immobilie1-ID: 31293913 | Anbieter-ID: 44320101-074596
Funktional geschnittenes Wohnen in Frankfurt Sachsenhausen
229.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses ca. 45 m² große 1 Zimmer Appartement befindet sich im 8. Stock einer sehr gepflegten Wohnlage in der erst vor kurzem umfassende Sanierungen stattgefunden haben. Es wurde der Brandschutz in der gesamten Wohnlage auf den aktuellen Stand...
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Dieses ca. 45 m² große 1 Zimmer Appartement befindet sich im 8. Stock einer sehr gepflegten Wohnlage in der erst vor kurzem umfassende Sanierungen stattgefunden haben. Es wurde der Brandschutz in der gesamten Wohnlage auf den aktuellen Stand gebracht. Die Wohnung selbst ist quaderförmig geschnitten. Durch die Türe empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem es rechts in das Badezimmer und gerade aus in die Wohnung geht. Die Badewanne ist das erste Highlight dieses Appartements und bietet somit die Möglichkeit sich auch hier einen entspannten Abend machen zu können. Die innenliegende Wand ist die Küche der Wohnung und ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt. Als nächstes befindet sich eine Bar in der Küche. Sie haben somit den Platz für einen Essbereich gespart und können Ihr Essen bequem an der Bar genießen. An die Bar angrenzend befindet sich aktuell ein Doppelbett und daneben ein kleiner Sitzbereich. Abschließendes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 4 m² große Balkon mit einem großartigen Ausblick über die Dächer Frankfurts.
Abschließend gilt noch zu erwähnen, dass zur Wohnung ein ca. 4m² großer Keller gehört und die Wohnung möbliert verkauft wird. Das Mobiliar ist auch ein Teil des Kaufpreises.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und das bereits zuverlässig seit vielen Jahren. Diese Tatsache macht die Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant, da die aktuellen Mieter gerne darin wohnen bleiben möchten.
Abschließend gilt noch zu erwähnen, dass zur Wohnung ein ca. 4m² großer Keller gehört und die Wohnung möbliert verkauft wird. Das Mobiliar ist auch ein Teil des Kaufpreises.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und das bereits zuverlässig seit vielen Jahren. Diese Tatsache macht die Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant, da die aktuellen Mieter gerne darin wohnen bleiben möchten.
Dieses ca. 45 m² große 1 Zimmer Appartement befindet sich im 8. Stock einer sehr gepflegten Wohnlage in der erst vor kurzem umfassende Sanierungen stattgefunden haben. Es wurde der Brandschutz in der gesamten Wohnlage auf den aktuellen Stand gebracht. Die Wohnung selbst ist quaderförmig geschnitten. Durch die Türe empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem es rechts in das Badezimmer und gerade aus in die Wohnung geht. Die Badewanne ist das erste Highlight dieses Appartements und bietet somit die Möglichkeit sich auch hier einen entspannten Abend machen zu können. Die innenliegende Wand ist die Küche der Wohnung und ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt. Als nächstes befindet sich eine Bar in der Küche. Sie haben somit den Platz für einen Essbereich gespart und können Ihr Essen bequem an der Bar genießen. An die Bar angrenzend befindet sich aktuell ein Doppelbett und daneben ein kleiner Sitzbereich. Abschließendes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 4 m² große Balkon mit einem großartigen Ausblick über die Dächer Frankfurts.
Abschließend gilt noch zu erwähnen, dass zur Wohnung ein ca. 4m² großer Keller gehört und die Wohnung möbliert verkauft wird. Das Mobiliar ist auch ein Teil des Kaufpreises.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und das bereits zuverlässig seit vielen Jahren. Diese Tatsache macht die Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant, da die aktuellen Mieter gerne darin wohnen bleiben möchten.
Abschließend gilt noch zu erwähnen, dass zur Wohnung ein ca. 4m² großer Keller gehört und die Wohnung möbliert verkauft wird. Das Mobiliar ist auch ein Teil des Kaufpreises.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und das bereits zuverlässig seit vielen Jahren. Diese Tatsache macht die Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant, da die aktuellen Mieter gerne darin wohnen bleiben möchten.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision1,75 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis16.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sachsenhausen, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Frankfurt am Main, liegt südlich des Mains und ist bekannt für seine malerischen Straßen und das berühmte Apfelweinviertel. Mit einer Bevölkerung von etwa 62.399 Einwohnern bietet Sachsenhausen...
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Sachsenhausen, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Frankfurt am Main, liegt südlich des Mains und ist bekannt für seine malerischen Straßen und das berühmte Apfelweinviertel. Mit einer Bevölkerung von etwa 62.399 Einwohnern bietet Sachsenhausen eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Südbahnhof dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, an dem mehrere U- und S-Bahnen sowie Fernzüge verkehren. Zusätzlich ist der Stadtteil mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien gut an das Frankfurter Stadtgebiet angebunden. Die Schweizer Straße, eine zentrale Einkaufsstraße, verbindet das Mainufer im Norden mit den westlichen Zugängen des Südbahnhofs und bildet das Tor zur Mainmetropole. Sachsenhausen teilt sich in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd, wobei der Norden dicht bebaut ist und der Süden, der einen großen Teil des Frankfurter Stadtwaldes umfasst, überwiegend locker bebaut ist. Dieser Stadtteil ist nicht nur für seine Apfelweinwirtschaften bekannt, sondern auch für seine kulturellen Einrichtungen, die das Museumsufer bilden, und ist somit ein Anziehungspunkt für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Sachsenhausen, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Frankfurt am Main, liegt südlich des Mains und ist bekannt für seine malerischen Straßen und das berühmte Apfelweinviertel. Mit einer Bevölkerung von etwa 62.399 Einwohnern bietet Sachsenhausen eine Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Südbahnhof dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, an dem mehrere U- und S-Bahnen sowie Fernzüge verkehren. Zusätzlich ist der Stadtteil mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien gut an das Frankfurter Stadtgebiet angebunden. Die Schweizer Straße, eine zentrale Einkaufsstraße, verbindet das Mainufer im Norden mit den westlichen Zugängen des Südbahnhofs und bildet das Tor zur Mainmetropole. Sachsenhausen teilt sich in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd, wobei der Norden dicht bebaut ist und der Süden, der einen großen Teil des Frankfurter Stadtwaldes umfasst, überwiegend locker bebaut ist. Dieser Stadtteil ist nicht nur für seine Apfelweinwirtschaften bekannt, sondern auch für seine kulturellen Einrichtungen, die das Museumsufer bilden, und ist somit ein Anziehungspunkt für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
60598 Frankfurt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Rüger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Houiller Platz 4a,
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Adenauerallee 21,
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