immobilie1-ID: 31561447 | Anbieter-ID: 39101
Sachsenhausener Bürohaus in neuem Glanz
Auf Anfrage
Preis
2.170 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 13-geschossige Bürogebäude besticht von außen durch seine auffällige Gestaltung. Über den neu gestalteten Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanalagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Aufteilung der Büroflächen kann nach...
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Das 13-geschossige Bürogebäude besticht von außen durch seine auffällige Gestaltung. Über den neu gestalteten Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanalagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Aufteilung der Büroflächen kann nach Mieterwunsch geschehen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Zu den Ausstattungsdetails der Büroflächen zählen u.a. umlaufende Kabelkanäle mit Bodentanks, außenliegende Sonnenschutzeinrichtungen, Teppichboden und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung sowie hochwertige CAT7-Verkabelung.
Das 13-geschossige Bürogebäude besticht von außen durch seine auffällige Gestaltung. Über den neu gestalteten Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanalagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Aufteilung der Büroflächen kann nach Mieterwunsch geschehen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Zu den Ausstattungsdetails der Büroflächen zählen u.a. umlaufende Kabelkanäle mit Bodentanks, außenliegende Sonnenschutzeinrichtungen, Teppichboden und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung sowie hochwertige CAT7-Verkabelung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²17 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Gesamtfläche (ca.)9.020 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.170 m²
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Fläche teilbar ab180 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen12
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme176
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Ernergiekennwert Wärme121
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Baujahr (laut Energieausweis)1971,2003
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Mietflächen haben eine maximale Laufzeit bis zum Jahr 2031.
Die Mietflächen haben eine maximale Laufzeit bis zum Jahr 2031.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage aus. So befindet sich die S-Bahn Station "Stresemannallee" in...
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Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage aus. So befindet sich die S-Bahn Station "Stresemannallee" in fußläufiger Entfernung. Von hier haben Sie mit den Linien S3 und S4 Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache sowie den Frankfurter Hauptbahnhof. Der Anschluss an den Individualverkehr besteht über die Kennedyalle mit Anschluss zur A3 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz.
Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage aus. So befindet sich die S-Bahn Station "Stresemannallee" in fußläufiger Entfernung. Von hier haben Sie mit den Linien S3 und S4 Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache sowie den Frankfurter Hauptbahnhof. Der Anschluss an den Individualverkehr besteht über die Kennedyalle mit Anschluss zur A3 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz.
Frankfurt am Main Deutschland (60596)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-335
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
stephan.goedeke@aengevelt.com
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