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immobilie1-ID: 31636069 | Anbieter-ID: SUR004235
Gepflegtes 2-FH in Friedberg-Dorheim!
539.000 €
Kaufpreis
223,85 m²
Wohnfläche
584 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In Friedberg - Dorheim befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 584 m² großen Grundstück! Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und in 1978 aufgestockt und grundlegend modernisiert! Die Wohneinheit im Erdgeschoss...
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In Friedberg - Dorheim befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 584 m² großen Grundstück! Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und in 1978 aufgestockt und grundlegend modernisiert! Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2012 vollständig renoviert. Die Terrasse wurde ebenfalls in dem gleichen Jahr erneuert. Eine Fussbodenheizung versorgt die schöne Immobilie mit behaglicher Wärme!
Die Aufteilung der insgesamt ca. 223 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Essbereich, gr. Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit EBK
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Wohn- Essbereich
DG: gr. Studio mit Balkon, kleiner Raum (nicht ausgebaut)
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Kellerraum, WC, Lagerraum, Waschküche, Materiallager und Partykeller mit Küche
Die Aufteilung der insgesamt ca. 223 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Essbereich, gr. Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit EBK
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Wohn- Essbereich
DG: gr. Studio mit Balkon, kleiner Raum (nicht ausgebaut)
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Kellerraum, WC, Lagerraum, Waschküche, Materiallager und Partykeller mit Küche
In Friedberg - Dorheim befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 584 m² großen Grundstück! Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und in 1978 aufgestockt und grundlegend modernisiert! Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2012 vollständig renoviert. Die Terrasse wurde ebenfalls in dem gleichen Jahr erneuert. Eine Fussbodenheizung versorgt die schöne Immobilie mit behaglicher Wärme!
Die Aufteilung der insgesamt ca. 223 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Essbereich, gr. Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit EBK
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Wohn- Essbereich
DG: gr. Studio mit Balkon, kleiner Raum (nicht ausgebaut)
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Kellerraum, WC, Lagerraum, Waschküche, Materiallager und Partykeller mit Küche
Die Aufteilung der insgesamt ca. 223 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Schlafzimmer, Essbereich, gr. Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit EBK
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Wohn- Essbereich
DG: gr. Studio mit Balkon, kleiner Raum (nicht ausgebaut)
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, Kellerraum, WC, Lagerraum, Waschküche, Materiallager und Partykeller mit Küche
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)223,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)584 m²
-
Nutzfläche (ca.)198 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf243,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. große Garage mit 4 Stellplätzen
- Hebebühne und elektr. Rolltor
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- gepflegtes 2 FH... mehr lesen
- 2. große Garage mit 4 Stellplätzen
- Hebebühne und elektr. Rolltor
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. große Garage mit 4 Stellplätzen
- Hebebühne und elektr. Rolltor
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- gepflegtes 2 FH in Dorheim, Bj. 1960 und Aufstockung 1978
- ca. 584 m² Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 223 m² Wohnfläche
- Fussbodenheizung, elektr. Rollläden
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- große Garage mit Hebebühne
- Nebengebäude hinter der Garage
- Gasbrennwerttherme 2022
- 2. große Garage mit 4 Stellplätzen
- Hebebühne und elektr. Rolltor
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- gepflegtes 2 FH in Dorheim, Bj. 1960 und Aufstockung 1978
- ca. 584 m² Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 223 m² Wohnfläche
- Fussbodenheizung, elektr. Rollläden
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- große Garage mit Hebebühne
- Nebengebäude hinter der Garage
- Gasbrennwerttherme 2022
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. große Garage mit 4 Stellplätzen
- Hebebühne und elektr. Rolltor
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Hof
- Einbauküche
- gepflegtes 2 FH in Dorheim, Bj. 1960 und Aufstockung 1978
- ca. 584 m² Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 223 m² Wohnfläche
- Fussbodenheizung, elektr. Rollläden
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- große Garage mit Hebebühne
- Nebengebäude hinter der Garage
- Gasbrennwerttherme 2022
- 2. große Garage mit 4 Stellplätzen
- Hebebühne und elektr. Rolltor
- Garten
- Regenwassernutzung
- elektrische Rollläden
- Hof
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- gepflegtes 2 FH in Dorheim, Bj. 1960 und Aufstockung 1978
- ca. 584 m² Grundstück in Ortsrandlage
- ca. 223 m² Wohnfläche
- Fussbodenheizung, elektr. Rollläden
- 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, GWC
- voll unterkellert
- große Garage mit Hebebühne
- Nebengebäude hinter der Garage
- Gasbrennwerttherme 2022
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Ortsrandlage von Dorheim!
Ortsrandlage von Dorheim!
Friedberg Dorheim Hessen Deutschland (61169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
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Kaiserstraße 126,
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