immobilie1-ID: 30130149 | Anbieter-ID: O15637
Friedrichsdorf-Seulberg: 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
289.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderbar großzügig geschnittene Wohnung sollten Sie im Detail betrachten. Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss eines in den letzten Jahren aufwendig modernisierten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses in...
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Diese wunderbar großzügig geschnittene Wohnung sollten Sie im Detail betrachten. Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss eines in den letzten Jahren aufwendig modernisierten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Friedrichsdorf-Seulberg. Hier finden Sie die Nähe zum Erholungsgebiet am Grünen und doch mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen sowie den Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist großzügig und praktisch zugleich geschnitten. Neben einer zentralen Diele erwarten Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit dem sich anschließenden Balkon, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Zur Wohnung gehörig erwerben Sie selbstverständlich einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Oberursel für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73,2kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Die Wohnung ist großzügig und praktisch zugleich geschnitten. Neben einer zentralen Diele erwarten Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit dem sich anschließenden Balkon, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Zur Wohnung gehörig erwerben Sie selbstverständlich einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Oberursel für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73,2kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Diese wunderbar großzügig geschnittene Wohnung sollten Sie im Detail betrachten. Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss eines in den letzten Jahren aufwendig modernisierten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Friedrichsdorf-Seulberg. Hier finden Sie die Nähe zum Erholungsgebiet am Grünen und doch mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen sowie den Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist großzügig und praktisch zugleich geschnitten. Neben einer zentralen Diele erwarten Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit dem sich anschließenden Balkon, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Zur Wohnung gehörig erwerben Sie selbstverständlich einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Oberursel für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73,2kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Die Wohnung ist großzügig und praktisch zugleich geschnitten. Neben einer zentralen Diele erwarten Sie ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit dem sich anschließenden Balkon, 2 gut geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Zur Wohnung gehörig erwerben Sie selbstverständlich einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Oberursel für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73,2kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1970
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat371 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vinylboden
Parkettboden
Innenliegendes Dusch- und Wannenbad
Markise
Parkettboden
Innenliegendes Dusch- und Wannenbad
Markise
Vinylboden
Parkettboden
Innenliegendes Dusch- und Wannenbad
Markise
Parkettboden
Innenliegendes Dusch- und Wannenbad
Markise
Lage
Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes...
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Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes Netz von U-und S-Bahnen.
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.
Einwohner: 25 284
www.friedrichsdorf.de
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.
Einwohner: 25 284
www.friedrichsdorf.de
Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Friedrichsdorf genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen, ein dichtes Netz von U-und S-Bahnen.
Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt. In Friedrichsdorf befinden sich vier Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, sowie die Rhein Main International Montessori School.
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61381 Friedrichsdorf · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ansprechpartner
Taunus GmbH
Adler Immobilien
Holzweg 23,
61440 Oberursel
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Messer-Platz 1,
65812 Bad Soden
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+49 6171 58400
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