immobilie1-ID: 31033307 | Anbieter-ID: 5351-000884
Für Eigennutzer und Kapitalanleger! Top 2-ZKB mit toller Sonnen-Loggia in Bad Homburg-Ober Eschbach
289.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-ZKB-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohneinheit mit nur 5 Parteien. Das Haus zeichnet sich aus durch eine ansprechende Architektur und ein junges Baujahr.
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Ein... mehr lesen
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Ein... mehr lesen
Diese charmante 2-ZKB-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohneinheit mit nur 5 Parteien. Das Haus zeichnet sich aus durch eine ansprechende Architektur und ein junges Baujahr.
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich postiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Vom Eingangsbereich der Wohnung aus links befindet sich der Garderobenbereich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Rechts, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, die offene Küche und die großzügige Loggia mit Ausrichtung nach Südwest. Über eine Wendeltreppe nach oben erreichen Sie den großen Spitzboden, der bislang als Schlafzimmer genutzt wurde.
Der Eingangsbereich, Bad und Küche sind hell gefliest, Wohn-Essbereich und der Spitzboden sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller.
Im Preis eingeschlossen ist ein KFZ-Stellplatz (Carport/Duplex: vorne oben).
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich postiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Vom Eingangsbereich der Wohnung aus links befindet sich der Garderobenbereich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Rechts, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, die offene Küche und die großzügige Loggia mit Ausrichtung nach Südwest. Über eine Wendeltreppe nach oben erreichen Sie den großen Spitzboden, der bislang als Schlafzimmer genutzt wurde.
Der Eingangsbereich, Bad und Küche sind hell gefliest, Wohn-Essbereich und der Spitzboden sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller.
Im Preis eingeschlossen ist ein KFZ-Stellplatz (Carport/Duplex: vorne oben).
Diese charmante 2-ZKB-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohneinheit mit nur 5 Parteien. Das Haus zeichnet sich aus durch eine ansprechende Architektur und ein junges Baujahr.
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich postiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Vom Eingangsbereich der Wohnung aus links befindet sich der Garderobenbereich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Rechts, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, die offene Küche und die großzügige Loggia mit Ausrichtung nach Südwest. Über eine Wendeltreppe nach oben erreichen Sie den großen Spitzboden, der bislang als Schlafzimmer genutzt wurde.
Der Eingangsbereich, Bad und Küche sind hell gefliest, Wohn-Essbereich und der Spitzboden sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller.
Im Preis eingeschlossen ist ein KFZ-Stellplatz (Carport/Duplex: vorne oben).
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich postiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Vom Eingangsbereich der Wohnung aus links befindet sich der Garderobenbereich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Rechts, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, die offene Küche und die großzügige Loggia mit Ausrichtung nach Südwest. Über eine Wendeltreppe nach oben erreichen Sie den großen Spitzboden, der bislang als Schlafzimmer genutzt wurde.
Der Eingangsbereich, Bad und Küche sind hell gefliest, Wohn-Essbereich und der Spitzboden sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller.
Im Preis eingeschlossen ist ein KFZ-Stellplatz (Carport/Duplex: vorne oben).
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Hausgeld pro Monat408 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis15.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fliesenboden im Eingangsbereich, Bad und Küche
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Einbauküche
- Loggia
- Keller
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- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Einbauküche
- Loggia
- Keller
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- Fliesenboden im Eingangsbereich, Bad und Küche
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Einbauküche
- Loggia
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (oben, im Duplex-Carport)
___________________________
Anmerkung:
- die Gas- Zentralheizung im Haus wird gerade erneuert
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Einbauküche
- Loggia
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (oben, im Duplex-Carport)
___________________________
Anmerkung:
- die Gas- Zentralheizung im Haus wird gerade erneuert
- Fliesenboden im Eingangsbereich, Bad und Küche
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Einbauküche
- Loggia
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (oben, im Duplex-Carport)
___________________________
Anmerkung:
- die Gas- Zentralheizung im Haus wird gerade erneuert
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Einbauküche
- Loggia
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (oben, im Duplex-Carport)
___________________________
Anmerkung:
- die Gas- Zentralheizung im Haus wird gerade erneuert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Homburgs entfernt.
Die Wohnung liegt rückwärtig, sehr ruhig und zentral, zu Beginn des Ortsteils Ober-Eschbach.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation U2 sind es nur... mehr lesen
Die Wohnung liegt rückwärtig, sehr ruhig und zentral, zu Beginn des Ortsteils Ober-Eschbach.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation U2 sind es nur... mehr lesen
Nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Homburgs entfernt.
Die Wohnung liegt rückwärtig, sehr ruhig und zentral, zu Beginn des Ortsteils Ober-Eschbach.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation U2 sind es nur ca. 200 m. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 20 Min. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt A661liegt quasi um die Ecke !
Zu Feldrand und Wiese sind es nur wenige Gehminuten.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
Die Wohnung liegt rückwärtig, sehr ruhig und zentral, zu Beginn des Ortsteils Ober-Eschbach.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation U2 sind es nur ca. 200 m. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 20 Min. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt A661liegt quasi um die Ecke !
Zu Feldrand und Wiese sind es nur wenige Gehminuten.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Homburgs entfernt.
Die Wohnung liegt rückwärtig, sehr ruhig und zentral, zu Beginn des Ortsteils Ober-Eschbach.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation U2 sind es nur ca. 200 m. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 20 Min. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt A661liegt quasi um die Ecke !
Zu Feldrand und Wiese sind es nur wenige Gehminuten.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
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Die Wohnung liegt rückwärtig, sehr ruhig und zentral, zu Beginn des Ortsteils Ober-Eschbach.
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Zu Feldrand und Wiese sind es nur wenige Gehminuten.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
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61352 Bad Homburg · Ober-Eschbach · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Körner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Louisenstraße 58,
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+49 6172 270-79970
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
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+49 6172 270799-78
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