immobilie1-ID: 31193455 | Anbieter-ID: 44320101-070223
Großzügige DG-Maisonettewohnung mit 144m² im Schäferborn
550.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser eleganten und großzügigen Maisonettewohnung, gelegen im begehrten Schäferborn von Friedrichsdorf. Auf 144 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser eleganten und großzügigen Maisonettewohnung, gelegen im begehrten Schäferborn von Friedrichsdorf. Auf 144 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept das keine Wünsche offen lässt. Ein echtes Highlight sind die zwei weitläufigen Dachterrassen sowie ein gemütlicher Frühstücksbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung und Highlights:
Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein offenes, luftiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen durchziehen die gesamte Wohnung und sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Moderne, voll ausgestattete Küche: Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Arbeitsfläche – perfekt für kulinarische Entfaltung. An die Küche angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.
Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Frühstücksbalkon und auf der anderen Seite mit Zugang zur Sonnenterrasse, 2-3 komfortable Schlafzimmer mit einem Wannenbad sowie ein sep. Gäste-WC.
Der obere Bereich wartet mit einen Schlafzimmer mit Bad en-Suite, der sonnigen Dachterrasse sowie einer Abstellkammer ,die auch ideal als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen, ist auf.
Großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für Entspannung und persönliche Rückzugsorte.
Tiefgaragenbox: Die im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenbox bietet nicht nur sicheren und komfortablen Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sportgeräte.
Ruhige Premiumlage: Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Schäferborn genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
Ausstattung und Highlights:
Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein offenes, luftiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen durchziehen die gesamte Wohnung und sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Moderne, voll ausgestattete Küche: Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Arbeitsfläche – perfekt für kulinarische Entfaltung. An die Küche angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.
Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Frühstücksbalkon und auf der anderen Seite mit Zugang zur Sonnenterrasse, 2-3 komfortable Schlafzimmer mit einem Wannenbad sowie ein sep. Gäste-WC.
Der obere Bereich wartet mit einen Schlafzimmer mit Bad en-Suite, der sonnigen Dachterrasse sowie einer Abstellkammer ,die auch ideal als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen, ist auf.
Großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für Entspannung und persönliche Rückzugsorte.
Tiefgaragenbox: Die im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenbox bietet nicht nur sicheren und komfortablen Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sportgeräte.
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Ausstattung und Highlights:
Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein offenes, luftiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen durchziehen die gesamte Wohnung und sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Moderne, voll ausgestattete Küche: Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Arbeitsfläche – perfekt für kulinarische Entfaltung. An die Küche angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.
Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Frühstücksbalkon und auf der anderen Seite mit Zugang zur Sonnenterrasse, 2-3 komfortable Schlafzimmer mit einem Wannenbad sowie ein sep. Gäste-WC.
Der obere Bereich wartet mit einen Schlafzimmer mit Bad en-Suite, der sonnigen Dachterrasse sowie einer Abstellkammer ,die auch ideal als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen, ist auf.
Großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für Entspannung und persönliche Rückzugsorte.
Tiefgaragenbox: Die im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenbox bietet nicht nur sicheren und komfortablen Parkraum, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sportgeräte.
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Ausstattung und Highlights:
Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein offenes, luftiges Wohnambiente mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen durchziehen die gesamte Wohnung und sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Moderne, voll ausgestattete Küche: Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Arbeitsfläche – perfekt für kulinarische Entfaltung. An die Küche angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.
Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Frühstücksbalkon und auf der anderen Seite mit Zugang zur Sonnenterrasse, 2-3 komfortable Schlafzimmer mit einem Wannenbad sowie ein sep. Gäste-WC.
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Großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für Entspannung und persönliche Rückzugsorte.
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Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis17.10.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
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200
225
250
+
Lage
Die DG-Maisonettewohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen von Friedrichsdorf im Schäferborn. Friedrichsdorf, eine historische Hugenottenstadt, vereint charmantes Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet damit eine einzigartige...
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Die DG-Maisonettewohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen von Friedrichsdorf im Schäferborn. Friedrichsdorf, eine historische Hugenottenstadt, vereint charmantes Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet damit eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Friedrichsdorf, bekannt für seine historischen Wurzeln als Hugenottenstadt, strahlt einen besonderen Charme aus, der die Geschichte und Kultur der Stadt lebendig hält. Die pittoresken Fachwerkhäuser, gepflasterten Gassen und kleinen Plätze verleihen der Stadt ein einzigartiges Ambiente, das Sie bei Spaziergängen durch die Altstadt spüren können. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Friedrichsdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen mit der S-Bahn (Linie S5) sowie Regionalzügen in die Frankfurter Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung für Pendler gewährleistet.
Familienfreundliche Umgebung und hervorragende Infrastruktur:
Friedrichsdorf ist eine besonders familienfreundliche Stadt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die den Alltag für Familien besonders komfortabel gestalten. Auch die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus in Bad Homburg sind schnell erreichbar.
Friedrichsdorf, bekannt für seine historischen Wurzeln als Hugenottenstadt, strahlt einen besonderen Charme aus, der die Geschichte und Kultur der Stadt lebendig hält. Die pittoresken Fachwerkhäuser, gepflasterten Gassen und kleinen Plätze verleihen der Stadt ein einzigartiges Ambiente, das Sie bei Spaziergängen durch die Altstadt spüren können. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.
Perfekte Verkehrsanbindung:
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Familienfreundliche Umgebung und hervorragende Infrastruktur:
Friedrichsdorf ist eine besonders familienfreundliche Stadt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die den Alltag für Familien besonders komfortabel gestalten. Auch die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus in Bad Homburg sind schnell erreichbar.
Die DG-Maisonettewohnung liegt in einer der beliebtesten Lagen von Friedrichsdorf im Schäferborn. Friedrichsdorf, eine historische Hugenottenstadt, vereint charmantes Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet damit eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Friedrichsdorf, bekannt für seine historischen Wurzeln als Hugenottenstadt, strahlt einen besonderen Charme aus, der die Geschichte und Kultur der Stadt lebendig hält. Die pittoresken Fachwerkhäuser, gepflasterten Gassen und kleinen Plätze verleihen der Stadt ein einzigartiges Ambiente, das Sie bei Spaziergängen durch die Altstadt spüren können. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei.
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61381 Friedrichsdorf · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Adenauerallee 21,
61440 Oberursel (Taunus)
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