immobilie1-ID: 30003779 | Anbieter-ID: 149542
Guter Grundriss! 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Aufzug in guter Lage von Sachsenhausen-Nord
485.000 €
Kaufpreis
53,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Architektur in urbaner Lage ist an Exklusivität nicht zu übertreffen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53,86 m² lichterfüllten Wohnkomfort. Die...
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Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Architektur in urbaner Lage ist an Exklusivität nicht zu übertreffen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53,86 m² lichterfüllten Wohnkomfort. Die Raumhöhe und die bodentiefen Fenster, lassen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine offene Küche erweitert und der Balkon lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren finden Sie einen separat gegliederten Schlafbereich und ein hochwertiges gestaltetes Badezimmer. Der Fahrstuhl und ein praktischer Abstellraum machen diese exquisite Immobilie perfekt.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 1.260,-- zzgl. Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettokaltmiete inkludiert und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 148,00.
Die Wohnung ist ab dem 30.11.2024 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche soll zum Kaufpreis übernommen werden, wobei ein zusätzlicher Betrag von 15.000 Euro angesetzt wird. Diese Küche ist modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Geräten und Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 1.260,-- zzgl. Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettokaltmiete inkludiert und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 148,00.
Die Wohnung ist ab dem 30.11.2024 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche soll zum Kaufpreis übernommen werden, wobei ein zusätzlicher Betrag von 15.000 Euro angesetzt wird. Diese Küche ist modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Geräten und Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Architektur in urbaner Lage ist an Exklusivität nicht zu übertreffen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 53,86 m² lichterfüllten Wohnkomfort. Die Raumhöhe und die bodentiefen Fenster, lassen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine offene Küche erweitert und der Balkon lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren finden Sie einen separat gegliederten Schlafbereich und ein hochwertiges gestaltetes Badezimmer. Der Fahrstuhl und ein praktischer Abstellraum machen diese exquisite Immobilie perfekt.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 1.260,-- zzgl. Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettokaltmiete inkludiert und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 148,00.
Die Wohnung ist ab dem 30.11.2024 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche soll zum Kaufpreis übernommen werden, wobei ein zusätzlicher Betrag von 15.000 Euro angesetzt wird. Diese Küche ist modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Geräten und Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 1.260,-- zzgl. Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Nettokaltmiete inkludiert und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 148,00.
Die Wohnung ist ab dem 30.11.2024 bezugsfrei.
Die hochwertige Einbauküche soll zum Kaufpreis übernommen werden, wobei ein zusätzlicher Betrag von 15.000 Euro angesetzt wird. Diese Küche ist modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Geräten und Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Hausgeld pro Monat148 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,86 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf54,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis16.12.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf...
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Der Stadtteil Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. Das Städelsche Kunstinstitut, das Deutsche Filmmuseum, das Liebighaus um nur einige zu nennen sind aus Sachsenhausen zu Institutionen geworden, in deren angeschlossenen Gartenanlagen Cafés und Restaurants zum Pausieren einladen. Am letzten Wochenende im August feiern hunderttausende Besucher das Museumsuferfest mit buntem kulturellem Programm und einem großen Abschluss-Feuerwerk auf dem Main. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Rund um den Schweizer Platz lässt sich qualitätsvoll shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt, am Mainufer samstags der Flohmarkt. Im alten, an sich hübschen, aber sanierungsbedürftigen Kern des Viertels hat sich eine überwiegend von nachtschwärmenden Touristen besuchte Kneipenszene etabliert.
Der Stadtteil Sachsenhausen liegt dribbdebach, sprich südlich des Mains. Es ist das größte Viertel, eine Stadt in der Stadt. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus hat die die Sachsenhäuser Museumsmeile Berühmtheit erlangt. 13 Museen liegen wie auf eine Perlenkette aufgereiht. Das Städelsche Kunstinstitut, das Deutsche Filmmuseum, das Liebighaus um nur einige zu nennen sind aus Sachsenhausen zu Institutionen geworden, in deren angeschlossenen Gartenanlagen Cafés und Restaurants zum Pausieren einladen. Am letzten Wochenende im August feiern hunderttausende Besucher das Museumsuferfest mit buntem kulturellem Programm und einem großen Abschluss-Feuerwerk auf dem Main. Die kilometerlangen Uferanlagen dienen den Menschen als innerstädtisches Naherholungsgebiet mit atemberaubendem Blick auf die Hochhaus-Skyline der Innenstadt. Es herrscht insbesondere bei schönem Wetter Tag und Nacht Hochbetrieb. Neue Quartiere mit moderner, teils ausgefallener Architektur sind hier wie auch in anderen Stadtteilen im letzten Jahrzehnt direkt am Main entstanden. Rund um den Schweizer Platz lässt sich qualitätsvoll shoppen. Wer durch die gründerzeitlichen Nebenstraßen bummelt, entdeckt mit Sicherheit eine Gartenwirtschaft, wo es original "Äbbelwoi" (Apfelwein) und "grüne Soße" gibt. Auf dem Bahnhofsvorplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt, am Mainufer samstags der Flohmarkt. Im alten, an sich hübschen, aber sanierungsbedürftigen Kern des Viertels hat sich eine überwiegend von nachtschwärmenden Touristen besuchte Kneipenszene etabliert.
60596 Frankfurt am Main · Deutschland
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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