immobilie1-ID: 31375773 | Anbieter-ID: SUR004205
Einfamilienhaus mit viel Nebengebäuden in Wölfersheim-Berstadt
299.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
3.823 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Optimal zur Tierhaltung oder für einen Handwerksbetrieb.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten durch seine Scheunen, Stallungen und Wiesen.
Das Wohnhaus wurde 1880 als Fachwerkhaus erbaut und 1960 mit einem massiven Anbau... mehr lesen
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten durch seine Scheunen, Stallungen und Wiesen.
Das Wohnhaus wurde 1880 als Fachwerkhaus erbaut und 1960 mit einem massiven Anbau... mehr lesen
Optimal zur Tierhaltung oder für einen Handwerksbetrieb.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten durch seine Scheunen, Stallungen und Wiesen.
Das Wohnhaus wurde 1880 als Fachwerkhaus erbaut und 1960 mit einem massiven Anbau erweitert.
Es stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
Auf dem Dachboden wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut. Der Rest ist Abstellfläche, könnte aber noch weiter ausgebaut werden.
Zwei Lagerräume im Keller sind vom Flur im Erdgeschoss erreichbar und ein weiterer ist von Außen begehbar.
Im abgeschlossenen Hof ist ein gemütlicher Freisitz errichtet worden.
Zu den Nebengebäuden gehören zwei große Scheunen mit Futterlagermöglichkeiten, ehemalige Stallungen, eine offene Halle und zwei Lagergebäude.
Das Hofgrundstück hat eine Fläche von ca. 1020m², der Garten 1.600m² und schräg gegenüber des Grundstückes ist eine Wiese von ca. 1200m² dazugehörig. Nach hinten liegt das Grundstück am Ortsrand.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten durch seine Scheunen, Stallungen und Wiesen.
Das Wohnhaus wurde 1880 als Fachwerkhaus erbaut und 1960 mit einem massiven Anbau erweitert.
Es stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
Auf dem Dachboden wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut. Der Rest ist Abstellfläche, könnte aber noch weiter ausgebaut werden.
Zwei Lagerräume im Keller sind vom Flur im Erdgeschoss erreichbar und ein weiterer ist von Außen begehbar.
Im abgeschlossenen Hof ist ein gemütlicher Freisitz errichtet worden.
Zu den Nebengebäuden gehören zwei große Scheunen mit Futterlagermöglichkeiten, ehemalige Stallungen, eine offene Halle und zwei Lagergebäude.
Das Hofgrundstück hat eine Fläche von ca. 1020m², der Garten 1.600m² und schräg gegenüber des Grundstückes ist eine Wiese von ca. 1200m² dazugehörig. Nach hinten liegt das Grundstück am Ortsrand.
Optimal zur Tierhaltung oder für einen Handwerksbetrieb.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten durch seine Scheunen, Stallungen und Wiesen.
Das Wohnhaus wurde 1880 als Fachwerkhaus erbaut und 1960 mit einem massiven Anbau erweitert.
Es stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
Auf dem Dachboden wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut. Der Rest ist Abstellfläche, könnte aber noch weiter ausgebaut werden.
Zwei Lagerräume im Keller sind vom Flur im Erdgeschoss erreichbar und ein weiterer ist von Außen begehbar.
Im abgeschlossenen Hof ist ein gemütlicher Freisitz errichtet worden.
Zu den Nebengebäuden gehören zwei große Scheunen mit Futterlagermöglichkeiten, ehemalige Stallungen, eine offene Halle und zwei Lagergebäude.
Das Hofgrundstück hat eine Fläche von ca. 1020m², der Garten 1.600m² und schräg gegenüber des Grundstückes ist eine Wiese von ca. 1200m² dazugehörig. Nach hinten liegt das Grundstück am Ortsrand.
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten durch seine Scheunen, Stallungen und Wiesen.
Das Wohnhaus wurde 1880 als Fachwerkhaus erbaut und 1960 mit einem massiven Anbau erweitert.
Es stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
Auf dem Dachboden wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut. Der Rest ist Abstellfläche, könnte aber noch weiter ausgebaut werden.
Zwei Lagerräume im Keller sind vom Flur im Erdgeschoss erreichbar und ein weiterer ist von Außen begehbar.
Im abgeschlossenen Hof ist ein gemütlicher Freisitz errichtet worden.
Zu den Nebengebäuden gehören zwei große Scheunen mit Futterlagermöglichkeiten, ehemalige Stallungen, eine offene Halle und zwei Lagergebäude.
Das Hofgrundstück hat eine Fläche von ca. 1020m², der Garten 1.600m² und schräg gegenüber des Grundstückes ist eine Wiese von ca. 1200m² dazugehörig. Nach hinten liegt das Grundstück am Ortsrand.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.823 m²
-
Nutzfläche (ca.)700 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Die Kunststofffenster... mehr lesen
- Garten
- Speisekammer
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind zum größten Teil von 1995.
Im Garten befindet sich ein 10m³ großes Silo für das Regenwasser.
- Garten
- Speisekammer
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind zum größten Teil von 1995.
Im Garten befindet sich ein 10m³ großes Silo für das Regenwasser.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind zum größten Teil von 1995.
Im Garten befindet sich ein 10m³ großes Silo für das Regenwasser.
- Garten
- Speisekammer
- Regenwassernutzung
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Ölzentralheizung wurde 2014 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind zum größten Teil von 1995.
Im Garten befindet sich ein 10m³ großes Silo für das Regenwasser.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle sind vor Ort, jegliche Infrastruktur mit Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten sind in 3 km Entfernung in Wölfersheim. Zum schönen Badesee in Hungen-Inheiden sind es 4km. Mit dem Fahrrad lassen sich die...
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Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle sind vor Ort, jegliche Infrastruktur mit Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten sind in 3 km Entfernung in Wölfersheim. Zum schönen Badesee in Hungen-Inheiden sind es 4km. Mit dem Fahrrad lassen sich die umliegenden Naturseen gemütlich erkunden.
Bis Friedberg sind es ca. 12 km, bis Frankfurt/M. ca. 40 km, bis Gießen ca. 25 km. Die A45-Auffahrt (Gießen-Hanau) in 1km, die A5-Auffahrt (Frankfurt-Kassel) in ca. 9 km.
Bis Friedberg sind es ca. 12 km, bis Frankfurt/M. ca. 40 km, bis Gießen ca. 25 km. Die A45-Auffahrt (Gießen-Hanau) in 1km, die A5-Auffahrt (Frankfurt-Kassel) in ca. 9 km.
Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle sind vor Ort, jegliche Infrastruktur mit Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten sind in 3 km Entfernung in Wölfersheim. Zum schönen Badesee in Hungen-Inheiden sind es 4km. Mit dem Fahrrad lassen sich die umliegenden Naturseen gemütlich erkunden.
Bis Friedberg sind es ca. 12 km, bis Frankfurt/M. ca. 40 km, bis Gießen ca. 25 km. Die A45-Auffahrt (Gießen-Hanau) in 1km, die A5-Auffahrt (Frankfurt-Kassel) in ca. 9 km.
Bis Friedberg sind es ca. 12 km, bis Frankfurt/M. ca. 40 km, bis Gießen ca. 25 km. Die A45-Auffahrt (Gießen-Hanau) in 1km, die A5-Auffahrt (Frankfurt-Kassel) in ca. 9 km.
61200 Wölfersheim · Berstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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