immobilie1-ID: 31233417 | Anbieter-ID: 44290104-073581
Sonntag 1.12.2024 von 11:00 Uhr bis 13:00 UhrBesichtigung der Musterwohnung
514.900 €
Kaufpreis
94,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Fertigstellung im Jahr 2024 erfolgte. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet- eine komplette Baubeschreibung können Sie vom Anbieter gerne anfordern.
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Bei diesem Angebot handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Fertigstellung im Jahr 2024 erfolgte. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet- eine komplette Baubeschreibung können Sie vom Anbieter gerne anfordern.
Besichtigung und Finanzierungsberatung gerne nach Terminabsprache oder an den angegebenen Besichtigungsterminen in der Musterwohnung im Haus B.
Wir bedanken uns herzlich bei Maren Kumant Homestaging für die tolle Einrichtung (Einrichtung nicht im Preis enthalten) und den schnellen Service für die Musterwohnung.
Besichtigung und Finanzierungsberatung gerne nach Terminabsprache oder an den angegebenen Besichtigungsterminen in der Musterwohnung im Haus B.
Wir bedanken uns herzlich bei Maren Kumant Homestaging für die tolle Einrichtung (Einrichtung nicht im Preis enthalten) und den schnellen Service für die Musterwohnung.
Bei diesem Angebot handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Fertigstellung im Jahr 2024 erfolgte. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet- eine komplette Baubeschreibung können Sie vom Anbieter gerne anfordern.
Besichtigung und Finanzierungsberatung gerne nach Terminabsprache oder an den angegebenen Besichtigungsterminen in der Musterwohnung im Haus B.
Wir bedanken uns herzlich bei Maren Kumant Homestaging für die tolle Einrichtung (Einrichtung nicht im Preis enthalten) und den schnellen Service für die Musterwohnung.
Besichtigung und Finanzierungsberatung gerne nach Terminabsprache oder an den angegebenen Besichtigungsterminen in der Musterwohnung im Haus B.
Wir bedanken uns herzlich bei Maren Kumant Homestaging für die tolle Einrichtung (Einrichtung nicht im Preis enthalten) und den schnellen Service für die Musterwohnung.
Kosten
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Kaufpreis514.900 €
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Hausgeld pro Monat349 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)94,29 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fünf Punkthäuser mit jeweils 9 - 10 Wohneinheiten
Insgesamt 48 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 68 – 162 qm
Großzügige Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit 4 - 5 qm... mehr lesen
Insgesamt 48 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 68 – 162 qm
Großzügige Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit 4 - 5 qm... mehr lesen
Fünf Punkthäuser mit jeweils 9 - 10 Wohneinheiten
Insgesamt 48 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 68 – 162 qm
Großzügige Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit 4 - 5 qm zugeordnet
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Abstellplatz für Kinderwägen im Keller
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, Loggia oder Terrasse
Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Privatgärten
Privatspielplatz auf dem Gelände
Flachdach als Warmdachkonstruktion mit Begrünung
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Hochwertiger Eingangsbereich (Briefkasten- und Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage mit direktem Hauszugang (Barrierefrei)
Blockheizkraftwerk (Gas)
Großzügiger Personenaufzug
Deckenhöhe ca. 2,60 m
Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern; im Bad zusätzliche Handtuchheizkörper
Eiche Echtholzparkett geölt und gewachst in den Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bädern
Wandverkleidung aus Malervlies (Q3)
Bäder mit ebenerdiger Dusche und/ oder Badewanne
Verchromte Armaturen (Grohe Eurosmart Cosmopolitan)
Sanitärobjekte (WC + Waschtisch) von Duravit Vero
Waschmaschinenanschlüsse in den Hauswirtschaftsräumen oder Badezimmern
Insgesamt 48 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 68 – 162 qm
Großzügige Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit 4 - 5 qm zugeordnet
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Abstellplatz für Kinderwägen im Keller
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, Loggia oder Terrasse
Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Privatgärten
Privatspielplatz auf dem Gelände
Flachdach als Warmdachkonstruktion mit Begrünung
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Hochwertiger Eingangsbereich (Briefkasten- und Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage mit direktem Hauszugang (Barrierefrei)
Blockheizkraftwerk (Gas)
Großzügiger Personenaufzug
Deckenhöhe ca. 2,60 m
Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern; im Bad zusätzliche Handtuchheizkörper
Eiche Echtholzparkett geölt und gewachst in den Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bädern
Wandverkleidung aus Malervlies (Q3)
Bäder mit ebenerdiger Dusche und/ oder Badewanne
Verchromte Armaturen (Grohe Eurosmart Cosmopolitan)
Sanitärobjekte (WC + Waschtisch) von Duravit Vero
Waschmaschinenanschlüsse in den Hauswirtschaftsräumen oder Badezimmern
Fünf Punkthäuser mit jeweils 9 - 10 Wohneinheiten
Insgesamt 48 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 68 – 162 qm
Großzügige Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit 4 - 5 qm zugeordnet
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Abstellplatz für Kinderwägen im Keller
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, Loggia oder Terrasse
Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Privatgärten
Privatspielplatz auf dem Gelände
Flachdach als Warmdachkonstruktion mit Begrünung
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Hochwertiger Eingangsbereich (Briefkasten- und Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage mit direktem Hauszugang (Barrierefrei)
Blockheizkraftwerk (Gas)
Großzügiger Personenaufzug
Deckenhöhe ca. 2,60 m
Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern; im Bad zusätzliche Handtuchheizkörper
Eiche Echtholzparkett geölt und gewachst in den Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bädern
Wandverkleidung aus Malervlies (Q3)
Bäder mit ebenerdiger Dusche und/ oder Badewanne
Verchromte Armaturen (Grohe Eurosmart Cosmopolitan)
Sanitärobjekte (WC + Waschtisch) von Duravit Vero
Waschmaschinenanschlüsse in den Hauswirtschaftsräumen oder Badezimmern
Insgesamt 48 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 68 – 162 qm
Großzügige Tiefgarage mit 94 Stellplätzen und 2 Außenstellplätze
Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil mit 4 - 5 qm zugeordnet
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Abstellplatz für Kinderwägen im Keller
Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, Loggia oder Terrasse
Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit Privatgärten
Privatspielplatz auf dem Gelände
Flachdach als Warmdachkonstruktion mit Begrünung
Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Hochwertiger Eingangsbereich (Briefkasten- und Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
Tiefgarage mit direktem Hauszugang (Barrierefrei)
Blockheizkraftwerk (Gas)
Großzügiger Personenaufzug
Deckenhöhe ca. 2,60 m
Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern; im Bad zusätzliche Handtuchheizkörper
Eiche Echtholzparkett geölt und gewachst in den Wohn- und Schlafräumen
Feinsteinzeug Fliesen in Küche und Bädern
Wandverkleidung aus Malervlies (Q3)
Bäder mit ebenerdiger Dusche und/ oder Badewanne
Verchromte Armaturen (Grohe Eurosmart Cosmopolitan)
Sanitärobjekte (WC + Waschtisch) von Duravit Vero
Waschmaschinenanschlüsse in den Hauswirtschaftsräumen oder Badezimmern
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Neu-Anspach ist eine Stadt mit rund 15000 Einwohnern im südhessischen Hochtaunuskreis.
Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe sowie im... mehr lesen
Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe sowie im... mehr lesen
Neu-Anspach ist eine Stadt mit rund 15000 Einwohnern im südhessischen Hochtaunuskreis.
Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten im Taunus. Neu-Anspach ist die einzige Gemeinde des Hochtaunuskreises, die nicht an einen anderen Landkreis grenzt.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer. (Quelle: Wikipedia)
Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten im Taunus. Neu-Anspach ist die einzige Gemeinde des Hochtaunuskreises, die nicht an einen anderen Landkreis grenzt.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer. (Quelle: Wikipedia)
Neu-Anspach ist eine Stadt mit rund 15000 Einwohnern im südhessischen Hochtaunuskreis.
Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten im Taunus. Neu-Anspach ist die einzige Gemeinde des Hochtaunuskreises, die nicht an einen anderen Landkreis grenzt.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer. (Quelle: Wikipedia)
Neu-Anspach grenzt im Nordwesten und Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten im Taunus. Neu-Anspach ist die einzige Gemeinde des Hochtaunuskreises, die nicht an einen anderen Landkreis grenzt.
Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt Main etwa 35 Kilometer. (Quelle: Wikipedia)
Saalburgstraße 39B · 61267 Neu-Anspach · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Bitte achten Sie auf den...
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Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail. Bitte achten Sie auf den Eingang unserer Begrüßungsmail nach erfolgter Anfrage von Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite!
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Ansprechpartner
Herr Heinz Stöcklein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dörnigheimer Straße 16,
63452 Hanau
63452 Hanau
Robert-Bosch-Straße 32,
63303 Dreieich
63303 Dreieich
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63303 Dreieich
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