immobilie1-ID: 31583769 | Anbieter-ID: DC-TAU157087
Waldnahes Wohnen: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage
720.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Waldrandlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Die Immobilie umfasst fünf helle und geräumige Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer,... mehr lesen
Die Immobilie umfasst fünf helle und geräumige Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer,... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Waldrandlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Die Immobilie umfasst fünf helle und geräumige Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer, die auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sind. Das Haus beeindruckt zudem durch eine gelungene Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein eignet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Der malerische Blick in den Garten und das angrenzende Grün sorgt für eine angenehme Ruhe.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder als gemütliche Rückzugsorte. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbadezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als viertes Zimmer genutzt werden kann. Das zweite Tageslichtbadezimmer befindet sich angrenzend zum Zimmer.
Der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlich viel Platz für individuelle Wünsche.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Garage, die sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch für Fahrräder und sonstige Gartengeräte bietet.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als eine vielversprechende Immobilie mit großem Potenzial. Zwar ist sie sanierungsbedürftig, jedoch überzeugt sie durch ihre gepflegte Grundsubstanz und den Charme eines klassischen Hauses.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten optimal, was das tägliche Leben enorm erleichtert.
Die Immobilie umfasst fünf helle und geräumige Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer, die auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sind. Das Haus beeindruckt zudem durch eine gelungene Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein eignet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Der malerische Blick in den Garten und das angrenzende Grün sorgt für eine angenehme Ruhe.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder als gemütliche Rückzugsorte. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbadezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als viertes Zimmer genutzt werden kann. Das zweite Tageslichtbadezimmer befindet sich angrenzend zum Zimmer.
Der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlich viel Platz für individuelle Wünsche.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Garage, die sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch für Fahrräder und sonstige Gartengeräte bietet.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als eine vielversprechende Immobilie mit großem Potenzial. Zwar ist sie sanierungsbedürftig, jedoch überzeugt sie durch ihre gepflegte Grundsubstanz und den Charme eines klassischen Hauses.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten optimal, was das tägliche Leben enorm erleichtert.
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Waldrandlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.
Die Immobilie umfasst fünf helle und geräumige Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer, die auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sind. Das Haus beeindruckt zudem durch eine gelungene Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein eignet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Der malerische Blick in den Garten und das angrenzende Grün sorgt für eine angenehme Ruhe.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder als gemütliche Rückzugsorte. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbadezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als viertes Zimmer genutzt werden kann. Das zweite Tageslichtbadezimmer befindet sich angrenzend zum Zimmer.
Der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlich viel Platz für individuelle Wünsche.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Garage, die sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch für Fahrräder und sonstige Gartengeräte bietet.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als eine vielversprechende Immobilie mit großem Potenzial. Zwar ist sie sanierungsbedürftig, jedoch überzeugt sie durch ihre gepflegte Grundsubstanz und den Charme eines klassischen Hauses.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten optimal, was das tägliche Leben enorm erleichtert.
Die Immobilie umfasst fünf helle und geräumige Zimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer, die auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sind. Das Haus beeindruckt zudem durch eine gelungene Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein eignet. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Der malerische Blick in den Garten und das angrenzende Grün sorgt für eine angenehme Ruhe.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder als gemütliche Rückzugsorte. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbadezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als viertes Zimmer genutzt werden kann. Das zweite Tageslichtbadezimmer befindet sich angrenzend zum Zimmer.
Der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlich viel Platz für individuelle Wünsche.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Garage, die sowohl Platz für ein Fahrzeug als auch für Fahrräder und sonstige Gartengeräte bietet.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als eine vielversprechende Immobilie mit großem Potenzial. Zwar ist sie sanierungsbedürftig, jedoch überzeugt sie durch ihre gepflegte Grundsubstanz und den Charme eines klassischen Hauses.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr familienfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten optimal, was das tägliche Leben enorm erleichtert.
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.625 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19% bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
Nutzfläche (ca.)124 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis08.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
_fünf Zimmer
_vier Schlafzimmer
_zwei Tageslichtbadezimmer
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_eine Garage
_Gas-Heizung von 2005
_Terrasse und Balkon
_Keller
_Fenster von 2009
_ca. 124 m² Nutzfläche
_vier Schlafzimmer
_zwei Tageslichtbadezimmer
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_eine Garage
_Gas-Heizung von 2005
_Terrasse und Balkon
_Keller
_Fenster von 2009
_ca. 124 m² Nutzfläche
_fünf Zimmer
_vier Schlafzimmer
_zwei Tageslichtbadezimmer
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_eine Garage
_Gas-Heizung von 2005
_Terrasse und Balkon
_Keller
_Fenster von 2009
_ca. 124 m² Nutzfläche
_vier Schlafzimmer
_zwei Tageslichtbadezimmer
_Gäste-WC im Erdgeschoss
_eine Garage
_Gas-Heizung von 2005
_Terrasse und Balkon
_Keller
_Fenster von 2009
_ca. 124 m² Nutzfläche
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis und ein Zusammenschluss der Gemeinden Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Der beliebte "Dillinger Hang" ist nur drei Kilometer und somit fünf Autominuten von Bad...
mehr lesen
Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis und ein Zusammenschluss der Gemeinden Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Der beliebte "Dillinger Hang" ist nur drei Kilometer und somit fünf Autominuten von Bad Homburg, der Kreisstadt des Hochtaunuskreises, entfernt. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge des höchstgelegenen und westlichsten Stadtteils, das macht den Ort besonders attraktiv.
Obwohl Frankfurt nur 20 Autominuten entfernt ist, findet man alle Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, auch Ärzte und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden.
Vielfältige und hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule ist nicht weit von dem Haus entfernt. Die kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar.
Hinzu kommen die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluss oder mit der Taunusbahn sowie der S-Bahnlinie S5.
Obwohl Frankfurt nur 20 Autominuten entfernt ist, findet man alle Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, auch Ärzte und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden.
Vielfältige und hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule ist nicht weit von dem Haus entfernt. Die kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar.
Hinzu kommen die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluss oder mit der Taunusbahn sowie der S-Bahnlinie S5.
Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis und ein Zusammenschluss der Gemeinden Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Der beliebte "Dillinger Hang" ist nur drei Kilometer und somit fünf Autominuten von Bad Homburg, der Kreisstadt des Hochtaunuskreises, entfernt. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge des höchstgelegenen und westlichsten Stadtteils, das macht den Ort besonders attraktiv.
Obwohl Frankfurt nur 20 Autominuten entfernt ist, findet man alle Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, auch Ärzte und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden.
Vielfältige und hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule ist nicht weit von dem Haus entfernt. Die kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar.
Hinzu kommen die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluss oder mit der Taunusbahn sowie der S-Bahnlinie S5.
Obwohl Frankfurt nur 20 Autominuten entfernt ist, findet man alle Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, auch Ärzte und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden.
Vielfältige und hervorragende Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule ist nicht weit von dem Haus entfernt. Die kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar.
Hinzu kommen die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluss oder mit der Taunusbahn sowie der S-Bahnlinie S5.
Friedrichsdorf Friedrichsdorf Deutschland (61381)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Kaiser-Friedrich-Promenade 103,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069 300 65 00 00
DAHLER Frankfurt | DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Goethestraße ,
60313 Frankfurt
60313 Frankfurt
069-300650000
taunus@dahler.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail