immobilie1-ID: 31230895 | Anbieter-ID: 5423-005992
Frankfurt-Sachsenhausen: Erstbezug einer exklusiven 2-Zimmerwohnung mit wunderbarer Aussicht!
595.000 €
Kaufpreis
63,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Neubauwohnung in den "Hainer Höfen" eines renommierten Bauträgers wurde gerade erst fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Wohnraum. mehr lesen
Diese Neubauwohnung in den "Hainer Höfen" eines renommierten Bauträgers wurde gerade erst fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Wohnraum.
Mit ihrer Lage im 6. Obergeschoss und der Süd-Ostausrichtung genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den nur einen Steinwurf entfernten Henninger Turm, was das Wohnangebot besonders exklusiv macht. Eine 2-Zimmerwohnung in dieser begehrten Lage wird so schnell nicht wieder auf dem Markt sein.
Die massive Bauweise, die ansprechende Architektur sowie die hochwertige Ausstattung sowohl innen als auch außen lassen keine Wünsche offen. Die exklusive Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ich lade Sie herzlich ein die Vorteile dieser Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin kennenzulernen und freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit ihrer Lage im 6. Obergeschoss und der Süd-Ostausrichtung genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den nur einen Steinwurf entfernten Henninger Turm, was das Wohnangebot besonders exklusiv macht. Eine 2-Zimmerwohnung in dieser begehrten Lage wird so schnell nicht wieder auf dem Markt sein.
Die massive Bauweise, die ansprechende Architektur sowie die hochwertige Ausstattung sowohl innen als auch außen lassen keine Wünsche offen. Die exklusive Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ich lade Sie herzlich ein die Vorteile dieser Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin kennenzulernen und freue mich auf Ihre Anfrage!
Diese Neubauwohnung in den "Hainer Höfen" eines renommierten Bauträgers wurde gerade erst fertiggestellt und steht für den Erstbezug bereit. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Wohnraum.
Mit ihrer Lage im 6. Obergeschoss und der Süd-Ostausrichtung genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den nur einen Steinwurf entfernten Henninger Turm, was das Wohnangebot besonders exklusiv macht. Eine 2-Zimmerwohnung in dieser begehrten Lage wird so schnell nicht wieder auf dem Markt sein.
Die massive Bauweise, die ansprechende Architektur sowie die hochwertige Ausstattung sowohl innen als auch außen lassen keine Wünsche offen. Die exklusive Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ich lade Sie herzlich ein die Vorteile dieser Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin kennenzulernen und freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit ihrer Lage im 6. Obergeschoss und der Süd-Ostausrichtung genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den nur einen Steinwurf entfernten Henninger Turm, was das Wohnangebot besonders exklusiv macht. Eine 2-Zimmerwohnung in dieser begehrten Lage wird so schnell nicht wieder auf dem Markt sein.
Die massive Bauweise, die ansprechende Architektur sowie die hochwertige Ausstattung sowohl innen als auch außen lassen keine Wünsche offen. Die exklusive Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ich lade Sie herzlich ein die Vorteile dieser Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin kennenzulernen und freue mich auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Kaufpreis pro m²9.405,63 €
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Hausgeld pro Monat245 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)63,26 m²
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Nutzfläche (ca.)2,15 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10,05 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage6
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FußbodenParkett
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Haustiere
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf26,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis15.08.2032
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Zugang zu allen Etagen erfolgt bequem über einen Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage führt. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und gleichzeitig einen uneingeschränkten...
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Der Zugang zu allen Etagen erfolgt bequem über einen Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage führt. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und gleichzeitig einen uneingeschränkten Blick ins Freie bieten. Zusätzlich verfügt das Angebot über einen Balkon, der den Wohnkomfort weiter erhöht.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind. Ein weiteres Highlight stellt der bodengleich geflieste Duschbereich dar, der modern wirkt und einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind. Ein weiteres Highlight stellt der bodengleich geflieste Duschbereich dar, der modern wirkt und einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Der Zugang zu allen Etagen erfolgt bequem über einen Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage führt. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und gleichzeitig einen uneingeschränkten Blick ins Freie bieten. Zusätzlich verfügt das Angebot über einen Balkon, der den Wohnkomfort weiter erhöht.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind. Ein weiteres Highlight stellt der bodengleich geflieste Duschbereich dar, der modern wirkt und einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch langlebig sind. Ein weiteres Highlight stellt der bodengleich geflieste Duschbereich dar, der modern wirkt und einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Hainer Weg, gelegen in unmittelbarer Nähe des Henninger Turms, befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Frankfurts und zwar innerhalb Sachsenhausens. Diese attraktive Lage kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Der...
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Der Hainer Weg, gelegen in unmittelbarer Nähe des Henninger Turms, befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Frankfurts und zwar innerhalb Sachsenhausens. Diese attraktive Lage kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Der Henninger Turm, ein markantes Wahrzeichen der Stadt, prägt das Viertel und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Skyline von Frankfurt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Der Hainer Weg, gelegen in unmittelbarer Nähe des Henninger Turms, befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Frankfurts und zwar innerhalb Sachsenhausens. Diese attraktive Lage kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Der Henninger Turm, ein markantes Wahrzeichen der Stadt, prägt das Viertel und bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Skyline von Frankfurt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind wichtige Ziele schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
60599 Frankfurt · Sachsenhausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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