immobilie1-ID: 31342545 | Anbieter-ID: 24 141 055
Großzügiges Baugrundstück in zentraler Top-Lage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten
730.000 €
Kaufpreis
1.407 m²
Grundstücksfläche
In idyllischer Wohnlage von Neu-Anspach befindet sich dieses gut geschnittene ca. 1.400m² große Baugrundstück. Aufgrund der nach § 34 BauGB geltenden Nachbarschaftsbebauung und der großzügigen Fläche offeriert das Eckgrundstück...
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In idyllischer Wohnlage von Neu-Anspach befindet sich dieses gut geschnittene ca. 1.400m² große Baugrundstück. Aufgrund der nach § 34 BauGB geltenden Nachbarschaftsbebauung und der großzügigen Fläche offeriert das Eckgrundstück Gestaltungsflexibilität und ermöglicht vielfältige Bebauungskonzepte.
Ruhig in einer Stichstraße gelegen und gleichermaßen in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Neu-Anspach, bietet die beliebte Wohnlage einen hohen Komfort und Wohlfühlfaktor.
Derzeit ist das Grundstück mit einer Doppelgarage mit Gerätelager und einem Gartenhaus bebaut und ist an die Stromversorgung angeschlossen.
Hier lässt sich in schöner Blicklage in einem angenehmen Wohnumfeld ein persönlicher Wohntraum nach individuellen Wünschen verwirklichen. Insbesondere aufgrund der Größe, des Schnittes und der Beschaffenheit des Grundstücks hat dieses Angebot einen absoluten Seltenheitswert.
Ihre konkrete Bauplanung zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Neu-Anspach im Gesamten zeichnet sich aus durch eine gut gemischte Wohnkultur, einen hohen Freizeitwert, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Die umliegenden Taunusstädte wie Usingen, Bad Homburg oder Oberursel sind gut mit PKW oder Bahn erreichbar und erweitern den abwechslungsreichen Lebensraum.
Lassen Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ruhig in einer Stichstraße gelegen und gleichermaßen in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Neu-Anspach, bietet die beliebte Wohnlage einen hohen Komfort und Wohlfühlfaktor.
Derzeit ist das Grundstück mit einer Doppelgarage mit Gerätelager und einem Gartenhaus bebaut und ist an die Stromversorgung angeschlossen.
Hier lässt sich in schöner Blicklage in einem angenehmen Wohnumfeld ein persönlicher Wohntraum nach individuellen Wünschen verwirklichen. Insbesondere aufgrund der Größe, des Schnittes und der Beschaffenheit des Grundstücks hat dieses Angebot einen absoluten Seltenheitswert.
Ihre konkrete Bauplanung zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Neu-Anspach im Gesamten zeichnet sich aus durch eine gut gemischte Wohnkultur, einen hohen Freizeitwert, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Die umliegenden Taunusstädte wie Usingen, Bad Homburg oder Oberursel sind gut mit PKW oder Bahn erreichbar und erweitern den abwechslungsreichen Lebensraum.
Lassen Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In idyllischer Wohnlage von Neu-Anspach befindet sich dieses gut geschnittene ca. 1.400m² große Baugrundstück. Aufgrund der nach § 34 BauGB geltenden Nachbarschaftsbebauung und der großzügigen Fläche offeriert das Eckgrundstück Gestaltungsflexibilität und ermöglicht vielfältige Bebauungskonzepte.
Ruhig in einer Stichstraße gelegen und gleichermaßen in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Neu-Anspach, bietet die beliebte Wohnlage einen hohen Komfort und Wohlfühlfaktor.
Derzeit ist das Grundstück mit einer Doppelgarage mit Gerätelager und einem Gartenhaus bebaut und ist an die Stromversorgung angeschlossen.
Hier lässt sich in schöner Blicklage in einem angenehmen Wohnumfeld ein persönlicher Wohntraum nach individuellen Wünschen verwirklichen. Insbesondere aufgrund der Größe, des Schnittes und der Beschaffenheit des Grundstücks hat dieses Angebot einen absoluten Seltenheitswert.
Ihre konkrete Bauplanung zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Neu-Anspach im Gesamten zeichnet sich aus durch eine gut gemischte Wohnkultur, einen hohen Freizeitwert, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Die umliegenden Taunusstädte wie Usingen, Bad Homburg oder Oberursel sind gut mit PKW oder Bahn erreichbar und erweitern den abwechslungsreichen Lebensraum.
Lassen Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ruhig in einer Stichstraße gelegen und gleichermaßen in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Neu-Anspach, bietet die beliebte Wohnlage einen hohen Komfort und Wohlfühlfaktor.
Derzeit ist das Grundstück mit einer Doppelgarage mit Gerätelager und einem Gartenhaus bebaut und ist an die Stromversorgung angeschlossen.
Hier lässt sich in schöner Blicklage in einem angenehmen Wohnumfeld ein persönlicher Wohntraum nach individuellen Wünschen verwirklichen. Insbesondere aufgrund der Größe, des Schnittes und der Beschaffenheit des Grundstücks hat dieses Angebot einen absoluten Seltenheitswert.
Ihre konkrete Bauplanung zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Neu-Anspach im Gesamten zeichnet sich aus durch eine gut gemischte Wohnkultur, einen hohen Freizeitwert, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Die umliegenden Taunusstädte wie Usingen, Bad Homburg oder Oberursel sind gut mit PKW oder Bahn erreichbar und erweitern den abwechslungsreichen Lebensraum.
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Kosten
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Kaufpreis730.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Anzahl Parkflächen2
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Grundstücksfläche (ca.)1.407 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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ErschließungNicht erschlossen
Energie
Lage
Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Naturpark Hochtaunus und gliedert sich in die 4 Stadtteile Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Neu-Anspach genießt direkte Anbindung an die Kurstadt Bad Homburg, wie auch in die...
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Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Naturpark Hochtaunus und gliedert sich in die 4 Stadtteile Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Neu-Anspach genießt direkte Anbindung an die Kurstadt Bad Homburg, wie auch in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main.
Hier hat man die Natur und alle damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und muss gleichzeitig auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Einkaufcenter ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren in Neu-Anspach auch Bäcker und Metzger, die noch echtes Handwerk betreiben. Zahlreiche Landwirte in der Umgebung verfügen über eigene Hofläden mit frischem Obst und Gemüse aus der Region. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und sogar ein eigenes Kino sind in Neu-Anspach vorhanden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und das Waldschwimmbad mit seiner großzügigen Fläche bietet im Sommer einen idyllischen Aufenthalt.
Das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle und der Hessenpark sind außergewöhnliche Ausflugsziele in der Nachbarschaft, die Groß und Klein Spaß machen. Mehrere Reiterhöfe, der Golfclub im westlichen Nachbarort Weilrod, der Segelflugplatz im östlich angrenzenden Wehrheim sowie abwechslungsreiche Lauf- und Radstrecken lassen den Sport zum Erlebnis in traumhafter Naturlage werden.
Neu-Anspach verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 16 Minuten), Bad Homburg (ca. 25 Minuten) und Frankfurt (ca. 50 Minuten).
Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Hier hat man die Natur und alle damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und muss gleichzeitig auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Einkaufcenter ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren in Neu-Anspach auch Bäcker und Metzger, die noch echtes Handwerk betreiben. Zahlreiche Landwirte in der Umgebung verfügen über eigene Hofläden mit frischem Obst und Gemüse aus der Region. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und sogar ein eigenes Kino sind in Neu-Anspach vorhanden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und das Waldschwimmbad mit seiner großzügigen Fläche bietet im Sommer einen idyllischen Aufenthalt.
Das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle und der Hessenpark sind außergewöhnliche Ausflugsziele in der Nachbarschaft, die Groß und Klein Spaß machen. Mehrere Reiterhöfe, der Golfclub im westlichen Nachbarort Weilrod, der Segelflugplatz im östlich angrenzenden Wehrheim sowie abwechslungsreiche Lauf- und Radstrecken lassen den Sport zum Erlebnis in traumhafter Naturlage werden.
Neu-Anspach verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 16 Minuten), Bad Homburg (ca. 25 Minuten) und Frankfurt (ca. 50 Minuten).
Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Naturpark Hochtaunus und gliedert sich in die 4 Stadtteile Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Neu-Anspach genießt direkte Anbindung an die Kurstadt Bad Homburg, wie auch in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main.
Hier hat man die Natur und alle damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und muss gleichzeitig auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Einkaufcenter ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren in Neu-Anspach auch Bäcker und Metzger, die noch echtes Handwerk betreiben. Zahlreiche Landwirte in der Umgebung verfügen über eigene Hofläden mit frischem Obst und Gemüse aus der Region. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und sogar ein eigenes Kino sind in Neu-Anspach vorhanden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und das Waldschwimmbad mit seiner großzügigen Fläche bietet im Sommer einen idyllischen Aufenthalt.
Das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle und der Hessenpark sind außergewöhnliche Ausflugsziele in der Nachbarschaft, die Groß und Klein Spaß machen. Mehrere Reiterhöfe, der Golfclub im westlichen Nachbarort Weilrod, der Segelflugplatz im östlich angrenzenden Wehrheim sowie abwechslungsreiche Lauf- und Radstrecken lassen den Sport zum Erlebnis in traumhafter Naturlage werden.
Neu-Anspach verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 16 Minuten), Bad Homburg (ca. 25 Minuten) und Frankfurt (ca. 50 Minuten).
Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
Hier hat man die Natur und alle damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und muss gleichzeitig auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Einkaufcenter ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren in Neu-Anspach auch Bäcker und Metzger, die noch echtes Handwerk betreiben. Zahlreiche Landwirte in der Umgebung verfügen über eigene Hofläden mit frischem Obst und Gemüse aus der Region. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und sogar ein eigenes Kino sind in Neu-Anspach vorhanden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und das Waldschwimmbad mit seiner großzügigen Fläche bietet im Sommer einen idyllischen Aufenthalt.
Das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle und der Hessenpark sind außergewöhnliche Ausflugsziele in der Nachbarschaft, die Groß und Klein Spaß machen. Mehrere Reiterhöfe, der Golfclub im westlichen Nachbarort Weilrod, der Segelflugplatz im östlich angrenzenden Wehrheim sowie abwechslungsreiche Lauf- und Radstrecken lassen den Sport zum Erlebnis in traumhafter Naturlage werden.
Neu-Anspach verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 16 Minuten), Bad Homburg (ca. 25 Minuten) und Frankfurt (ca. 50 Minuten).
Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.
61267 Neu-Anspach · Anspach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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