**Erstbezug nach Sanierung - Maisonette-Traum in Bad Vilbel**

**Erstbezug nach Sanierung! Hier können Sie sofort einziehen!**



Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in Sackgassenlage in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Bad Vilbel-Dortelweil. Jede Wohnung umfasst eine gesamte Etage, was den Charakter... mehr lesen

**Erstbezug nach Sanierung! Hier können Sie sofort einziehen!**



Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in Sackgassenlage in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Bad Vilbel-Dortelweil. Jede Wohnung umfasst eine gesamte Etage, was den Charakter des "Haus im Haus" verstärkt und somit die perfekte Alternative zum klassischen Reihenhaus bietet.



Insgesamt stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung, wobei die Grundfläche (ohne Schrägen) ca. 180 m² beträgt. Durch die offene Gestaltung sowie die zahlreichen Fenster sind alle Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Die gesamte Wohnung wurde in diesem Jahr vollumfänglich saniert. Unter anderem wurden die Bäder erneuert, hochwertiger Eichenparkett wurde verlegt, alle Fenster wurden ausgetauscht usw.



Im unteren Geschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich. Von hier aus blicken Sie in das Herzstück der Immobilie: das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Durch die offene Gestaltung können Sie sich frei entfalten und haben viele Möglichkeiten Ihre Möbel zu platzieren. Der Essbereich kann beispielsweise direkt in der Küche, aber auch im Wohnbereich integriert werden. Die Küche eignet sich aufgrund des Platzes hervorragend für eine Einbauküche mit schöner Kochinsel. Auch hier gibt es viele denkbare Möglichkeiten der Gestaltung.



Den nach Südwest ausgerichteten Sonnenbalkon erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer, als auch über die Küche. Mit Blick ins Grüne erwarten Sie hier viele Momente der Entspannung.



Im unteren Bereich gibt es einen weiteren Raum, der durch seinen praktischen Grundriss als Schlafraum oder als Büro genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Ganze durch ein helles Badezimmer. Zur Ausstattung gehört eine Badewanne sowie zwei Fenster mit Milchglas Einsatz.



In der gesamten Etage wurden hochwertige Deckenspots als Lichtquelle installiert, die für eine gemütliche, indirekte Beleuchtung sorgen. Außerdem gibt es elektrische Rollläden, die bequem per Knopfdruck bedient werden können.



Über die massive Holztreppe, die im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert wurde, gelangen Sie in das im Jahr 1996 ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und moderner Duschkabine aus Glas. Außerdem stehen Ihnen zwei weitere, große Zimmer zur Verfügung, die sich sowohl als weitere Schlafräume, als auch als Büro oder sonstige Nutzung eignen. Die außergewöhnlichen Schnitte der Räume sowie die Schrägen geben dem ganzen einen gemütlichen Charme.



Außerhalb der Maisonette-Wohnung steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine sowie Trockner abstellen können. Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.



Im Kaufpreis sind zwei Stellplätze enthalten. Diese befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Dem Eigentümer steht die alleinige Nutzung dieser Fläche zur Verfügung, sodass man auch diesen Bereich umgestalten könnte.



Gerne zeigen wir Ihnen Ihr potentiell neues Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin.