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immobilie1-ID: 31229125 | Anbieter-ID: d6856247
Repräsentative Altbauvilla, ca. 100m bis zum Kurpark Bad Homburg
6.950 €
Miete zzgl. NK
410 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese exklusive und sehr repräsentative Altbauvilla befindet sich in sehr guter Wohngegend von Bad Homburg, nur ca. 100 Meter entfernt vom Kurpark.
Das 1897 gebaute Haus wurde 2005 kernsaniert und präsentiert sich heute im charmanten historischen... mehr lesen
Das 1897 gebaute Haus wurde 2005 kernsaniert und präsentiert sich heute im charmanten historischen... mehr lesen
Diese exklusive und sehr repräsentative Altbauvilla befindet sich in sehr guter Wohngegend von Bad Homburg, nur ca. 100 Meter entfernt vom Kurpark.
Das 1897 gebaute Haus wurde 2005 kernsaniert und präsentiert sich heute im charmanten historischen Rahmen zeitgemäß modern.
Über eine großzügige Eingangshalle gelangen Sie in den schönen Wohn- und Essbereich, welcher sich über das gesamte Erdgeschoss und mehrere Zimmer erstreckt. Im Sommer erweitert sich dieser Bereich noch um eine schöne Terrasse, welche für Feierlichkeiten auch wasserdicht verschlossen werden kann.
Über eine geschwungene schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Bibliothek, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Bäder.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer sowie ein weiteres Bad untergebracht. Die Dachschrägen machen diese Ebene besonders gemütlich. Sie eignet sich hervorragend als Kinder oder auch Arbeitsbereich.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher als Wohn-, Hobby (z.B. Billardzimmer) oder auch für TV/Beamer oder Gym genutzt werden kann. Eine zweite kleine Küche in dieser Etage ist bei Garten- oder Poolpartys sehr nützlich, genauso wie ein zusätzliches Bad in dieser Etage.
Der Garten ist gepflegt angelegt und ein großer beheizbarer Außenpool lädt viele Monate im Jahr zum Schwimmen ein.
Abgerundet wird das großzügige Gesamtangebot durch viel Abstellfläche im Kellerbereich, eine Gartenhütte, sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Das 1897 gebaute Haus wurde 2005 kernsaniert und präsentiert sich heute im charmanten historischen Rahmen zeitgemäß modern.
Über eine großzügige Eingangshalle gelangen Sie in den schönen Wohn- und Essbereich, welcher sich über das gesamte Erdgeschoss und mehrere Zimmer erstreckt. Im Sommer erweitert sich dieser Bereich noch um eine schöne Terrasse, welche für Feierlichkeiten auch wasserdicht verschlossen werden kann.
Über eine geschwungene schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Bibliothek, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Bäder.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer sowie ein weiteres Bad untergebracht. Die Dachschrägen machen diese Ebene besonders gemütlich. Sie eignet sich hervorragend als Kinder oder auch Arbeitsbereich.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher als Wohn-, Hobby (z.B. Billardzimmer) oder auch für TV/Beamer oder Gym genutzt werden kann. Eine zweite kleine Küche in dieser Etage ist bei Garten- oder Poolpartys sehr nützlich, genauso wie ein zusätzliches Bad in dieser Etage.
Der Garten ist gepflegt angelegt und ein großer beheizbarer Außenpool lädt viele Monate im Jahr zum Schwimmen ein.
Abgerundet wird das großzügige Gesamtangebot durch viel Abstellfläche im Kellerbereich, eine Gartenhütte, sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Diese exklusive und sehr repräsentative Altbauvilla befindet sich in sehr guter Wohngegend von Bad Homburg, nur ca. 100 Meter entfernt vom Kurpark.
Das 1897 gebaute Haus wurde 2005 kernsaniert und präsentiert sich heute im charmanten historischen Rahmen zeitgemäß modern.
