immobilie1-ID: 31267821 | Anbieter-ID: 24130901
++Naturnahes Wohnen in exklusiver Lage – Freistehendes Zweifamilienhaus direkt am Stadtwald++
1.100.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche
683 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde von einem Architekten entworfen und bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann – viel Platz, eine ruhige Lage am Waldrand und gleichzeitig eine hervorragende... mehr lesen
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde von einem Architekten entworfen und bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann – viel Platz, eine ruhige Lage am Waldrand und gleichzeitig eine hervorragende... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde von einem Architekten entworfen und bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann – viel Platz, eine ruhige Lage am Waldrand und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben Frankfurts.
Hier genießen Sie täglich den Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach ein erholsamer Nachmittag im Freien – der Wald liegt vor Ihrer Haustür und der herrlich eingewachsene Garten bietet nach der Arbeit Erholung und viel Lebensqualität.
Mit insgesamt 286 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für alle Lebenslagen ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde von einem Architekten entworfen und bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann – viel Platz, eine ruhige Lage am Waldrand und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben Frankfurts.
Hier genießen Sie täglich den Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach ein erholsamer Nachmittag im Freien – der Wald liegt vor Ihrer Haustür und der herrlich eingewachsene Garten bietet nach der Arbeit Erholung und viel Lebensqualität.
Mit insgesamt 286 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für alle Lebenslagen ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!
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Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1963
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Zimmer11
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Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)286 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)683 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis02.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ freistehendes Zweifamilienhaus
+ Architektenhaus
+ Lage direkt am Waldrand mit Blick ins Grüne
+ sofort bezugsfrei!
+ Grundstück ca. 685 m²
+ ca. 286 m² Wohnfläche
+ gute Raumaufteilung mit viel Licht
+ Garage und Außenstellplatz
+ Eingewachsener Garten... mehr lesen
+ Architektenhaus
+ Lage direkt am Waldrand mit Blick ins Grüne
+ sofort bezugsfrei!
+ Grundstück ca. 685 m²
+ ca. 286 m² Wohnfläche
+ gute Raumaufteilung mit viel Licht
+ Garage und Außenstellplatz
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+ freistehendes Zweifamilienhaus
+ Architektenhaus
+ Lage direkt am Waldrand mit Blick ins Grüne
+ sofort bezugsfrei!
+ Grundstück ca. 685 m²
+ ca. 286 m² Wohnfläche
+ gute Raumaufteilung mit viel Licht
+ Garage und Außenstellplatz
+ Eingewachsener Garten mit Süd-Westausrichtung
+ Außenlichtanlage
+ voll unterkellert, mit Hobbyraum
+ Bauweise in hoher Qualität
+ Gasheizung aus 2021
+ Echtholz-Parkettboden
+ mit innovativem 3D Rundgang von zu Hause besichtigen
- Sanierungsbedarf in EG und OG
+ Architektenhaus
+ Lage direkt am Waldrand mit Blick ins Grüne
+ sofort bezugsfrei!
+ Grundstück ca. 685 m²
+ ca. 286 m² Wohnfläche
+ gute Raumaufteilung mit viel Licht
+ Garage und Außenstellplatz
+ Eingewachsener Garten mit Süd-Westausrichtung
+ Außenlichtanlage
+ voll unterkellert, mit Hobbyraum
+ Bauweise in hoher Qualität
+ Gasheizung aus 2021
+ Echtholz-Parkettboden
+ mit innovativem 3D Rundgang von zu Hause besichtigen
- Sanierungsbedarf in EG und OG
- Keller
Lage
Dieses ansehnliche Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Oberrad, unmittelbar am schönen Frankfurter Stadtwald gelegen. Hier wohnt es sich naturnah und gleichzeitig sind fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.
Vo... mehr lesen
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Dieses ansehnliche Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Oberrad, unmittelbar am schönen Frankfurter Stadtwald gelegen. Hier wohnt es sich naturnah und gleichzeitig sind fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.
Vom Haus aus sind es nur wenige Meter zum Stadtwald, welcher sich für ausgedehnte Spaziergänge oder eine Joggingrunde hervorragend anbietet. Fußläufig ist auch der Goetheturm erreichbar, somit steht dem nächsten Spaziergang zum Weihnachtsmarkt nichts mehr im Wege.
Auch der Main ist mit dem Fahrrad nicht weit entfernt. Hier, zwischen Gerbermühle und Innenstadt, trifft man auf einen der schönsten Abschnitte des Frankfurter Mainufers.
Sehr beliebt ist das Oberräder-Apfelwein-Festival und das jährliche Stadtteilfest. Darüber hinaus verfügt Oberrad über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Stadtteil Sachsenhausen. In fußläufiger Entfernung befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure, Banken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt auf dem Buchrainplatz.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle Buchrainplatz, von der aus der benachbarte Stadtteil Sachsenhausen und der S-Bahnhof Mühlberg schnell erreichbar sind, sowie die ca. 3,2 km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A661. Der Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Vom Haus aus sind es nur wenige Meter zum Stadtwald, welcher sich für ausgedehnte Spaziergänge oder eine Joggingrunde hervorragend anbietet. Fußläufig ist auch der Goetheturm erreichbar, somit steht dem nächsten Spaziergang zum Weihnachtsmarkt nichts mehr im Wege.
Auch der Main ist mit dem Fahrrad nicht weit entfernt. Hier, zwischen Gerbermühle und Innenstadt, trifft man auf einen der schönsten Abschnitte des Frankfurter Mainufers.
Sehr beliebt ist das Oberräder-Apfelwein-Festival und das jährliche Stadtteilfest. Darüber hinaus verfügt Oberrad über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Stadtteil Sachsenhausen. In fußläufiger Entfernung befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure, Banken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt auf dem Buchrainplatz.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle Buchrainplatz, von der aus der benachbarte Stadtteil Sachsenhausen und der S-Bahnhof Mühlberg schnell erreichbar sind, sowie die ca. 3,2 km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A661. Der Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Frankfurt am Main Oberrad Deutschland (60599)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Koste... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 227.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Endenergiebedarf beträgt 227.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Horn
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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069 9200250
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