immobilie1-ID: 31455065 | Anbieter-ID: ETT - WI 52774
Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück und vielen Extras
649.000 €
Kaufpreis
239,5 m²
Wohnfläche
476 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Karben, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnmöglichkeit mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1973 erbaute Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von 239,50 m² auf einem...
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Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Karben, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnmöglichkeit mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1973 erbaute Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von 239,50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 476 m².
Dank der durch das Treppenhaus separierten Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit.
Eckdaten:
Objekttyp: Freistehendes Zweifamilienhaus
Baujahr: 1973
Grundstücksfläche: 476 m²
Wohnfläche: 239,50 m²
Erdgeschoss: 119,76 m²
Obergeschoss: 119,76 m²
Keller: Voll ausgebaut mit Partykeller, Heizungsraum, 2 Waschräumen und 2 separaten Kellerräumen
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor
Besonderheiten: Photovoltaik-Anlage, großer Garten, Garage, Werkstatt, Gewächshaus
Nutzung: Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit
Dank der durch das Treppenhaus separierten Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit.
Eckdaten:
Objekttyp: Freistehendes Zweifamilienhaus
Baujahr: 1973
Grundstücksfläche: 476 m²
Wohnfläche: 239,50 m²
Erdgeschoss: 119,76 m²
Obergeschoss: 119,76 m²
Keller: Voll ausgebaut mit Partykeller, Heizungsraum, 2 Waschräumen und 2 separaten Kellerräumen
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor
Besonderheiten: Photovoltaik-Anlage, großer Garten, Garage, Werkstatt, Gewächshaus
Nutzung: Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Karben, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnmöglichkeit mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1973 erbaute Haus beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von 239,50 m² auf einem großzügigen Grundstück von 476 m².
Dank der durch das Treppenhaus separierten Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit.
Eckdaten:
Objekttyp: Freistehendes Zweifamilienhaus
Baujahr: 1973
Grundstücksfläche: 476 m²
Wohnfläche: 239,50 m²
Erdgeschoss: 119,76 m²
Obergeschoss: 119,76 m²
Keller: Voll ausgebaut mit Partykeller, Heizungsraum, 2 Waschräumen und 2 separaten Kellerräumen
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor
Besonderheiten: Photovoltaik-Anlage, großer Garten, Garage, Werkstatt, Gewächshaus
Nutzung: Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit
Dank der durch das Treppenhaus separierten Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung einer Wohneinheit.
Eckdaten:
Objekttyp: Freistehendes Zweifamilienhaus
Baujahr: 1973
Grundstücksfläche: 476 m²
Wohnfläche: 239,50 m²
Erdgeschoss: 119,76 m²
Obergeschoss: 119,76 m²
Keller: Voll ausgebaut mit Partykeller, Heizungsraum, 2 Waschräumen und 2 separaten Kellerräumen
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis beantragt, liegt zur Besichtigung vor
Besonderheiten: Photovoltaik-Anlage, großer Garten, Garage, Werkstatt, Gewächshaus
Nutzung: Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.256,76 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)239,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)476 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine angrenzende Werkstatt, die vielseitig nutzbar ist. Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten – die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dank der separaten Zugangsmöglichkeit ist die...
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Das Haus verfügt über eine angrenzende Werkstatt, die vielseitig nutzbar ist. Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten – die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dank der separaten Zugangsmöglichkeit ist die Werkstatt flexibel nutzbar und kann ideal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit, sie in einen gemütlichen Wintergarten umzuwandeln und so zusätzlichen Wohn- oder Aufenthaltsraum zu schaffen.
Photovoltaikanlage – Nachhaltige Energie & Zusatzeinnahmen
Auf dem Dach des Gebäudes ist eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die nicht nur zur umweltfreundlichen Stromerzeugung beiträgt, sondern auch wirtschaftliche Vorteile bietet. In den sonnenreichen Monaten erzielt die Anlage Einspeiseerlöse von über 800 € brutto pro Monat, wodurch sich eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle ergibt. Diese nachhaltige Investition steigert die Energieeffizienz des Gebäudes und reduziert langfristig die Betriebskosten
Photovoltaikanlage – Nachhaltige Energie & Zusatzeinnahmen
Auf dem Dach des Gebäudes ist eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die nicht nur zur umweltfreundlichen Stromerzeugung beiträgt, sondern auch wirtschaftliche Vorteile bietet. In den sonnenreichen Monaten erzielt die Anlage Einspeiseerlöse von über 800 € brutto pro Monat, wodurch sich eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle ergibt. Diese nachhaltige Investition steigert die Energieeffizienz des Gebäudes und reduziert langfristig die Betriebskosten
Das Haus verfügt über eine angrenzende Werkstatt, die vielseitig nutzbar ist. Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder für handwerkliche Tätigkeiten – die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dank der separaten Zugangsmöglichkeit ist die Werkstatt flexibel nutzbar und kann ideal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit, sie in einen gemütlichen Wintergarten umzuwandeln und so zusätzlichen Wohn- oder Aufenthaltsraum zu schaffen.
Photovoltaikanlage – Nachhaltige Energie & Zusatzeinnahmen
Auf dem Dach des Gebäudes ist eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die nicht nur zur umweltfreundlichen Stromerzeugung beiträgt, sondern auch wirtschaftliche Vorteile bietet. In den sonnenreichen Monaten erzielt die Anlage Einspeiseerlöse von über 800 € brutto pro Monat, wodurch sich eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle ergibt. Diese nachhaltige Investition steigert die Energieeffizienz des Gebäudes und reduziert langfristig die Betriebskosten
Photovoltaikanlage – Nachhaltige Energie & Zusatzeinnahmen
Auf dem Dach des Gebäudes ist eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die nicht nur zur umweltfreundlichen Stromerzeugung beiträgt, sondern auch wirtschaftliche Vorteile bietet. In den sonnenreichen Monaten erzielt die Anlage Einspeiseerlöse von über 800 € brutto pro Monat, wodurch sich eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle ergibt. Diese nachhaltige Investition steigert die Energieeffizienz des Gebäudes und reduziert langfristig die Betriebskosten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Lage in Karben ist hervorragend und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ÖPNV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch Frankfurt am Main und...
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Die Lage in Karben ist hervorragend und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ÖPNV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch Frankfurt am Main und umliegende Städte schnell erreichbar.
Die Lage in Karben ist hervorragend und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ÖPNV-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch Frankfurt am Main und umliegende Städte schnell erreichbar.
61184 Karben · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Wohnkomfort, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Der große Garten, die Garage, die Werkstatt und das Gewächshaus runden das Angebot perfekt ab.
Kontakt:
Für weitere Informationen... mehr lesen
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Wohnkomfort, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Der große Garten, die Garage, die Werkstatt und das Gewächshaus runden das Angebot perfekt ab.
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Für eine Vorab-Besichtigung wird ein virtueller Rundgang erstellt. Der Link dazu steht in Kürze zur Verfügung.
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Für eine Vorab-Besichtigung wird ein virtueller Rundgang erstellt. Der Link dazu steht in Kürze zur Verfügung.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Wohnkomfort, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Der große Garten, die Garage, die Werkstatt und das Gewächshaus runden das Angebot perfekt ab.
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Für eine Vorab-Besichtigung wird ein virtueller Rundgang erstellt. Der Link dazu steht in Kürze zur Verfügung.
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Für eine Vorab-Besichtigung wird ein virtueller Rundgang erstellt. Der Link dazu steht in Kürze zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Aysel-Sare Atik
Wüstenrot Immobilien
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
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