Über eine großzügige Eingangshalle gelangen Sie in den schönen Wohn- und Essbereich, welcher sich über das gesamte Erdgeschoss und mehrere Zimmer erstreckt. Im Sommer erweitert sich dieser Bereich noch um eine schöne Terrasse, welche für Feierlichkeiten auch wasserdicht verschlossen werden kann.
Über eine geschwungene schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Bibliothek, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Bäder.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer sowie ein weiteres Bad untergebracht. Die Dachschrägen machen diese Ebene besonders gemütlich. Sie eignet sich hervorragend als Kinder oder auch Arbeitsbereich.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher als Wohn-, Hobby (z.B. Billardzimmer) oder auch für TV/Beamer oder Gym genutzt werden kann. Eine zweite kleine Küche in dieser Etage ist bei Garten- oder Poolpartys sehr nützlich, genauso wie ein zusätzliches Bad in dieser Etage.
Der Garten ist gepflegt angelegt und ein großer beheizbarer Außenpool lädt viele Monate im Jahr zum Schwimmen ein.
Abgerundet wird das großzügige Gesamtangebot durch viel Abstellfläche im Kellerbereich, eine Gartenhütte, sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Das 1897 gebaute Haus wurde 2005 kernsaniert und präsentiert sich heute im charmanten historischen Rahmen zeitgemäß modern.
Über eine großzügige Eingangshalle gelangen Sie in den schönen Wohn- und Essbereich, welcher sich über das gesamte Erdgeschoss und mehrere Zimmer erstreckt. Im Sommer erweitert sich dieser Bereich noch um eine schöne Terrasse, welche für Feierlichkeiten auch wasserdicht verschlossen werden kann.
Über eine geschwungene schöne Holztreppe geht es ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Bibliothek, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie zwei Bäder.
Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer, ein großes Durchgangszimmer sowie ein weiteres Bad untergebracht. Die Dachschrägen machen diese Ebene besonders gemütlich. Sie eignet sich hervorragend als Kinder oder auch Arbeitsbereich.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher als Wohn-, Hobby (z.B. Billardzimmer) oder auch für TV/Beamer oder Gym genutzt werden kann. Eine zweite kleine Küche in dieser Etage ist bei Garten- oder Poolpartys sehr nützlich, genauso wie ein zusätzliches Bad in dieser Etage.
Der Garten ist gepflegt angelegt und ein großer beheizbarer Außenpool lädt viele Monate im Jahr zum Schwimmen ein.
Abgerundet wird das großzügige Gesamtangebot durch viel Abstellfläche im Kellerbereich, eine Gartenhütte, sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Kosten
-
Miete zzgl. NK6.950 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Nebenkosten425 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1897
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)410 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)830 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis27.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Charmante Altbauvilla auf gepflegtem Grundstück
- Kernsanierung 2005, neue Heizanlage 2018
- 9 Zimmer (davon min. 6 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleidezimmer)
- große offene Wohndielen auf allen Etagen
- 4 Bäder, 1 Gäste WC
- Wohnbereich mit... mehr lesen
- Kernsanierung 2005, neue Heizanlage 2018
- 9 Zimmer (davon min. 6 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleidezimmer)
- große offene Wohndielen auf allen Etagen
- 4 Bäder, 1 Gäste WC
- Wohnbereich mit... mehr lesen
- Charmante Altbauvilla auf gepflegtem Grundstück
- Kernsanierung 2005, neue Heizanlage 2018
- 9 Zimmer (davon min. 6 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleidezimmer)
- große offene Wohndielen auf allen Etagen
- 4 Bäder, 1 Gäste WC
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- große Terrasse (an kühlen Tagen durch Zeltkonstruktion verschließbar)
- Historischer Parkettfußboden
- elektrische Rollläden an allen Fenstertüren
- zahlreiche exklusive Einbauten (u.a. Regale Bibliothek)
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Utility Küche und Bad im Untergeschoss
- diverse Lager- und Kellerräume
- Garage, Stellplatz, Gartenhütte
- beheizbarer Außenpool
- Kernsanierung 2005, neue Heizanlage 2018
- 9 Zimmer (davon min. 6 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleidezimmer)
- große offene Wohndielen auf allen Etagen
- 4 Bäder, 1 Gäste WC
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- große Terrasse (an kühlen Tagen durch Zeltkonstruktion verschließbar)
- Historischer Parkettfußboden
- elektrische Rollläden an allen Fenstertüren
- zahlreiche exklusive Einbauten (u.a. Regale Bibliothek)
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Utility Küche und Bad im Untergeschoss
- diverse Lager- und Kellerräume
- Garage, Stellplatz, Gartenhütte
- beheizbarer Außenpool
- Charmante Altbauvilla auf gepflegtem Grundstück
- Kernsanierung 2005, neue Heizanlage 2018
- 9 Zimmer (davon min. 6 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleidezimmer)
- große offene Wohndielen auf allen Etagen
- 4 Bäder, 1 Gäste WC
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- große Terrasse (an kühlen Tagen durch Zeltkonstruktion verschließbar)
- Historischer Parkettfußboden
- elektrische Rollläden an allen Fenstertüren
- zahlreiche exklusive Einbauten (u.a. Regale Bibliothek)
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Utility Küche und Bad im Untergeschoss
- diverse Lager- und Kellerräume
- Garage, Stellplatz, Gartenhütte
- beheizbarer Außenpool
- Kernsanierung 2005, neue Heizanlage 2018
- 9 Zimmer (davon min. 6 Schlafzimmer, Masterbedroom mit Ankleidezimmer)
- große offene Wohndielen auf allen Etagen
- 4 Bäder, 1 Gäste WC
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- große Terrasse (an kühlen Tagen durch Zeltkonstruktion verschließbar)
- Historischer Parkettfußboden
- elektrische Rollläden an allen Fenstertüren
- zahlreiche exklusive Einbauten (u.a. Regale Bibliothek)
- großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Utility Küche und Bad im Untergeschoss
- diverse Lager- und Kellerräume
- Garage, Stellplatz, Gartenhütte
- beheizbarer Außenpool
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und... mehr lesen
Die Stadt versteht sich als Kur- und... mehr lesen
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Bad Homburg ist moderner Wirtschaftsstandort, attraktive Einkaufsstadt und vor allem ein begehrter Wohnort und gilt als Zentrum der Region des Hochtaunuskreises. Bad Homburg umfasst ca. 53.000 Einwohner.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
Die Stadt versteht sich als Kur- und Kongressstadt, verfügt über mehrere Wellness-Bäder, gemütliche Restaurants, Bars, Kneipen und vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Spielbank. Das kulturelle Leben bietet abwechslungsreiche Unterhaltung von Konzerten, Ausstellungen, Theateraufführungen und vielem mehr. Die idyllische Altstadt, das Schloss, der denkmalgeschützte Kurpark, die historischen Bauten und Denkmäler laden ein zu einer historischen Wanderung. Nicht weit entfernt von der herrschaftlichen Gartenlandschaft umgeben sie die Wälder des Taunus.
Bad Homburg verfügt über ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ebenso an die Autobahnen A 5 und A 661. Frankfurt ist nur 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt und auch der Flughafen Frankfurt ist sehr gut zu erreichen.
Zu den Ortsteilen Bad Homburgs gehören Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach.
61348 Bad Homburg vor der Höhe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 27.08.2026
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,... mehr lesen
Gültig bis 27.08.2026
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln,... mehr lesen
Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 27.08.2026
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Gültig bis 27.08.2026
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Energieausweis vorhanden.
Gültig bis 27.08.2026
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Gültig bis 27.08.2026
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1897
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
60325 Frankfurt/Main
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
60325 Frankfurt/Main
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