NEU
immobilie1-ID: 31623161 | Anbieter-ID: SUR004272
Wohn-/Geschäftshaus in 1A-Lage von Friedberg
2.200.000 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
268 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf eines voll vermieteten Wohn-/ Geschäftshauses in absoluter 1A City-Lage von Friedberg!!
Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit
insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie... mehr lesen
Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit
insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie... mehr lesen
Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf eines voll vermieteten Wohn-/ Geschäftshauses in absoluter 1A City-Lage von Friedberg!!
Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit
insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie ca. 463,55 m² Gewerbefläche, die sich auf 6 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen.
Die Immobilie wurde ca. 1969 erbaut und in regelmäßigen Abständen modernisert und renoviert!
Die Nettokaltmiete per anno beträgt 102.000,-- €
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit
insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie ca. 463,55 m² Gewerbefläche, die sich auf 6 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen.
Die Immobilie wurde ca. 1969 erbaut und in regelmäßigen Abständen modernisert und renoviert!
Die Nettokaltmiete per anno beträgt 102.000,-- €
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf eines voll vermieteten Wohn-/ Geschäftshauses in absoluter 1A City-Lage von Friedberg!!
Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit
insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie ca. 463,55 m² Gewerbefläche, die sich auf 6 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen.
Die Immobilie wurde ca. 1969 erbaut und in regelmäßigen Abständen modernisert und renoviert!
Die Nettokaltmiete per anno beträgt 102.000,-- €
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit
insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie ca. 463,55 m² Gewerbefläche, die sich auf 6 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen.
Die Immobilie wurde ca. 1969 erbaut und in regelmäßigen Abständen modernisert und renoviert!
Die Nettokaltmiete per anno beträgt 102.000,-- €
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Kosten
-
Kaufpreis2.200.000 €
-
Hausgeld pro Monat24.303 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr102.716,4 €
-
Käuferprovision5,95 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)278 m²
-
Gesamtfläche (ca.)741,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
Anzahl Etagen4
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohn-/ Geschäftshaus Baujahr ca. 1969 in 1A City-Lage von Friedberg!
- ca. 268 m² Grundstück
- insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche
- 4 Geschosse
- unterkellert
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Nettokaltmiete... mehr lesen
- ca. 268 m² Grundstück
- insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche
- 4 Geschosse
- unterkellert
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Nettokaltmiete... mehr lesen
- Wohn-/ Geschäftshaus Baujahr ca. 1969 in 1A City-Lage von Friedberg!
- ca. 268 m² Grundstück
- insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche
- 4 Geschosse
- unterkellert
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Nettokaltmiete 102.000,-- € per anno
- ca. 268 m² Grundstück
- insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche
- 4 Geschosse
- unterkellert
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Nettokaltmiete 102.000,-- € per anno
- Wohn-/ Geschäftshaus Baujahr ca. 1969 in 1A City-Lage von Friedberg!
- ca. 268 m² Grundstück
- insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche
- 4 Geschosse
- unterkellert
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Nettokaltmiete 102.000,-- € per anno
- ca. 268 m² Grundstück
- insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche
- 4 Geschosse
- unterkellert
- Gaszentralheizung Baujahr 2003
- Nettokaltmiete 102.000,-- € per anno
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Friedberg (Hessen), einer charmanten Kleinstadt mit reicher Geschichte und gut erhaltener Altstadt, liegt nur 100 Meter nördlich des Stadtzentrums. Die Immobilie überzeugt durch eine exzellente...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Friedberg (Hessen), einer charmanten Kleinstadt mit reicher Geschichte und gut erhaltener Altstadt, liegt nur 100 Meter nördlich des Stadtzentrums. Die Immobilie überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung mit Zugstation (900 m), Bushaltestelle (100 m) und Autobahnauffahrt (4,7 km). Genießen Sie den Komfort, Arbeit und Freizeit in einer begehrten Lage zu vereinen.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Friedberg (Hessen), einer charmanten Kleinstadt mit reicher Geschichte und gut erhaltener Altstadt, liegt nur 100 Meter nördlich des Stadtzentrums. Die Immobilie überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung mit Zugstation (900 m), Bushaltestelle (100 m) und Autobahnauffahrt (4,7 km). Genießen Sie den Komfort, Arbeit und Freizeit in einer begehrten Lage zu vereinen.
Friedberg Friedberg Hessen Deutschland (61169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten... mehr lesen
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten... mehr lesen
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
- Suchwunsch mitteilen - LINK
- Immobilienwert ermitteln - LINK
- Infos Preisfindung Immobilie - LINK
- Infos Immobilienkauf - LINK
- Infos Immobilienfinanzierung - LINK
- Unser facebook-Profil - LINK
- Unser instagram-Profil - LINK
Ansprechpartner
Herr René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 151,
61169 Friedberg (Hessen)
61169 Friedberg (Hessen)
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06031 68676-53
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06031 73000
schmolke@sur-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail