immobilie1-ID: 31427065 | Anbieter-ID: 11017
PRACHTVOLLE, DENKMALGESCHÜTZTE VILLA
Auf Anfrage
Preis
365 m²
Gesamtfläche
693 m²
Grundstücksfläche
Die prachtvolle Villa Am Hohlebrunnen 2 in Bad Homburg vor der Höhe ist ein denkmalgeschütztes Wohnhaus von bemerkenswerter historischer und architektonischer Bedeutung. Erbaut im Jahr 1915, wird es möglicherweise dem talentierten Architekten Georg...
mehr lesen
Die prachtvolle Villa Am Hohlebrunnen 2 in Bad Homburg vor der Höhe ist ein denkmalgeschütztes Wohnhaus von bemerkenswerter historischer und architektonischer Bedeutung. Erbaut im Jahr 1915, wird es möglicherweise dem talentierten Architekten Georg Schad zugeschrieben. Stilistisch orientiert sich das elegante Haus an den charmanten Landhäusern des französischen Historismus, was sich in seiner ansprechenden Gestaltung und seinem einzigartigen Charme widerspiegelt. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude umfassend und liebevoll saniert, um seinen historischen Wert zu bewahren und den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Es steht heute unter Denkmalschutz und stellt ein bedeutendes Kulturerbe in Bad Homburg dar.
Der Käufer hat die wunderbare Möglichkeit die noch vorzunehmenden Ausbauarbeiten nach seinen persönlichen Wünschen umzusetzen. Dies gilt ebenso für die kreative Gestaltung der Außenanlagen. Je nach Umsetzungsstandard geht der jetzige Eigentümer davon aus, dass diese Restarbeiten ca. EUR 1 Mio. betragen werden.
Perfekt für alle die Perfektion lieben!
Egal ob Eigennutzer oder Investor, dieses historische Gebäude bietet sich sowohl für die Nutzung zu eigenen Zwecken an, als auch für die Vermietung an Dritte. Denn diese Immobilie verfügt über drei Etagen, welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. Jede Etage kann über das Treppenhaus erreicht werden und bietet exklusiven Zugang zu einem Balkon oder einem Wintergarten.
Die vorhandene Teilungserklärung ermöglicht den Verkauf der einzelnen Einheiten zu einem späteren Zeitpunkt.
Das Grundstück, auf welchem dieses einzigartige Haus erbaut wurde, bietet großzügige Freiflächen. Das Grundstück ist zu Fuß über ein Tor zu erreichen oder mit PKW über die Tiefgarageneinfahrt, angrenzend an das Haus.
Der Käufer hat die wunderbare Möglichkeit die noch vorzunehmenden Ausbauarbeiten nach seinen persönlichen Wünschen umzusetzen. Dies gilt ebenso für die kreative Gestaltung der Außenanlagen. Je nach Umsetzungsstandard geht der jetzige Eigentümer davon aus, dass diese Restarbeiten ca. EUR 1 Mio. betragen werden.
Perfekt für alle die Perfektion lieben!
Egal ob Eigennutzer oder Investor, dieses historische Gebäude bietet sich sowohl für die Nutzung zu eigenen Zwecken an, als auch für die Vermietung an Dritte. Denn diese Immobilie verfügt über drei Etagen, welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. Jede Etage kann über das Treppenhaus erreicht werden und bietet exklusiven Zugang zu einem Balkon oder einem Wintergarten.
Die vorhandene Teilungserklärung ermöglicht den Verkauf der einzelnen Einheiten zu einem späteren Zeitpunkt.
Das Grundstück, auf welchem dieses einzigartige Haus erbaut wurde, bietet großzügige Freiflächen. Das Grundstück ist zu Fuß über ein Tor zu erreichen oder mit PKW über die Tiefgarageneinfahrt, angrenzend an das Haus.
Die prachtvolle Villa Am Hohlebrunnen 2 in Bad Homburg vor der Höhe ist ein denkmalgeschütztes Wohnhaus von bemerkenswerter historischer und architektonischer Bedeutung. Erbaut im Jahr 1915, wird es möglicherweise dem talentierten Architekten Georg Schad zugeschrieben. Stilistisch orientiert sich das elegante Haus an den charmanten Landhäusern des französischen Historismus, was sich in seiner ansprechenden Gestaltung und seinem einzigartigen Charme widerspiegelt. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude umfassend und liebevoll saniert, um seinen historischen Wert zu bewahren und den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Es steht heute unter Denkmalschutz und stellt ein bedeutendes Kulturerbe in Bad Homburg dar.
Der Käufer hat die wunderbare Möglichkeit die noch vorzunehmenden Ausbauarbeiten nach seinen persönlichen Wünschen umzusetzen. Dies gilt ebenso für die kreative Gestaltung der Außenanlagen. Je nach Umsetzungsstandard geht der jetzige Eigentümer davon aus, dass diese Restarbeiten ca. EUR 1 Mio. betragen werden.
Perfekt für alle die Perfektion lieben!
Egal ob Eigennutzer oder Investor, dieses historische Gebäude bietet sich sowohl für die Nutzung zu eigenen Zwecken an, als auch für die Vermietung an Dritte. Denn diese Immobilie verfügt über drei Etagen, welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. Jede Etage kann über das Treppenhaus erreicht werden und bietet exklusiven Zugang zu einem Balkon oder einem Wintergarten.
Die vorhandene Teilungserklärung ermöglicht den Verkauf der einzelnen Einheiten zu einem späteren Zeitpunkt.
Das Grundstück, auf welchem dieses einzigartige Haus erbaut wurde, bietet großzügige Freiflächen. Das Grundstück ist zu Fuß über ein Tor zu erreichen oder mit PKW über die Tiefgarageneinfahrt, angrenzend an das Haus.
Der Käufer hat die wunderbare Möglichkeit die noch vorzunehmenden Ausbauarbeiten nach seinen persönlichen Wünschen umzusetzen. Dies gilt ebenso für die kreative Gestaltung der Außenanlagen. Je nach Umsetzungsstandard geht der jetzige Eigentümer davon aus, dass diese Restarbeiten ca. EUR 1 Mio. betragen werden.
Perfekt für alle die Perfektion lieben!
Egal ob Eigennutzer oder Investor, dieses historische Gebäude bietet sich sowohl für die Nutzung zu eigenen Zwecken an, als auch für die Vermietung an Dritte. Denn diese Immobilie verfügt über drei Etagen, welche als Wohn- oder Gewerbeflächen genutzt werden können. Jede Etage kann über das Treppenhaus erreicht werden und bietet exklusiven Zugang zu einem Balkon oder einem Wintergarten.
Die vorhandene Teilungserklärung ermöglicht den Verkauf der einzelnen Einheiten zu einem späteren Zeitpunkt.
Das Grundstück, auf welchem dieses einzigartige Haus erbaut wurde, bietet großzügige Freiflächen. Das Grundstück ist zu Fuß über ein Tor zu erreichen oder mit PKW über die Tiefgarageneinfahrt, angrenzend an das Haus.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionKeine zusätzliche Maklerprovision
Keine zusätzliche Maklerprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1915
-
Wohnfläche (ca.)241 m²
-
Gesamtfläche (ca.)365 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
-
Nutzfläche (ca.)107 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)124 m²
-
Gastraumfläche (ca.)365 m²
Energie
Lage
Am Rande des waldreichen Taunus liegt Bad Homburg vor der Höhe. Entlang der 50 km langen Hochtaunusstrasse, laden gemütliche Landgasthäuser und Spezialitätenrestaurants zum Einkehren und Erholen ein. Der Kurpark bietet eine Vielfalt an Kur- und...
mehr lesen
Am Rande des waldreichen Taunus liegt Bad Homburg vor der Höhe. Entlang der 50 km langen Hochtaunusstrasse, laden gemütliche Landgasthäuser und Spezialitätenrestaurants zum Einkehren und Erholen ein. Der Kurpark bietet eine Vielfalt an Kur- und Freizeiteinrichtungen. Bad Homburg hat mit seinen rund 52.000 Einwohnern den Charme und Flair einer traditionsreichen aber zugleich auch jungen Stadt. Die romantische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkbauten, wird von dem "Weißen Turm" des Landgrafenschlosses überragt. Die Louisenstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss, sowie ein S- und U-Bahnanschluss (S5 und U2) nach Frankfurt am Main. Kindergarten und alle Schulformen sind direkt in Bad Homburg vorhanden.
Am Rande des waldreichen Taunus liegt Bad Homburg vor der Höhe. Entlang der 50 km langen Hochtaunusstrasse, laden gemütliche Landgasthäuser und Spezialitätenrestaurants zum Einkehren und Erholen ein. Der Kurpark bietet eine Vielfalt an Kur- und Freizeiteinrichtungen. Bad Homburg hat mit seinen rund 52.000 Einwohnern den Charme und Flair einer traditionsreichen aber zugleich auch jungen Stadt. Die romantische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkbauten, wird von dem "Weißen Turm" des Landgrafenschlosses überragt. Die Louisenstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss, sowie ein S- und U-Bahnanschluss (S5 und U2) nach Frankfurt am Main. Kindergarten und alle Schulformen sind direkt in Bad Homburg vorhanden.
61352 Bad Homburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Claus Blumenauer Immobilien
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein
61462 Königstein
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein/Ts.
61462 Königstein/Ts.
06174-96100
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 1,
61462 Königstein/Ts.
61462 Königstein/Ts.
+49 6174 96100
mail@claus-blumenauer.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail