immobilie1-ID: 31199975 | Anbieter-ID: 107231261#PyP6rc
FRIEDRICHSDORF: Traumgrundstück in Dillingen!
835.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
1.077 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Heute können wir Ihnen ein traumhaft schönes Grundstück in Friedrichsdorf Dillingen anbieten. Das Grundstück besticht durch einen unverbaubaren Blick, bis in Richtung „Main-Kinzig-Kreis“.
Auf dem Grundstück mit einer leichten Hanglage befindet sich... mehr lesen
Auf dem Grundstück mit einer leichten Hanglage befindet sich... mehr lesen
Heute können wir Ihnen ein traumhaft schönes Grundstück in Friedrichsdorf Dillingen anbieten. Das Grundstück besticht durch einen unverbaubaren Blick, bis in Richtung „Main-Kinzig-Kreis“.
Auf dem Grundstück mit einer leichten Hanglage befindet sich ein Fertighaus mit Baujahr 1970, welches vermietet war.
Folgende Optionen einer Bebaubarkeit sind vorstellbar:
1.Sie bewohnen das momentan gut erhaltene Fertighaus in einer Übergangsphase selbst und errichten im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau Ihrer Vorstellung
2.Sie vermieten die Bestandsimmobilie und errichten ebenfalls im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau
3.Sie gestalten das Abrissgrundstück mit einem Neubau Ihrer Vorstellung
4.Sie bebauen das Grundstück mit zwei Immobilien
Die Bebaubarkeit richtet sich nach umliegender Bebauung §34. Es gibt keinen Bebauungsplan.
Es gibt viele Optionen, handeln Sie schnell und holen Sie sich einen eigenen Eindruck vor Ort.
Auf dem Grundstück mit einer leichten Hanglage befindet sich ein Fertighaus mit Baujahr 1970, welches vermietet war.
Folgende Optionen einer Bebaubarkeit sind vorstellbar:
1.Sie bewohnen das momentan gut erhaltene Fertighaus in einer Übergangsphase selbst und errichten im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau Ihrer Vorstellung
2.Sie vermieten die Bestandsimmobilie und errichten ebenfalls im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau
3.Sie gestalten das Abrissgrundstück mit einem Neubau Ihrer Vorstellung
4.Sie bebauen das Grundstück mit zwei Immobilien
Die Bebaubarkeit richtet sich nach umliegender Bebauung §34. Es gibt keinen Bebauungsplan.
Es gibt viele Optionen, handeln Sie schnell und holen Sie sich einen eigenen Eindruck vor Ort.
Heute können wir Ihnen ein traumhaft schönes Grundstück in Friedrichsdorf Dillingen anbieten. Das Grundstück besticht durch einen unverbaubaren Blick, bis in Richtung „Main-Kinzig-Kreis“.
Auf dem Grundstück mit einer leichten Hanglage befindet sich ein Fertighaus mit Baujahr 1970, welches vermietet war.
Folgende Optionen einer Bebaubarkeit sind vorstellbar:
1.Sie bewohnen das momentan gut erhaltene Fertighaus in einer Übergangsphase selbst und errichten im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau Ihrer Vorstellung
2.Sie vermieten die Bestandsimmobilie und errichten ebenfalls im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau
3.Sie gestalten das Abrissgrundstück mit einem Neubau Ihrer Vorstellung
4.Sie bebauen das Grundstück mit zwei Immobilien
Die Bebaubarkeit richtet sich nach umliegender Bebauung §34. Es gibt keinen Bebauungsplan.
Es gibt viele Optionen, handeln Sie schnell und holen Sie sich einen eigenen Eindruck vor Ort.
Auf dem Grundstück mit einer leichten Hanglage befindet sich ein Fertighaus mit Baujahr 1970, welches vermietet war.
Folgende Optionen einer Bebaubarkeit sind vorstellbar:
1.Sie bewohnen das momentan gut erhaltene Fertighaus in einer Übergangsphase selbst und errichten im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau Ihrer Vorstellung
2.Sie vermieten die Bestandsimmobilie und errichten ebenfalls im unteren Bereich des Grundstücks einen Neubau
3.Sie gestalten das Abrissgrundstück mit einem Neubau Ihrer Vorstellung
4.Sie bebauen das Grundstück mit zwei Immobilien
Die Bebaubarkeit richtet sich nach umliegender Bebauung §34. Es gibt keinen Bebauungsplan.
Es gibt viele Optionen, handeln Sie schnell und holen Sie sich einen eigenen Eindruck vor Ort.
Kosten
-
Kaufpreis835.000 €
-
Käuferprovision3%
Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,00% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.077 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das...
mehr lesen
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das Stadtgebiet erschließt sich durch ausgeprägte landwirtschaftliche Flächen, die den Übergang zur Wetterau bilden und dem großen Waldgebiet am Taunuskamm.
Dillingen ist der höchstgelegene und westlichste Stadtteil von Friedrichsdorf. Durch die Höhenlage bietet sich von hier aus in südöstlicher Richtung ein Fernblick in die Wetterau.
Es gibt in Friedrichsdorf in jedem der vier Stadtteile jeweils eine Grundschule. Die Philipp-Reis-Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) wurde als Ganztagsschule mit Mensa zwischen Schäferborn und Spießwald neu gebaut und im Januar 2012 bezogen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Metzgereien, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bieten das erst 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum „Taunus Carré“ und die Hugenottenstraße perfekte Möglichkeit für Shoppingtouren - hier ist kein Ausflug in die nächste Großstadt nötig.
Langweilig wird Ihnen in Friedrichsdorf ganz sicher nicht. Neben zahlreichen Sportstätten und dazugehörigen Vereinen gibt es weiterhin ein beheiztes Freibad, zwei Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel der Hugenottenmarkt.
Vom Objekt aus sind zwei Bundesautobahnen erreichbar. Auf die A5 gelangen Sie über die Anschlussstelle Friedberg in etwa fünf Minuten Fahrzeit. Die A661 ist über die Anschlussstelle Bad Homburger Kreuz in ca. 20 Minuten erreicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Airport Frankfurt am Main.
Dillingen ist der höchstgelegene und westlichste Stadtteil von Friedrichsdorf. Durch die Höhenlage bietet sich von hier aus in südöstlicher Richtung ein Fernblick in die Wetterau.
Es gibt in Friedrichsdorf in jedem der vier Stadtteile jeweils eine Grundschule. Die Philipp-Reis-Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) wurde als Ganztagsschule mit Mensa zwischen Schäferborn und Spießwald neu gebaut und im Januar 2012 bezogen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Metzgereien, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bieten das erst 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum „Taunus Carré“ und die Hugenottenstraße perfekte Möglichkeit für Shoppingtouren - hier ist kein Ausflug in die nächste Großstadt nötig.
Langweilig wird Ihnen in Friedrichsdorf ganz sicher nicht. Neben zahlreichen Sportstätten und dazugehörigen Vereinen gibt es weiterhin ein beheiztes Freibad, zwei Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel der Hugenottenmarkt.
Vom Objekt aus sind zwei Bundesautobahnen erreichbar. Auf die A5 gelangen Sie über die Anschlussstelle Friedberg in etwa fünf Minuten Fahrzeit. Die A661 ist über die Anschlussstelle Bad Homburger Kreuz in ca. 20 Minuten erreicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Airport Frankfurt am Main.
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das Stadtgebiet erschließt sich durch ausgeprägte landwirtschaftliche Flächen, die den Übergang zur Wetterau bilden und dem großen Waldgebiet am Taunuskamm.
Dillingen ist der höchstgelegene und westlichste Stadtteil von Friedrichsdorf. Durch die Höhenlage bietet sich von hier aus in südöstlicher Richtung ein Fernblick in die Wetterau.
Es gibt in Friedrichsdorf in jedem der vier Stadtteile jeweils eine Grundschule. Die Philipp-Reis-Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) wurde als Ganztagsschule mit Mensa zwischen Schäferborn und Spießwald neu gebaut und im Januar 2012 bezogen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Metzgereien, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bieten das erst 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum „Taunus Carré“ und die Hugenottenstraße perfekte Möglichkeit für Shoppingtouren - hier ist kein Ausflug in die nächste Großstadt nötig.
Langweilig wird Ihnen in Friedrichsdorf ganz sicher nicht. Neben zahlreichen Sportstätten und dazugehörigen Vereinen gibt es weiterhin ein beheiztes Freibad, zwei Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel der Hugenottenmarkt.
Vom Objekt aus sind zwei Bundesautobahnen erreichbar. Auf die A5 gelangen Sie über die Anschlussstelle Friedberg in etwa fünf Minuten Fahrzeit. Die A661 ist über die Anschlussstelle Bad Homburger Kreuz in ca. 20 Minuten erreicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Airport Frankfurt am Main.
Dillingen ist der höchstgelegene und westlichste Stadtteil von Friedrichsdorf. Durch die Höhenlage bietet sich von hier aus in südöstlicher Richtung ein Fernblick in die Wetterau.
Es gibt in Friedrichsdorf in jedem der vier Stadtteile jeweils eine Grundschule. Die Philipp-Reis-Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) wurde als Ganztagsschule mit Mensa zwischen Schäferborn und Spießwald neu gebaut und im Januar 2012 bezogen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Metzgereien, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bieten das erst 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum „Taunus Carré“ und die Hugenottenstraße perfekte Möglichkeit für Shoppingtouren - hier ist kein Ausflug in die nächste Großstadt nötig.
Langweilig wird Ihnen in Friedrichsdorf ganz sicher nicht. Neben zahlreichen Sportstätten und dazugehörigen Vereinen gibt es weiterhin ein beheiztes Freibad, zwei Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel der Hugenottenmarkt.
Vom Objekt aus sind zwei Bundesautobahnen erreichbar. Auf die A5 gelangen Sie über die Anschlussstelle Friedberg in etwa fünf Minuten Fahrzeit. Die A661 ist über die Anschlussstelle Bad Homburger Kreuz in ca. 20 Minuten erreicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Airport Frankfurt am Main.
61381 Friedrichsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Bieber
Henning Immobilien GmbH
Louisenstr. 26,
61348 Bad Homburg v.d.H.
61348 Bad Homburg v.d.H.
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
+49 6172 1770088
Henning Immobilien GmbH
Louisenstraße 26,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
06172-177000
andreas.bieber@henning-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail