immobilie1-ID: 30752877 | Anbieter-ID: 24131113
Charmante Wohnung in Sachsenhausen – Stilvolles Wohnen mit Balkon in begehrter Lage
1.550 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sachsenhausen-Süd und genießen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Rückzugsoase.
Sie liegt im... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sachsenhausen-Süd und genießen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Rückzugsoase.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sachsenhausen-Süd und genießen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Rückzugsoase.
Sie liegt im ersten Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster und dem direkten Zugang zum Balkon mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zudem verfügt die Wohnung über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das stilvolle Badezimmer ist ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
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Sie liegt im ersten Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster und dem direkten Zugang zum Balkon mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zudem verfügt die Wohnung über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
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Sie liegt im ersten Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster und dem direkten Zugang zum Balkon mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zudem verfügt die Wohnung über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.925 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.650 €
-
Nebenkosten375 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0,00 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis17.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• schon ab 15.04.2025 bezugsfrei
• optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung
• attraktive ca. 110 m² Wohnfläche
• große, praktisch geschnittene Räume
• Baujahr 1956
• 1. Obergeschoss
• sonniger, überdachter Balkon
• Kunststofffenster mit zweifachem... mehr lesen
• optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung
• attraktive ca. 110 m² Wohnfläche
• große, praktisch geschnittene Räume
• Baujahr 1956
• 1. Obergeschoss
• sonniger, überdachter Balkon
• Kunststofffenster mit zweifachem... mehr lesen
• schon ab 15.04.2025 bezugsfrei
• optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung
• attraktive ca. 110 m² Wohnfläche
• große, praktisch geschnittene Räume
• Baujahr 1956
• 1. Obergeschoss
• sonniger, überdachter Balkon
• Kunststofffenster mit zweifachem Schalldämmglas
• Öl-Zentralheizung aus 2009
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• praktischer Wandschrank als zusätzlicher Stauraum
• pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Fliesenboden im Badezimmer und in der Küche
• Einbauküche (ohne Elektrogeräte) optional
• eigenes Kellerabteil
• Haus und Wohnung in gutem Zustand
• zentrale und gefragte Wohnlage im beliebten Sachsenhausen-Süd
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle "Wertheimer Straße" (Linie 47/48) fußläufig in 1 Min. erreichbar
• Henninger Turm zu Fuß in nur 4 Min. erreichbar (Edeka, Aldi, Apotheke, DM-Drogerie, Fitness)
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung
• attraktive ca. 110 m² Wohnfläche
• große, praktisch geschnittene Räume
• Baujahr 1956
• 1. Obergeschoss
• sonniger, überdachter Balkon
• Kunststofffenster mit zweifachem Schalldämmglas
• Öl-Zentralheizung aus 2009
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• praktischer Wandschrank als zusätzlicher Stauraum
• pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
• Fliesenboden im Badezimmer und in der Küche
• Einbauküche (ohne Elektrogeräte) optional
• eigenes Kellerabteil
• Haus und Wohnung in gutem Zustand
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• Fliesenboden im Badezimmer und in der Küche
• Einbauküche (ohne Elektrogeräte) optional
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• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Bushaltestelle "Wertheimer Straße" (Linie 47/48) fußläufig in 1 Min. erreichbar
• Henninger Turm zu Fuß in nur 4 Min. erreichbar (Edeka, Aldi, Apotheke, DM-Drogerie, Fitness)
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- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Lage in Frankfurt Sachsenhausen-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Lage in Frankfurt Sachsenhausen-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Erholungsflächen aus.
Sachsenhausen-Süd gehört zu den begehrtesten Wohngebieten Frankfurts und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsreisende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Der Frankfurt Südbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche S-Bahn- und Regionalbahnlinien sowie Straßenbahnen und Busse, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem ist der Frankfurter Flughafen mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Das Viertel bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Sachsenhausen-Süd gehört zu den begehrtesten Wohngebieten Frankfurts und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsreisende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Der Frankfurt Südbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche S-Bahn- und Regionalbahnlinien sowie Straßenbahnen und Busse, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem ist der Frankfurter Flughafen mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen.
Das Viertel bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Lage in Frankfurt Sachsenhausen-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Wohnqualität sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Erholungsflächen aus.
Sachsenhausen-Süd gehört zu den begehrtesten Wohngebieten Frankfurts und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsreisende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Der Frankfurt Südbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche S-Bahn- und Regionalbahnlinien sowie Straßenbahnen und Busse, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem ist der Frankfurter Flughafen mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen.
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Sachsenhausen-Süd gehört zu den begehrtesten Wohngebieten Frankfurts und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler und Geschäftsreisende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Der Frankfurt Südbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an zahlreiche S-Bahn- und Regionalbahnlinien sowie Straßenbahnen und Busse, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem ist der Frankfurter Flughafen mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen.
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60599 Frankfurt am Main · Sachsenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Herr Hüseyin Bayram
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200 250
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Städelstraße 19,
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