immobilie1-ID: 31194623 | Anbieter-ID: F66222
Frankfurt-Oberrad: Vermietete Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage!
120.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Kapitalanlage in Frankfurt Oberrad!
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich perfekt als Singlewohnung.
Die insgesamt 33 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich perfekt als Singlewohnung.
Die insgesamt 33 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Kapitalanlage in Frankfurt Oberrad!
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich perfekt als Singlewohnung.
Die insgesamt 33 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein PKW-Stellplatz und ein Hauseigenen Aufzug.
Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Warmwasser
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich perfekt als Singlewohnung.
Die insgesamt 33 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein PKW-Stellplatz und ein Hauseigenen Aufzug.
Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Warmwasser
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Kapitalanlage in Frankfurt Oberrad!
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich perfekt als Singlewohnung.
Die insgesamt 33 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein PKW-Stellplatz und ein Hauseigenen Aufzug.
Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Warmwasser
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und eignet sich perfekt als Singlewohnung.
Die insgesamt 33 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein PKW-Stellplatz und ein Hauseigenen Aufzug.
Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 93,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas/Warmwasser
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten72
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Einbauküche
Aufzug
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Einbauküche
Aufzug
- Personenaufzug
Lage
Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, direkt angrenzend an Sachsenhausen liegt Oberrad. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das...
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Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, direkt angrenzend an Sachsenhausen liegt Oberrad. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das Ortsbild wird von kleineren Einzelhandelsbetrieben und ausgedehnten Wohngebieten geprägt. Die knapp 14.000 Einwohner finden vor Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Oberrad selbst ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Sachsenhausen, das wie auch die Frankfurter Innenstadt mit der Straßenbahn problemlos zu erreichen ist. Eine Zufahrt auf die A 661 ist nah. Der Scheerwald, Teil des Frankfurter Stadtwalds, befindet sich im Süden Oberrads. Besonders der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist ein beliebtes Naherholungsziel der Einwohner Oberrads.
Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, direkt angrenzend an Sachsenhausen liegt Oberrad. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das Ortsbild wird von kleineren Einzelhandelsbetrieben und ausgedehnten Wohngebieten geprägt. Die knapp 14.000 Einwohner finden vor Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Oberrad selbst ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Sachsenhausen, das wie auch die Frankfurter Innenstadt mit der Straßenbahn problemlos zu erreichen ist. Eine Zufahrt auf die A 661 ist nah. Der Scheerwald, Teil des Frankfurter Stadtwalds, befindet sich im Süden Oberrads. Besonders der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist ein beliebtes Naherholungsziel der Einwohner Oberrads.
60599 Frankfurt am Main · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ansprechpartner
Frankfurt GmbH
Adler Immobilien
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