Alle drei Behandlungsräume verfügen über Fenster und sind mit Behandlungsliegen ausgestattet. Die Räume bieten zudem Flexibilität, da sie nach Bedarf angepasst werden können.
Zusammenfassung der Austattung:
- Drei Behandlungsräume (mit Fenstern)
- Empfangsraum
- Küche
- WC
- Schaufenster
- Vorgarten (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Hohe Decken
- Marmorböden
- Vier Behandlungsliegen
Für die Übernahme der Fläche wird eine Ablösesumme in Höhe von 60.000 Euro verlangt.
Der Empfangsraum ist mit einem Tresen und einer Sitzecke ausgestattet. Die Schaufensterfront erstreckt sich über den gesamten Empfangsbereich und sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
Alle drei Behandlungsräume verfügen über Fenster und sind mit Behandlungsliegen ausgestattet. Die Räume bieten zudem Flexibilität, da sie nach Bedarf angepasst werden können.
Zusammenfassung der Austattung:
- Drei Behandlungsräume (mit Fenstern)
- Empfangsraum
- Küche
- WC
- Schaufenster
- Vorgarten (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Hohe Decken
- Marmorböden
- Vier Behandlungsliegen
Für die Übernahme der Fläche wird eine Ablösesumme in Höhe von 60.000 Euro verlangt.
Alle drei Behandlungsräume verfügen über Fenster und sind mit Behandlungsliegen ausgestattet. Die Räume bieten zudem Flexibilität, da sie nach Bedarf angepasst werden können.
Zusammenfassung der Austattung:
- Drei Behandlungsräume (mit Fenstern)
- Empfangsraum
- Küche
- WC
- Schaufenster
- Vorgarten (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Hohe Decken
- Marmorböden
- Vier Behandlungsliegen
Für die Übernahme der Fläche wird eine Ablösesumme in Höhe von 60.000 Euro verlangt.
Lage
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom beliebten Schweizer Platz entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in...
mehr lesen
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom beliebten Schweizer Platz entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Haltestellen für U-Bahn und Straßenbahn liegen nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Fläche auch für Pendler und Logistik optimal zugänglich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Haltestellen für U-Bahn und Straßenbahn liegen nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Fläche auch für Pendler und Logistik optimal zugänglich macht.
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom beliebten Schweizer Platz entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Haltestellen für U-Bahn und Straßenbahn liegen nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Fläche auch für Pendler und Logistik optimal zugänglich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Haltestellen für U-Bahn und Straßenbahn liegen nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Fläche auch für Pendler und Logistik optimal zugänglich macht.
60594 Frankfurt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei... mehr lesen
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von drei Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von drei Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von drei Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die OptimHome Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der OptimHome Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der OptimHome Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die OptimHome Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Bei Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von drei Warmmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Mieter zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Zeynep Ipek
OptimHome Immobilien GmbH
Waldstr. 12,
65843 Sulzbach
65843 Sulzbach
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 700 70 70 40 40
zeynep.ipek@optimhome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail