immobilie1-ID: 31273441 | Anbieter-ID: 38261
Modernes Bürogebäude in Sachsenhausen
Auf Anfrage
Preis
136,14 m²
Büro-/Praxisfläche
Es handelt sich hier um ein hochwertiges Bürogebäude, das im Jahre 2002 nach modernen Richtlinien erstellt wurde. Das Objekt unterteilt sich in ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen sowie Erdgeschoss und sieben Obergeschosse. Über die...
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Es handelt sich hier um ein hochwertiges Bürogebäude, das im Jahre 2002 nach modernen Richtlinien erstellt wurde. Das Objekt unterteilt sich in ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen sowie Erdgeschoss und sieben Obergeschosse. Über die repräsentative zweigeschossige Eingangshalle mit Lobbybereich und Galerie gelangen Sie mittels der modernen Aufzugsanlage in die Büroetagen mit deren bodentiefen Fenstern und einem unverbauten Blick auf Frankfurts Skyline sowie die Uferpromenade.
Es handelt sich hier um ein hochwertiges Bürogebäude, das im Jahre 2002 nach modernen Richtlinien erstellt wurde. Das Objekt unterteilt sich in ein Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen sowie Erdgeschoss und sieben Obergeschosse. Über die repräsentative zweigeschossige Eingangshalle mit Lobbybereich und Galerie gelangen Sie mittels der modernen Aufzugsanlage in die Büroetagen mit deren bodentiefen Fenstern und einem unverbauten Blick auf Frankfurts Skyline sowie die Uferpromenade.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²17 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)5.968 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)136,14 m²
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Fläche teilbar ab136,14 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf305,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Durch die vorhandenen Systemtrennwände bzw. Gipskartonständerwände ist eine flexible Raumaufteilung von Einzel- bis Gruppenbüros problemlos darstellbar. Bei Bedarf kann vom Vormieter das bestehende Zugangskontrollsystem übernommen werden. Im...
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Durch die vorhandenen Systemtrennwände bzw. Gipskartonständerwände ist eine flexible Raumaufteilung von Einzel- bis Gruppenbüros problemlos darstellbar. Bei Bedarf kann vom Vormieter das bestehende Zugangskontrollsystem übernommen werden. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Restaurant mit mediterraner Küche.
Durch die vorhandenen Systemtrennwände bzw. Gipskartonständerwände ist eine flexible Raumaufteilung von Einzel- bis Gruppenbüros problemlos darstellbar. Bei Bedarf kann vom Vormieter das bestehende Zugangskontrollsystem übernommen werden. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Restaurant mit mediterraner Küche.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt/Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein traditionsreicher südlich des Mains gelegener Stadtteil mit anspruchsvollem Publikum. Das bekannte Museumsufer liegt in unmittelbarer Nähe. Über...
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Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt/Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein traditionsreicher südlich des Mains gelegener Stadtteil mit anspruchsvollem Publikum. Das bekannte Museumsufer liegt in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene S-Bahn-Station "Stresemannallee" beträgt der Fußweg ca. 3 Min. Von hier aus haben Sie über die S-Bahn-Linien S5 und S6 eine hervorragende Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sowie in das Frankfurter Umland. Mit dem PKW gelangen Sie in südlicher Richtung in kurzer Fahrtzeit auf die A661 sowie auf die A3, über die Sie in nur ca. 15 Fahrminuten das Frankfurter Kreuz erreichen.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt/Sachsenhausen. Sachsenhausen ist ein traditionsreicher südlich des Mains gelegener Stadtteil mit anspruchsvollem Publikum. Das bekannte Museumsufer liegt in unmittelbarer Nähe. Über die nahegelegene S-Bahn-Station "Stresemannallee" beträgt der Fußweg ca. 3 Min. Von hier aus haben Sie über die S-Bahn-Linien S5 und S6 eine hervorragende Anbindung in die Frankfurter Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sowie in das Frankfurter Umland. Mit dem PKW gelangen Sie in südlicher Richtung in kurzer Fahrtzeit auf die A661 sowie auf die A3, über die Sie in nur ca. 15 Fahrminuten das Frankfurter Kreuz erreichen.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben Messeunternehmen wie DEAMT auch Fachärzte, Anwälte und zahlreiche regionale und internationale gastronomische Highlights.
60596 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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