In einer der begehrtesten Lagen des Hardtwalds befindet sich diese repräsentative Villa, die durch ihren modernen Luxus und ihre durchdachte Architektur überzeugt. Sie bietet großzügigen Raum, höchsten Komfort und eignet sich perfekt als...
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In einer der begehrtesten Lagen des Hardtwalds befindet sich diese repräsentative Villa, die durch ihren modernen Luxus und ihre durchdachte Architektur überzeugt. Sie bietet großzügigen Raum, höchsten Komfort und eignet sich perfekt als Altersruhesitz oder für Familien, die stilvolles Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung schätzen.
Eindrucksvolle Architektur und stilvoller Empfang Schon beim Betreten des Hauses begeistert die weitläufige Eingangshalle. Eine elegant geschwungene Treppe führt in das offen gestaltete Obergeschoss und setzt ein beeindruckendes architektonisches Statement. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und Weite: Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, während elegante Fliesen und Säulen das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Kronleuchter und eine indirekte Beleuchtung verleihen dem Raum zusätzliche Tiefe. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der freie Blick vom transparenten Flügel auf die umliegende Landschaft und den Taunus zum Verweilen einlädt. Der großzügige Essbereich bietet Platz für 10–12 Personen und führt in die hochwertige Wohnküche.
Stilvolle Küche als Herzstück des Hauses Die offene Küche mit deckenhohen, dunklen Lackfronten besticht durch klare Linien und Funktionalität. Die Kücheninsel wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste, während viel Stauraum Platz für wertvolles Geschirr und praktische Geräte bietet.
Praktische Details im Erdgeschoss Im Eingangsbereich befinden sich außerdem eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur beheizten Doppelgarage. Zwei weitere Außenstellplätze stehen vor der Garage zur Verfügung.
Luxuriöses Obergeschoss – Rückzugsort mit Weitblick Das Obergeschoss ist über die Treppe oder den Aufzug erreichbar und präsentiert sich mit warmem Eichenholzboden, der den Räumen eine einladende Atmosphäre verleiht. Zwei nahtlos integrierte Ankleidezonen schaffen Stauraum, ohne den offenen Charakter zu stören. Das große Hauptschlafzimmer mit seitlichem Arbeitsbereich bietet einen traumhaften Panoramablick auf den Taunus. Ein angrenzender Balkon lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge in aller Ruhe zu genießen. Das Bad en Suite verwöhnt mit luxuriöser Ausstattung: zwei Waschtische aus Naturstein, eine große Dusche mit Hamam-Funktion und eine hochwertige Armaturenauswahl.
Gartengeschoss – Vielseitig und einladend Im unteren Geschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Duschbad verfügt. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlich eine begehbare Ankleide und eignet sich ideal als Einliegerwohnung – besonders durch den separaten Außeneingang. Zusätzlich beherbergt diese Ebene praktische Räume wie eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Weinkeller.
Gartenparadies mit Outdoor-Küche Der Garten ist ein Highlight der Villa: Eine großzügige Terrasse, eine überdachte Outdoor-Küche mit Grillplatz und verschiedene Ebenen bieten Platz für entspannte Sommerabende und festliche Feiern. Kinder können auf den Spielgeräten toben, während Erwachsene den Pavillon mit Feuerstelle genießen. Abwechslungsreiche Bepflanzungen, eine Beleuchtungsanlage sowie die Option für Rasenroboter und Bewässerungssysteme machen den Außenbereich zu einer wahren Oase.
Diese einzigartige Villa verbindet Stil, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
In einer der begehrtesten Lagen des Hardtwalds befindet sich diese repräsentative Villa, die durch ihren modernen Luxus und ihre durchdachte Architektur überzeugt. Sie bietet großzügigen Raum, höchsten Komfort und eignet sich perfekt als Altersruhesitz oder für Familien, die stilvolles Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung schätzen.
Eindrucksvolle Architektur und stilvoller Empfang Schon beim Betreten des Hauses begeistert die weitläufige Eingangshalle. Eine elegant geschwungene Treppe führt in das offen gestaltete Obergeschoss und setzt ein beeindruckendes architektonisches Statement. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit und Weite: Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, während elegante Fliesen und Säulen das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Kronleuchter und eine indirekte Beleuchtung verleihen dem Raum zusätzliche Tiefe. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der freie Blick vom transparenten Flügel auf die umliegende Landschaft und den Taunus zum Verweilen einlädt. Der großzügige Essbereich bietet Platz für 10–12 Personen und führt in die hochwertige Wohnküche.
Stilvolle Küche als Herzstück des Hauses Die offene Küche mit deckenhohen, dunklen Lackfronten besticht durch klare Linien und Funktionalität. Die Kücheninsel wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste, während viel Stauraum Platz für wertvolles Geschirr und praktische Geräte bietet.
Praktische Details im Erdgeschoss Im Eingangsbereich befinden sich außerdem eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur beheizten Doppelgarage. Zwei weitere Außenstellplätze stehen vor der Garage zur Verfügung.
Luxuriöses Obergeschoss – Rückzugsort mit Weitblick Das Obergeschoss ist über die Treppe oder den Aufzug erreichbar und präsentiert sich mit warmem Eichenholzboden, der den Räumen eine einladende Atmosphäre verleiht. Zwei nahtlos integrierte Ankleidezonen schaffen Stauraum, ohne den offenen Charakter zu stören. Das große Hauptschlafzimmer mit seitlichem Arbeitsbereich bietet einen traumhaften Panoramablick auf den Taunus. Ein angrenzender Balkon lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge in aller Ruhe zu genießen. Das Bad en Suite verwöhnt mit luxuriöser Ausstattung: zwei Waschtische aus Naturstein, eine große Dusche mit Hamam-Funktion und eine hochwertige Armaturenauswahl.
Gartengeschoss – Vielseitig und einladend Im unteren Geschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Duschbad verfügt. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlich eine begehbare Ankleide und eignet sich ideal als Einliegerwohnung – besonders durch den separaten Außeneingang. Zusätzlich beherbergt diese Ebene praktische Räume wie eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen Weinkeller.
Gartenparadies mit Outdoor-Küche Der Garten ist ein Highlight der Villa: Eine großzügige Terrasse, eine überdachte Outdoor-Küche mit Grillplatz und verschiedene Ebenen bieten Platz für entspannte Sommerabende und festliche Feiern. Kinder können auf den Spielgeräten toben, während Erwachsene den Pavillon mit Feuerstelle genießen. Abwechslungsreiche Bepflanzungen, eine Beleuchtungsanlage sowie die Option für Rasenroboter und Bewässerungssysteme machen den Außenbereich zu einer wahren Oase.
Diese einzigartige Villa verbindet Stil, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Kosten
Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2015
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
2.00
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
449 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.237 m²
Nutzfläche (ca.)
117 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne
Anzahl Stellplätze
4
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
Anzahl Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
Energiepass gültig bis
14.06.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
_imposantes Wohn- und Esszimmer mit lichten Deckenhöhen von ca. 3,50 m _Elternetage mit Schlaf- und Arbeitsbereich sowie Ankleidezimmern und Master-Bad _Kinder- und Gästebereich im Gartengeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Bädern _hochwer...
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_imposantes Wohn- und Esszimmer mit lichten Deckenhöhen von ca. 3,50 m _Elternetage mit Schlaf- und Arbeitsbereich sowie Ankleidezimmern und Master-Bad _Kinder- und Gästebereich im Gartengeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Bädern _hochwertige großformatige Feinsteinfliesen im Erdgeschoss _Eichendielen im Obergeschoss und im Gartengeschoss _Fußbodenheizung _Sprossenfenster _elektrische Jalousien _aufwändiges Beleuchtungskonzept mit eleganten Deckenlüstern und LED-Leuchtbändern _luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten _versenkbarer Dampfabzug mit Außenentlüftung _Kamin mit Holzbefeuerung _bodentiefe Fensterelemente mit Sicherheitsglas _großer Balkon mit Markise _Alarmanlage _BUS-System _maßgefertigte Schreiner-Einbauten im gesamten Haus _Marmorsäulen im Wohnbereich _individuelle Einbauten im Obergeschoss als separate Ankleiden jeweils für Sie und Ihn _luxuriöse Badausstattungen _Aufzug für bis zu vier Personen _Markise an Terrasse vom Gartengeschoss _Gartenhaus _Outdoor-Küche mit Grill _Pavillon mit Feuerstätte _parkartige Gartenanlage mit verschiedenen Ebenen und Natursteinmauern _beheizte Garage für zwei PKWs mit elektrischem Sektionaltor _zwei Außenstellplätze
_imposantes Wohn- und Esszimmer mit lichten Deckenhöhen von ca. 3,50 m _Elternetage mit Schlaf- und Arbeitsbereich sowie Ankleidezimmern und Master-Bad _Kinder- und Gästebereich im Gartengeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei Bädern _hochwertige großformatige Feinsteinfliesen im Erdgeschoss _Eichendielen im Obergeschoss und im Gartengeschoss _Fußbodenheizung _Sprossenfenster _elektrische Jalousien _aufwändiges Beleuchtungskonzept mit eleganten Deckenlüstern und LED-Leuchtbändern _luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten _versenkbarer Dampfabzug mit Außenentlüftung _Kamin mit Holzbefeuerung _bodentiefe Fensterelemente mit Sicherheitsglas _großer Balkon mit Markise _Alarmanlage _BUS-System _maßgefertigte Schreiner-Einbauten im gesamten Haus _Marmorsäulen im Wohnbereich _individuelle Einbauten im Obergeschoss als separate Ankleiden jeweils für Sie und Ihn _luxuriöse Badausstattungen _Aufzug für bis zu vier Personen _Markise an Terrasse vom Gartengeschoss _Gartenhaus _Outdoor-Küche mit Grill _Pavillon mit Feuerstätte _parkartige Gartenanlage mit verschiedenen Ebenen und Natursteinmauern _beheizte Garage für zwei PKWs mit elektrischem Sektionaltor _zwei Außenstellplätze
Kamin
Gäste-WC
Klimanalage
Gartenanteil/mitbenutzung
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Keller
Lage
In den vergangenen Jahren erfreute sich die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe im Taunus immer stärkerer Beliebtheit auch durch ihren romantischen Charme. Die Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet macht Bad Homburg besonders attraktiv für Pendler, die nach...
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In den vergangenen Jahren erfreute sich die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe im Taunus immer stärkerer Beliebtheit auch durch ihren romantischen Charme. Die Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet macht Bad Homburg besonders attraktiv für Pendler, die nach Feierabend den ländlichen Ausgleich suchen. Die Mischung aus idyllischer Landschaftskulisse und pittoresker Architektur, einschließlich Fachwerkbauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert, spiegelt die hohe Wohn- und Lebensqualität wider. In der Altstadt kann man in repräsentativem Ambiente flanieren. Bad Homburg liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Kurorte, schönen Parks und beeindruckende Architektur, darunter das berühmte Schloss Bad Homburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten. Zudem ist Bad Homburg gut über die Autobahn A661 erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Insgesamt ist Bad Homburg vor der Höhe eine ideale Kombination aus Natur, Geschichte und urbanem Leben.
In den vergangenen Jahren erfreute sich die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe im Taunus immer stärkerer Beliebtheit auch durch ihren romantischen Charme. Die Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet macht Bad Homburg besonders attraktiv für Pendler, die nach Feierabend den ländlichen Ausgleich suchen. Die Mischung aus idyllischer Landschaftskulisse und pittoresker Architektur, einschließlich Fachwerkbauten aus dem 17. und 18. Jahrhundert, spiegelt die hohe Wohn- und Lebensqualität wider. In der Altstadt kann man in repräsentativem Ambiente flanieren. Bad Homburg liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern und Hügeln umgeben. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Kurorte, schönen Parks und beeindruckende Architektur, darunter das berühmte Schloss Bad Homburg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt und anderen umliegenden Städten. Zudem ist Bad Homburg gut über die Autobahn A661 erreichbar. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Insgesamt ist Bad Homburg vor der Höhe eine ideale Kombination aus Natur, Geschichte und urbanem Leben.
61350 Bad Homburg,
· Bad Homburg, Kirdorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG