Das perfekte Zuhause für große Pläne und kleine Füße in gesuchter, familienfreundlicher Lage!

Kosten

• Kaufpreis
  495.000 €
• Käuferprovision
  2,98 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Reihenmittelhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Modernisiert
• Baujahr
  1999
• Zimmer
  4
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Terrassen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  136 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  160 m²
• Bad
  Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
• Anzahl Etagen
  2
• Dachform
  Satteldach
• Fußboden
  Fliesen, Parkett
• Erschließung
  Voll erschlossen

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  92,6 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1999
• Energiepass gültig bis
  16.12.2034
• Energieeffizienzklasse
  C
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Friedberg (Hessen), einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, die den perfekten Rahmen für... mehr lesen

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Friedberg (Hessen), einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, die den perfekten Rahmen für ein angenehmes Wohnen bieten.

Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Sei es Fußball, Tennis oder Fitness – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Der Bahnhof ist gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies erleichtert nicht nur den Arbeitsweg, sondern öffnet auch die Tür zu kulturellen und gastronomischen Angeboten in der Umgebung.

Die Immobilie repräsentiert nicht nur eine ausgezeichnete Wohnlage, sondern ist auch besonders familienfreundlich gestaltet. Das Reihenmittelhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, was für Familien mit Kindern eine zusätzliche Sicherheit und Ruhe bedeutet. Hier können die Kinder unbeschwert spielen, und die Eltern genießen eine entspannte Atmosphäre.

Die Nähe zu Feldern bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern ermöglicht auch Spaziergänge und Radtouren in der Natur, was gerade für Naturliebhaber und Familien mit Hunden ein großer Vorteil ist. Der nahegelegene Spielplatz wird zu einem zentralen Treffpunkt für die jungen Bewohner, und Eltern können ihre Kinder dort bedenkenlos spielen lassen.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt die Umgebung über diverse Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu qualitativen Bildungseinrichtungen ist besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Bedeutung. Die kurzen Wege zu Schulen und Kitas erleichtern nicht nur den Alltag, sondern tragen auch zu einer angenehmen Work-Life-Balance bei.

Insgesamt bietet die Mikrolage somit eine ideale Kombination aus Sicherheit, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Der verkehrsberuhigte Bereich, die Nähe zu Feldern und Spielplätzen sowie die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen machen dieses Reihenmittelhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien, die das Beste aus urbanem und naturnahem Leben vereinen möchten.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Friedberg (Hessen), einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, die den perfekten Rahmen für ein angenehmes Wohnen bieten.

Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten. Sei es Fußball, Tennis oder Fitness – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein.

Der Bahnhof ist gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies erleichtert nicht nur den Arbeitsweg, sondern öffnet auch die Tür zu kulturellen und gastronomischen Angeboten in der Umgebung.

Die Immobilie repräsentiert nicht nur eine ausgezeichnete Wohnlage, sondern ist auch besonders familienfreundlich gestaltet. Das Reihenmittelhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, was für Familien mit Kindern eine zusätzliche Sicherheit und Ruhe bedeutet. Hier können die Kinder unbeschwert spielen, und die Eltern genießen eine entspannte Atmosphäre.

Die Nähe zu Feldern bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern ermöglicht auch Spaziergänge und Radtouren in der Natur, was gerade für Naturliebhaber und Familien mit Hunden ein großer Vorteil ist. Der nahegelegene Spielplatz wird zu einem zentralen Treffpunkt für die jungen Bewohner, und Eltern können ihre Kinder dort bedenkenlos spielen lassen.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen verfügt die Umgebung über diverse Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu qualitativen Bildungseinrichtungen ist besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Bedeutung. Die kurzen Wege zu Schulen und Kitas erleichtern nicht nur den Alltag, sondern tragen auch zu einer angenehmen Work-Life-Balance bei.

Insgesamt bietet die Mikrolage somit eine ideale Kombination aus Sicherheit, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Der verkehrsberuhigte Bereich, die Nähe zu Feldern und Spielplätzen sowie die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen machen dieses Reihenmittelhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien, die das Beste aus urbanem und naturnahem Leben vereinen möchten.

Friedberg Hessen Deutschland (61169)

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Ansprechpartner

Herr Dirk Schmidt

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Leonhardstrasse 11,
61169 Friedberg (Hessen)

Leonhardstraße 11,
61169 Friedberg

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E-Mail

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