immobilie1-ID: 31359083 | Anbieter-ID: FALC-KaLi-39621
Haben Sie den Trubel der Stadt satt? Hier erwartet Sie die Schönheit der Natur mit guter Anbindung
281.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! (Informieren Sie sich unter:...
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HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! (Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de)
Stadt statt? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Sie wohnen umgeben von Natur und sind trotzdem in wenigen Autominuten in Usingen oder in Bad Camberg, mit dem Autobahnanschluss zur A3.
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Sie wirkt einladend, gemütlich und modern. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich z.B. als Kinderzimmer und bietet einen praktischen Ankleidebereich. Im großen Schlafzimmer ergeben sich viele Stellmöglichkeiten, so können Sie darin beispielsweise einen Arbeitsbereich integrieren. Die Einbauküche mit schwarzer Granitplatte fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- / Essbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Haushälfte oder mehrere einzelne Wohnungen zu kaufen. Sprechen Sie mich dazu bitte an.
Sie denken, das könnte die Wohnung sein, die Sie schon lange suchen? Dann nutzen Sie unseren exklusiven 360-Grad Rundgang für mehr Details. Natürlich ersetzt kein Bild und kein Video eine persönliche Führung vor Ort. Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken!
Stadt statt? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Sie wohnen umgeben von Natur und sind trotzdem in wenigen Autominuten in Usingen oder in Bad Camberg, mit dem Autobahnanschluss zur A3.
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Sie wirkt einladend, gemütlich und modern. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich z.B. als Kinderzimmer und bietet einen praktischen Ankleidebereich. Im großen Schlafzimmer ergeben sich viele Stellmöglichkeiten, so können Sie darin beispielsweise einen Arbeitsbereich integrieren. Die Einbauküche mit schwarzer Granitplatte fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- / Essbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Haushälfte oder mehrere einzelne Wohnungen zu kaufen. Sprechen Sie mich dazu bitte an.
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HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH! (Informieren Sie sich unter: www.hessengeld.de)
Stadt statt? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Sie wohnen umgeben von Natur und sind trotzdem in wenigen Autominuten in Usingen oder in Bad Camberg, mit dem Autobahnanschluss zur A3.
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Sie wirkt einladend, gemütlich und modern. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich z.B. als Kinderzimmer und bietet einen praktischen Ankleidebereich. Im großen Schlafzimmer ergeben sich viele Stellmöglichkeiten, so können Sie darin beispielsweise einen Arbeitsbereich integrieren. Die Einbauküche mit schwarzer Granitplatte fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- / Essbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Haushälfte oder mehrere einzelne Wohnungen zu kaufen. Sprechen Sie mich dazu bitte an.
Sie denken, das könnte die Wohnung sein, die Sie schon lange suchen? Dann nutzen Sie unseren exklusiven 360-Grad Rundgang für mehr Details. Natürlich ersetzt kein Bild und kein Video eine persönliche Führung vor Ort. Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken!
Stadt statt? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Sie wohnen umgeben von Natur und sind trotzdem in wenigen Autominuten in Usingen oder in Bad Camberg, mit dem Autobahnanschluss zur A3.
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Sie wirkt einladend, gemütlich und modern. Das geräumige Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir. Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich z.B. als Kinderzimmer und bietet einen praktischen Ankleidebereich. Im großen Schlafzimmer ergeben sich viele Stellmöglichkeiten, so können Sie darin beispielsweise einen Arbeitsbereich integrieren. Die Einbauküche mit schwarzer Granitplatte fügt sich in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- / Essbereich bestens ein. Hier kochen Sie gemeinsam statt einsam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen mit seinem Weitblick ins Grüne entspannte Stunden garantiert. Zusätzlich zum Balkon lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Sie sind eine Großfamilie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten? Perfekt!
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Haushälfte oder mehrere einzelne Wohnungen zu kaufen. Sprechen Sie mich dazu bitte an.
Sie denken, das könnte die Wohnung sein, die Sie schon lange suchen? Dann nutzen Sie unseren exklusiven 360-Grad Rundgang für mehr Details. Natürlich ersetzt kein Bild und kein Video eine persönliche Führung vor Ort. Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken!
Kosten
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Kaufpreis281.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
AusblickFERNE
-
FußbodenParkett, Laminat, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
Erdgeschosswohnung (Zugang mit 5 Stufen)
3 helle Zimmer auf 98 m² Wohnfläche
Einbauküche in L-Form mit Granitplatte
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag:... mehr lesen
Erdgeschosswohnung (Zugang mit 5 Stufen)
3 helle Zimmer auf 98 m² Wohnfläche
Einbauküche in L-Form mit Granitplatte
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag:... mehr lesen
Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
Erdgeschosswohnung (Zugang mit 5 Stufen)
3 helle Zimmer auf 98 m² Wohnfläche
Einbauküche in L-Form mit Granitplatte
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig.
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
Erdgeschosswohnung (Zugang mit 5 Stufen)
3 helle Zimmer auf 98 m² Wohnfläche
Einbauküche in L-Form mit Granitplatte
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig.
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
Erdgeschosswohnung (Zugang mit 5 Stufen)
3 helle Zimmer auf 98 m² Wohnfläche
Einbauküche in L-Form mit Granitplatte
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig.
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
Erdgeschosswohnung (Zugang mit 5 Stufen)
3 helle Zimmer auf 98 m² Wohnfläche
Einbauküche in L-Form mit Granitplatte
Balkon mit Westausrichtung
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
Keller
Wasch-/Trockenraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort bezugsfertig.
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Weilrod Mauloff liegt im Hochtaunus und hat viel Natur für Wanderer und Biker aber auch eine gute Anbindung zu bieten. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können.
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Weilrod Mauloff liegt im Hochtaunus und hat viel Natur für Wanderer und Biker aber auch eine gute Anbindung zu bieten. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können.
Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.
Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.
Weilrod Mauloff liegt im Hochtaunus und hat viel Natur für Wanderer und Biker aber auch eine gute Anbindung zu bieten. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können.
Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.
Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.
Heinrich von Kleist Str. 5 · 61276 Weilrod · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Katharina Liebetrau
FALC Immobilien
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Salbeiweg 15,
61267 Neu-Anspach
61267 Neu-Anspach
0173 / 2684000
katharina.liebetrau@falcimmo.de
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