immobilie1-ID: 31507453 | Anbieter-ID: 44320104-086104
3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in kleiner Wohneinheit im Stadtteil Dornholzhausen
249.990 €
Kaufpreis
76,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, ruhigen Wohneinheit und bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Investoren. Mit einem Süd-West-Balkon, einem Tageslichtbad und einer ruhigen Lage ist sie die ideale Basis...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, ruhigen Wohneinheit und bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Investoren. Mit einem Süd-West-Balkon, einem Tageslichtbad und einer ruhigen Lage ist sie die ideale Basis für eine individuelle Gestaltung.
Highlights:
✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ Sonniger Süd-West-Balkon
✅ Helles Tageslichtbad
✅ Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
✅ Großes eigenes Kellerabteil
✅ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
✅ Kleine Wohneinheit – wenig Parteien, ruhiges Wohnen
✅ Sanierungsbedürftig – perfekte Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu renovieren!
Highlights:
✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ Sonniger Süd-West-Balkon
✅ Helles Tageslichtbad
✅ Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
✅ Großes eigenes Kellerabteil
✅ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
✅ Kleine Wohneinheit – wenig Parteien, ruhiges Wohnen
✅ Sanierungsbedürftig – perfekte Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu renovieren!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen, ruhigen Wohneinheit und bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Investoren. Mit einem Süd-West-Balkon, einem Tageslichtbad und einer ruhigen Lage ist sie die ideale Basis für eine individuelle Gestaltung.
Highlights:
✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ Sonniger Süd-West-Balkon
✅ Helles Tageslichtbad
✅ Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
✅ Großes eigenes Kellerabteil
✅ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
✅ Kleine Wohneinheit – wenig Parteien, ruhiges Wohnen
✅ Sanierungsbedürftig – perfekte Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu renovieren!
Highlights:
✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ Sonniger Süd-West-Balkon
✅ Helles Tageslichtbad
✅ Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
✅ Großes eigenes Kellerabteil
✅ PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
✅ Kleine Wohneinheit – wenig Parteien, ruhiges Wohnen
✅ Sanierungsbedürftig – perfekte Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
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Kosten
-
Kaufpreis249.990 €
-
Kaufpreis pro m²3.274,69 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,34 m²
-
Nutzfläche (ca.)12,69 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,34 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,06 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis23.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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+
Lage
Die Wohnung liegt im Bad Homburger Stadtteil "Dornholzhausen" am Fuße des Taunus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Stadtbus-Verbindung finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und eine Grundschule stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im Bad Homburger Stadtteil "Dornholzhausen" am Fuße des Taunus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Stadtbus-Verbindung finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und eine Grundschule stehen ebenfalls zur Verfügung.
61350 Bad Homburg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Vertriebsleiter Frank Gehrsitz und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
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Herr Frank Gehrsitz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Taunusanlage 12,
60325 Frankfurt am Main
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Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
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