immobilie1-ID: 31093783 | Anbieter-ID: 107231415#PyP6rc
Schöne Maisonette-Wohnung im DG in ruhiger Lage mit Gartenanteil
350.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer Eigentumswohnung, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Homburg Kirdorf, erwartet Sie auf einer Gesamtfläche von 104 m².
Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich in einem... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer Eigentumswohnung, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Homburg Kirdorf, erwartet Sie auf einer Gesamtfläche von 104 m².
Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand über 2 Etagen und ist für Sie verfügbar. Die Wohnung hat in jeder Etage je ein Wannenbad. Große Fenster durchfluten in der oberen Etage den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Wohnbereich:
Der großzügige Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer und Büro sind alle mit Laminatböden ausgelegt.
Küche:
Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Hier macht das Kochen nicht nur Spaß, sondern wird zu einem geselligen Ereignis.
Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Besondere Highlights:
Eine Einzel-Garage direkt am Haus gehört zur Wohnung, was Ihnen viel Komfort beim Parken bietet.
Das sehr gepflegte Haus besteht aus 8 Parteien wird regelmäßig gewartet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil zur freien Verfügung.
Die Lage in Bad Homburg bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Taunusgebirges. Hier können Sie sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Eigentumswohnung in Bad Homburg zu entdecken. Hier erwartet Sie ein komfortables, modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand über 2 Etagen und ist für Sie verfügbar. Die Wohnung hat in jeder Etage je ein Wannenbad. Große Fenster durchfluten in der oberen Etage den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Wohnbereich:
Der großzügige Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer und Büro sind alle mit Laminatböden ausgelegt.
Küche:
Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Hier macht das Kochen nicht nur Spaß, sondern wird zu einem geselligen Ereignis.
Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Besondere Highlights:
Eine Einzel-Garage direkt am Haus gehört zur Wohnung, was Ihnen viel Komfort beim Parken bietet.
Das sehr gepflegte Haus besteht aus 8 Parteien wird regelmäßig gewartet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil zur freien Verfügung.
Die Lage in Bad Homburg bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Taunusgebirges. Hier können Sie sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Eigentumswohnung in Bad Homburg zu entdecken. Hier erwartet Sie ein komfortables, modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer Eigentumswohnung, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Homburg Kirdorf, erwartet Sie auf einer Gesamtfläche von 104 m².
Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand über 2 Etagen und ist für Sie verfügbar. Die Wohnung hat in jeder Etage je ein Wannenbad. Große Fenster durchfluten in der oberen Etage den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Wohnbereich:
Der großzügige Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer und Büro sind alle mit Laminatböden ausgelegt.
Küche:
Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Hier macht das Kochen nicht nur Spaß, sondern wird zu einem geselligen Ereignis.
Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Besondere Highlights:
Eine Einzel-Garage direkt am Haus gehört zur Wohnung, was Ihnen viel Komfort beim Parken bietet.
Das sehr gepflegte Haus besteht aus 8 Parteien wird regelmäßig gewartet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil zur freien Verfügung.
Die Lage in Bad Homburg bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Taunusgebirges. Hier können Sie sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Eigentumswohnung in Bad Homburg zu entdecken. Hier erwartet Sie ein komfortables, modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand über 2 Etagen und ist für Sie verfügbar. Die Wohnung hat in jeder Etage je ein Wannenbad. Große Fenster durchfluten in der oberen Etage den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Wohnbereich:
Der großzügige Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer und Büro sind alle mit Laminatböden ausgelegt.
Küche:
Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Hier macht das Kochen nicht nur Spaß, sondern wird zu einem geselligen Ereignis.
Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Besondere Highlights:
Eine Einzel-Garage direkt am Haus gehört zur Wohnung, was Ihnen viel Komfort beim Parken bietet.
Das sehr gepflegte Haus besteht aus 8 Parteien wird regelmäßig gewartet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil zur freien Verfügung.
Die Lage in Bad Homburg bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Taunusgebirges. Hier können Sie sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe der Natur genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese traumhafte Eigentumswohnung in Bad Homburg zu entdecken. Hier erwartet Sie ein komfortables, modernes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Hausgeld pro Monat345 €
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Käuferprovision3% inkl. MwSt.
3% inkl. MwSt. Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,0 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)6 m²
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Etage3
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133,01 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis21.12.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg - Kirdorf. Kirdorf ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis in Hessen, nordwestlich von Frankfurt am Main. Der "Kirdorfer Dom", die St....
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg - Kirdorf. Kirdorf ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis in Hessen, nordwestlich von Frankfurt am Main. Der "Kirdorfer Dom", die St. Johanneskirche, ist das Herzstück des Stadtteils, der seinen Bewohnern und Gästen viel zu bieten hat. Ganz nah am Zentrum aber auch am Rande eines ausladenden Erholungsgebietes, dem Kirdorfer Feld, lässt es sich hier vorzüglich leben.
Kirdorf ist der nördlichste Stadtteil Bad Homburgs und liegt am Fuße der Saalburg. Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen (2, 3, 6, 12, 22, 23). Für Kinder jeglicher Altersklasse gibt es viele Betreuungsangebote und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Ketteler-Francke-Schule ist eine Grundschule und mit der Gesamtschule am Gluckenstein eine weiterführende Schule in Kirdorf vorzufinden. Das Bürgerhaus kann zu Veranstaltungszwecken gemietet werden. Eine kleine "Kirdorfer Innenstadt" ist im Bereich Kirdorfer Straße vorzufinden. Im Norden schließt sich das unter Naturschutz stehende Kirdorfer Feld an. Eines seiner besonderen Merkmale sind die Streuobstwiesen, daher finden Sie dort auch ein Apfelbaum-Museum. Der naheliegende Wald lädt zum Wandern auf die Saalburg ein. Am Rande des Kirdorfer Feldes liegt das Sportzentrum Nordwest mit verschiedenen Sportfeldern und einer Minigolfanlage. Viele Vereine wie z.B. die Arbeitsgemeinschaft "Unser Kirdorf" tragen zum kulturellen Leben in Kirdorf bei. Die Kirdorfer Kerb ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Sie wird jedes Jahr im Juni gefeiert.
Kirdorf ist der nördlichste Stadtteil Bad Homburgs und liegt am Fuße der Saalburg. Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen (2, 3, 6, 12, 22, 23). Für Kinder jeglicher Altersklasse gibt es viele Betreuungsangebote und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Ketteler-Francke-Schule ist eine Grundschule und mit der Gesamtschule am Gluckenstein eine weiterführende Schule in Kirdorf vorzufinden. Das Bürgerhaus kann zu Veranstaltungszwecken gemietet werden. Eine kleine "Kirdorfer Innenstadt" ist im Bereich Kirdorfer Straße vorzufinden. Im Norden schließt sich das unter Naturschutz stehende Kirdorfer Feld an. Eines seiner besonderen Merkmale sind die Streuobstwiesen, daher finden Sie dort auch ein Apfelbaum-Museum. Der naheliegende Wald lädt zum Wandern auf die Saalburg ein. Am Rande des Kirdorfer Feldes liegt das Sportzentrum Nordwest mit verschiedenen Sportfeldern und einer Minigolfanlage. Viele Vereine wie z.B. die Arbeitsgemeinschaft "Unser Kirdorf" tragen zum kulturellen Leben in Kirdorf bei. Die Kirdorfer Kerb ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Sie wird jedes Jahr im Juni gefeiert.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg - Kirdorf. Kirdorf ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Hochtaunuskreis in Hessen, nordwestlich von Frankfurt am Main. Der "Kirdorfer Dom", die St. Johanneskirche, ist das Herzstück des Stadtteils, der seinen Bewohnern und Gästen viel zu bieten hat. Ganz nah am Zentrum aber auch am Rande eines ausladenden Erholungsgebietes, dem Kirdorfer Feld, lässt es sich hier vorzüglich leben.
Kirdorf ist der nördlichste Stadtteil Bad Homburgs und liegt am Fuße der Saalburg. Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen (2, 3, 6, 12, 22, 23). Für Kinder jeglicher Altersklasse gibt es viele Betreuungsangebote und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Ketteler-Francke-Schule ist eine Grundschule und mit der Gesamtschule am Gluckenstein eine weiterführende Schule in Kirdorf vorzufinden. Das Bürgerhaus kann zu Veranstaltungszwecken gemietet werden. Eine kleine "Kirdorfer Innenstadt" ist im Bereich Kirdorfer Straße vorzufinden. Im Norden schließt sich das unter Naturschutz stehende Kirdorfer Feld an. Eines seiner besonderen Merkmale sind die Streuobstwiesen, daher finden Sie dort auch ein Apfelbaum-Museum. Der naheliegende Wald lädt zum Wandern auf die Saalburg ein. Am Rande des Kirdorfer Feldes liegt das Sportzentrum Nordwest mit verschiedenen Sportfeldern und einer Minigolfanlage. Viele Vereine wie z.B. die Arbeitsgemeinschaft "Unser Kirdorf" tragen zum kulturellen Leben in Kirdorf bei. Die Kirdorfer Kerb ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Sie wird jedes Jahr im Juni gefeiert.
Kirdorf ist der nördlichste Stadtteil Bad Homburgs und liegt am Fuße der Saalburg. Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen (2, 3, 6, 12, 22, 23). Für Kinder jeglicher Altersklasse gibt es viele Betreuungsangebote und Freizeitmöglichkeiten. Mit der Ketteler-Francke-Schule ist eine Grundschule und mit der Gesamtschule am Gluckenstein eine weiterführende Schule in Kirdorf vorzufinden. Das Bürgerhaus kann zu Veranstaltungszwecken gemietet werden. Eine kleine "Kirdorfer Innenstadt" ist im Bereich Kirdorfer Straße vorzufinden. Im Norden schließt sich das unter Naturschutz stehende Kirdorfer Feld an. Eines seiner besonderen Merkmale sind die Streuobstwiesen, daher finden Sie dort auch ein Apfelbaum-Museum. Der naheliegende Wald lädt zum Wandern auf die Saalburg ein. Am Rande des Kirdorfer Feldes liegt das Sportzentrum Nordwest mit verschiedenen Sportfeldern und einer Minigolfanlage. Viele Vereine wie z.B. die Arbeitsgemeinschaft "Unser Kirdorf" tragen zum kulturellen Leben in Kirdorf bei. Die Kirdorfer Kerb ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Sie wird jedes Jahr im Juni gefeiert.
61350 Bad Homburg vor der Höhe · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Matthias Gens
Henning Immobilien GmbH
Louisenstrasse 26,
61348 Bad Homburg
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