immobilie1-ID: 31477897 | Anbieter-ID: 24131316
++Großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Terrasse++
1.320 €
Miete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ein großzügiges Raumangebot.
Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein... mehr lesen
Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein... mehr lesen
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ein großzügiges Raumangebot.
Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der separate Küchenraum ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und eröffnet viel Platz zum gemeinsamen Kochen.
Ein komfortables Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen das Raumangebot auf dieser Ebene komplett.
Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene, die Ihren privaten Bereich beherbergt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und hat direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Garten. Hier können Sie in privater Atmosphäre die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Das Badezimmer ist ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der separate Küchenraum ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und eröffnet viel Platz zum gemeinsamen Kochen.
Ein komfortables Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen das Raumangebot auf dieser Ebene komplett.
Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene, die Ihren privaten Bereich beherbergt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und hat direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Garten. Hier können Sie in privater Atmosphäre die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
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Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der separate Küchenraum ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und eröffnet viel Platz zum gemeinsamen Kochen.
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Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene, die Ihren privaten Bereich beherbergt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und hat direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Garten. Hier können Sie in privater Atmosphäre die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
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Ein komfortables Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen das Raumangebot auf dieser Ebene komplett.
Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene, die Ihren privaten Bereich beherbergt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und hat direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem kleinen Garten. Hier können Sie in privater Atmosphäre die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.320 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.560 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.960 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0,00 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis13.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• gut aufgeteilte 2-Maisonettewohnung
• großzügige ca. 103 m² Wohnfläche
• zentrale Lage in Frankfurt-Oberrad
• gepflegte Wohnung in gutem Zustand (Baujahr 1991)
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• separate Küche inkl. Einbauten und... mehr lesen
• großzügige ca. 103 m² Wohnfläche
• zentrale Lage in Frankfurt-Oberrad
• gepflegte Wohnung in gutem Zustand (Baujahr 1991)
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• separate Küche inkl. Einbauten und... mehr lesen
• gut aufgeteilte 2-Maisonettewohnung
• großzügige ca. 103 m² Wohnfläche
• zentrale Lage in Frankfurt-Oberrad
• gepflegte Wohnung in gutem Zustand (Baujahr 1991)
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• separate Küche inkl. Einbauten und Elektrogeräte
• überdachter Balkon im Obergeschoss
• überdachte Terrasse im Untergeschoss
• eigener kleiner Garten mit bepflanztem Hochbeet
• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC
• separates Gäste-WC
• Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
• pflegeleichter Fliesenboden in Küche, Bad und WC
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
• großer Kellerraum als praktischer Stauplatz
• PKW-Außenstellplatz (zzgl. 70,00 Euro monatlich)
• Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße"(Line 15,16, 82, N16) fußläufig nur 3 Min.
• optimale Anbindung mit dem Auto - wenige Minuten zur A661
• bezugsfrei ab 01.05.2025
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause besichtigen
• Kaltmiete gesamt € 1390,00 pro Monat
• großzügige ca. 103 m² Wohnfläche
• zentrale Lage in Frankfurt-Oberrad
• gepflegte Wohnung in gutem Zustand (Baujahr 1991)
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• separate Küche inkl. Einbauten und Elektrogeräte
• überdachter Balkon im Obergeschoss
• überdachte Terrasse im Untergeschoss
• eigener kleiner Garten mit bepflanztem Hochbeet
• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC
• separates Gäste-WC
• Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
• pflegeleichter Fliesenboden in Küche, Bad und WC
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
• großer Kellerraum als praktischer Stauplatz
• PKW-Außenstellplatz (zzgl. 70,00 Euro monatlich)
• Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße"(Line 15,16, 82, N16) fußläufig nur 3 Min.
• optimale Anbindung mit dem Auto - wenige Minuten zur A661
• bezugsfrei ab 01.05.2025
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause besichtigen
• Kaltmiete gesamt € 1390,00 pro Monat
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• zentrale Lage in Frankfurt-Oberrad
• gepflegte Wohnung in gutem Zustand (Baujahr 1991)
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• separate Küche inkl. Einbauten und Elektrogeräte
• überdachter Balkon im Obergeschoss
• überdachte Terrasse im Untergeschoss
• eigener kleiner Garten mit bepflanztem Hochbeet
• Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC
• separates Gäste-WC
• Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
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• doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
• Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
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• Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)
• großer Kellerraum als praktischer Stauplatz
• PKW-Außenstellplatz (zzgl. 70,00 Euro monatlich)
• Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße"(Line 15,16, 82, N16) fußläufig nur 3 Min.
• optimale Anbindung mit dem Auto - wenige Minuten zur A661
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• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause besichtigen
• Kaltmiete gesamt € 1390,00 pro Monat
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Frankfurter Stadtteil Oberrad. Hier wohnt es sich naturnah und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer schnellen Anbindung ins Stadtzentrum von Frankfurt.
Der... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im idyllischen Frankfurter Stadtteil Oberrad. Hier wohnt es sich naturnah und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer schnellen Anbindung ins Stadtzentrum von Frankfurt.
Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald bietet aktiven Menschen eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zu den Waldspielplätzen, dem Goethe Turm und die Gartenanlagen mit Ihren frischen Kräutern und schönen Gewächsen. In anderer Richtung ist auch der Main zu Fuß oder mit dem Fahrrad nicht weit entfernt. Zwischen Gerbermühle und Innenstadt trifft man hier auf einen der schönsten Abschnitte des Mainufers.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist die nur rund 200 Meter entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße" (Line 15,16, 82, N16) von der aus der benachbarte Stadtteil Sachsenhausen und der S-Bahnhof Mühlberg schnell erreichbar sind, sowie die ca. 2,5 km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A661. Der Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Sehr beliebt ist das Grüne-Soße-Festival und das jährliche Stadtteilfest. In fußläufiger Entfernung befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure, Banken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt auf dem belebten Buchreinplatz, welcher zu Fuß nur ca. 8 Minuten entfernt ist.
Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald bietet aktiven Menschen eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zu den Waldspielplätzen, dem Goethe Turm und die Gartenanlagen mit Ihren frischen Kräutern und schönen Gewächsen. In anderer Richtung ist auch der Main zu Fuß oder mit dem Fahrrad nicht weit entfernt. Zwischen Gerbermühle und Innenstadt trifft man hier auf einen der schönsten Abschnitte des Mainufers.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist die nur rund 200 Meter entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße" (Line 15,16, 82, N16) von der aus der benachbarte Stadtteil Sachsenhausen und der S-Bahnhof Mühlberg schnell erreichbar sind, sowie die ca. 2,5 km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A661. Der Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Sehr beliebt ist das Grüne-Soße-Festival und das jährliche Stadtteilfest. In fußläufiger Entfernung befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure, Banken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt auf dem belebten Buchreinplatz, welcher zu Fuß nur ca. 8 Minuten entfernt ist.
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Frankfurter Stadtteil Oberrad. Hier wohnt es sich naturnah und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer schnellen Anbindung ins Stadtzentrum von Frankfurt.
Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald bietet aktiven Menschen eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zu den Waldspielplätzen, dem Goethe Turm und die Gartenanlagen mit Ihren frischen Kräutern und schönen Gewächsen. In anderer Richtung ist auch der Main zu Fuß oder mit dem Fahrrad nicht weit entfernt. Zwischen Gerbermühle und Innenstadt trifft man hier auf einen der schönsten Abschnitte des Mainufers.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist die nur rund 200 Meter entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße" (Line 15,16, 82, N16) von der aus der benachbarte Stadtteil Sachsenhausen und der S-Bahnhof Mühlberg schnell erreichbar sind, sowie die ca. 2,5 km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A661. Der Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Sehr beliebt ist das Grüne-Soße-Festival und das jährliche Stadtteilfest. In fußläufiger Entfernung befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure, Banken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt auf dem belebten Buchreinplatz, welcher zu Fuß nur ca. 8 Minuten entfernt ist.
Der nahegelegene Frankfurter Stadtwald bietet aktiven Menschen eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zu den Waldspielplätzen, dem Goethe Turm und die Gartenanlagen mit Ihren frischen Kräutern und schönen Gewächsen. In anderer Richtung ist auch der Main zu Fuß oder mit dem Fahrrad nicht weit entfernt. Zwischen Gerbermühle und Innenstadt trifft man hier auf einen der schönsten Abschnitte des Mainufers.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist die nur rund 200 Meter entfernte Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Flaschenburgstraße" (Line 15,16, 82, N16) von der aus der benachbarte Stadtteil Sachsenhausen und der S-Bahnhof Mühlberg schnell erreichbar sind, sowie die ca. 2,5 km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A661. Der Flughafen ist in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.
Sehr beliebt ist das Grüne-Soße-Festival und das jährliche Stadtteilfest. In fußläufiger Entfernung befinden sich für die Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Ärzte, Apotheken, Restaurants, Friseure, Banken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie ein Wochenmarkt auf dem belebten Buchreinplatz, welcher zu Fuß nur ca. 8 Minuten entfernt ist.
60599 Frankfurt am Main · Oberrad · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Dieser ist gültig bis 13.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr Hüseyin Bayram
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200 250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
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