immobilie1-ID: 31506773 | Anbieter-ID: DC-TAU157012
Helles Familienhaus in absolut ruhiger Waldrandlage mit viel Privatsphäre und großem Spielgarten
3.650 €
Miete zzgl. NK
246 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit großzügiger Einfamilienhausbebauung im beliebten Stadtteil Dillingen befindet sich dieses geräumige Haus in direkter Waldrandlage
Das Erdgeschoss besticht durch den sonnenverwöhnten Wohn-Essbereich, der direkt auf... mehr lesen
Das Erdgeschoss besticht durch den sonnenverwöhnten Wohn-Essbereich, der direkt auf... mehr lesen
Am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit großzügiger Einfamilienhausbebauung im beliebten Stadtteil Dillingen befindet sich dieses geräumige Haus in direkter Waldrandlage
Das Erdgeschoss besticht durch den sonnenverwöhnten Wohn-Essbereich, der direkt auf die geschützte Terrasse führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche. Außerdem befinden sich hier ein helles Zimmer mit eigener Terrasse, das für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein Bad.
Im Obergeschoss sind vier gemütliche Zimmer unter den Dachschrägen vorzufinden, zwei mit Balkon, sowie ein großer Spielflur. Auch ein geräumiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche gibt es hier.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben Technik-, Wasch- und Lagerräumen befinden sich im Untergeschoss auch ein gut nutzbares Gästezimmer sowie ein weiterer Raum mit Duschbad. Dieser Bereich kann auch als Einlieger- bzw. Gästewohnung separat genutzt werden.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete, große Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Spielen, Toben und Erholen ein. Durch eine blickdichte Einzäunung hat der Garten absolute Privatsphäre. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Stellplätze vor der Hauszufahrt komplettieren dieses attraktive Haus.
Das Erdgeschoss besticht durch den sonnenverwöhnten Wohn-Essbereich, der direkt auf die geschützte Terrasse führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche. Außerdem befinden sich hier ein helles Zimmer mit eigener Terrasse, das für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein Bad.
Im Obergeschoss sind vier gemütliche Zimmer unter den Dachschrägen vorzufinden, zwei mit Balkon, sowie ein großer Spielflur. Auch ein geräumiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche gibt es hier.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben Technik-, Wasch- und Lagerräumen befinden sich im Untergeschoss auch ein gut nutzbares Gästezimmer sowie ein weiterer Raum mit Duschbad. Dieser Bereich kann auch als Einlieger- bzw. Gästewohnung separat genutzt werden.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete, große Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Spielen, Toben und Erholen ein. Durch eine blickdichte Einzäunung hat der Garten absolute Privatsphäre. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Stellplätze vor der Hauszufahrt komplettieren dieses attraktive Haus.
Am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit großzügiger Einfamilienhausbebauung im beliebten Stadtteil Dillingen befindet sich dieses geräumige Haus in direkter Waldrandlage
Das Erdgeschoss besticht durch den sonnenverwöhnten Wohn-Essbereich, der direkt auf die geschützte Terrasse führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche. Außerdem befinden sich hier ein helles Zimmer mit eigener Terrasse, das für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein Bad.
Im Obergeschoss sind vier gemütliche Zimmer unter den Dachschrägen vorzufinden, zwei mit Balkon, sowie ein großer Spielflur. Auch ein geräumiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche gibt es hier.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben Technik-, Wasch- und Lagerräumen befinden sich im Untergeschoss auch ein gut nutzbares Gästezimmer sowie ein weiterer Raum mit Duschbad. Dieser Bereich kann auch als Einlieger- bzw. Gästewohnung separat genutzt werden.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete, große Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Spielen, Toben und Erholen ein. Durch eine blickdichte Einzäunung hat der Garten absolute Privatsphäre. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Stellplätze vor der Hauszufahrt komplettieren dieses attraktive Haus.
Das Erdgeschoss besticht durch den sonnenverwöhnten Wohn-Essbereich, der direkt auf die geschützte Terrasse führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche. Außerdem befinden sich hier ein helles Zimmer mit eigener Terrasse, das für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein Bad.
Im Obergeschoss sind vier gemütliche Zimmer unter den Dachschrägen vorzufinden, zwei mit Balkon, sowie ein großer Spielflur. Auch ein geräumiges Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche gibt es hier.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben Technik-, Wasch- und Lagerräumen befinden sich im Untergeschoss auch ein gut nutzbares Gästezimmer sowie ein weiterer Raum mit Duschbad. Dieser Bereich kann auch als Einlieger- bzw. Gästewohnung separat genutzt werden.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete, große Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Spielen, Toben und Erholen ein. Durch eine blickdichte Einzäunung hat der Garten absolute Privatsphäre. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Stellplätze vor der Hauszufahrt komplettieren dieses attraktive Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.650 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.000 €
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Kautionshinweisdrei Nettokaltmieten
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Nebenkosten350 €
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Mietpreis pro m²14,84 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)246 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis10.12.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ Parkett- und Fliesenboden im Erdgeschoss, Parkett in der Schlafetage, Dielen im Gästezimmer im Untergeschoss
_ Einbauküche mit teils neuen Miele-Elektrogeräten und Side-by-side Kühlschrank
_ zwei Tageslichtbäder in Erdgeschoss und Obergeschoss,... mehr lesen
_ Einbauküche mit teils neuen Miele-Elektrogeräten und Side-by-side Kühlschrank
_ zwei Tageslichtbäder in Erdgeschoss und Obergeschoss,... mehr lesen
_ Parkett- und Fliesenboden im Erdgeschoss, Parkett in der Schlafetage, Dielen im Gästezimmer im Untergeschoss
_ Einbauküche mit teils neuen Miele-Elektrogeräten und Side-by-side Kühlschrank
_ zwei Tageslichtbäder in Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit Wanne und Dusche
_ Gäste-Duschbad im Untergeschoss
_ Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teils elektrisch
_ Gas-Zentralheizung
_ Garage mit elektrischem Torantrieb, zwei Freiplätze
_ Gas- und Stromliefervertrag sind direkt zwischen Mieter und Versorgern abzuschließen
_ gewünscht wird eine Vermietung an Nichtraucher für eine Mindestmietzeit von 12 Monaten.
_Haustiere sind nach Absprache willkommen
_ Einbauküche mit teils neuen Miele-Elektrogeräten und Side-by-side Kühlschrank
_ zwei Tageslichtbäder in Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit Wanne und Dusche
_ Gäste-Duschbad im Untergeschoss
_ Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teils elektrisch
_ Gas-Zentralheizung
_ Garage mit elektrischem Torantrieb, zwei Freiplätze
_ Gas- und Stromliefervertrag sind direkt zwischen Mieter und Versorgern abzuschließen
_ gewünscht wird eine Vermietung an Nichtraucher für eine Mindestmietzeit von 12 Monaten.
_Haustiere sind nach Absprache willkommen
_ Parkett- und Fliesenboden im Erdgeschoss, Parkett in der Schlafetage, Dielen im Gästezimmer im Untergeschoss
_ Einbauküche mit teils neuen Miele-Elektrogeräten und Side-by-side Kühlschrank
_ zwei Tageslichtbäder in Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit Wanne und Dusche
_ Gäste-Duschbad im Untergeschoss
_ Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teils elektrisch
_ Gas-Zentralheizung
_ Garage mit elektrischem Torantrieb, zwei Freiplätze
_ Gas- und Stromliefervertrag sind direkt zwischen Mieter und Versorgern abzuschließen
_ gewünscht wird eine Vermietung an Nichtraucher für eine Mindestmietzeit von 12 Monaten.
_Haustiere sind nach Absprache willkommen
_ Einbauküche mit teils neuen Miele-Elektrogeräten und Side-by-side Kühlschrank
_ zwei Tageslichtbäder in Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit Wanne und Dusche
_ Gäste-Duschbad im Untergeschoss
_ Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teils elektrisch
_ Gas-Zentralheizung
_ Garage mit elektrischem Torantrieb, zwei Freiplätze
_ Gas- und Stromliefervertrag sind direkt zwischen Mieter und Versorgern abzuschließen
_ gewünscht wird eine Vermietung an Nichtraucher für eine Mindestmietzeit von 12 Monaten.
_Haustiere sind nach Absprache willkommen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
_Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis
_ 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main
_ Gute Verkehrsanbindung
_ Ca. 3 km zur Autobahn, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 min erreichbar
_ Direkte Bahnverbindung nach... mehr lesen
_ 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main
_ Gute Verkehrsanbindung
_ Ca. 3 km zur Autobahn, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 min erreichbar
_ Direkte Bahnverbindung nach... mehr lesen
_Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis
_ 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main
_ Gute Verkehrsanbindung
_ Ca. 3 km zur Autobahn, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 min erreichbar
_ Direkte Bahnverbindung nach Frankfurt und in Richtung Taunus
_ Moderner Wirtschaftsstandort
_ Hohe Wohnqualität mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten
_ Außerdem gibt es ein Freibad, ein Einkaufscenter, eine Altstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Kino, Sportvereine, Bücherei, sowie Wanderwege in den Taunus
_ 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main
_ Gute Verkehrsanbindung
_ Ca. 3 km zur Autobahn, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 min erreichbar
_ Direkte Bahnverbindung nach Frankfurt und in Richtung Taunus
_ Moderner Wirtschaftsstandort
_ Hohe Wohnqualität mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten
_ Außerdem gibt es ein Freibad, ein Einkaufscenter, eine Altstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Kino, Sportvereine, Bücherei, sowie Wanderwege in den Taunus
_Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis
_ 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main
_ Gute Verkehrsanbindung
_ Ca. 3 km zur Autobahn, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 min erreichbar
_ Direkte Bahnverbindung nach Frankfurt und in Richtung Taunus
_ Moderner Wirtschaftsstandort
_ Hohe Wohnqualität mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten
_ Außerdem gibt es ein Freibad, ein Einkaufscenter, eine Altstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Kino, Sportvereine, Bücherei, sowie Wanderwege in den Taunus
_ 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main
_ Gute Verkehrsanbindung
_ Ca. 3 km zur Autobahn, der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 min erreichbar
_ Direkte Bahnverbindung nach Frankfurt und in Richtung Taunus
_ Moderner Wirtschaftsstandort
_ Hohe Wohnqualität mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten
_ Außerdem gibt es ein Freibad, ein Einkaufscenter, eine Altstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Kino, Sportvereine, Bücherei, sowie Wanderwege in den Taunus
61381 Friedrichsdorf · Friedrichsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Bettina Hackenberg
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Große Bockenheimer Straße 43,
60313 Frankfurt am Main
60313 Frankfurt am Main
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069300650000
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
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bettina.hackenberg@dahlercompany.de
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