immobilie1-ID: 31448739 | Anbieter-ID: 107231452#PyP6rc
Schöne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Feldrandlage mit TG-Stellplatz
430.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im schönen Stadtteil Köppern, der Gemeinde Friedrichsdorf im Taunus, direkt am Feldrand einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, befindet sich das gemütliche, dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus. Im ersten Stock befindet sich die angebotene...
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Im schönen Stadtteil Köppern, der Gemeinde Friedrichsdorf im Taunus, direkt am Feldrand einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, befindet sich das gemütliche, dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus. Im ersten Stock befindet sich die angebotene charmante Eigentumswohnung. Das Haus hat insgesamt sechs Wohnungen, einen voll ausgebauten Keller und eine praktische Tiefgarage.
In der Wohnung kommen Sie über den Flur am Eingang direkt in das erste Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das zweite Kinderzimmer und gegenüber zum Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie es sich auf dem großen Balkon gemütlich machen und den freien Blick auf das Feld genießen, der sogar bis nach Frankfurt reicht.
Ein eigener Keller, ein separater Waschraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Wände wurden mit viel Sorgfalt verspachtelt und alle Türzargen und Zimmertüren wurden erneuert. Die Bodenbeläge der Zimmer wurden mit pflegeleichtem Vinyl verlegt. Auch der Balkon wurde neu gefliest und gestrichen.
Die offene Küche wurde mit viel Hingabe als helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten neu geplant und eingebaut.
Anfang 2024 wurde ein neuer Gas-Brenner im Haus installiert, der für wohlige Wärme sorgt.
Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung haben, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
In der Wohnung kommen Sie über den Flur am Eingang direkt in das erste Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das zweite Kinderzimmer und gegenüber zum Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie es sich auf dem großen Balkon gemütlich machen und den freien Blick auf das Feld genießen, der sogar bis nach Frankfurt reicht.
Ein eigener Keller, ein separater Waschraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Wände wurden mit viel Sorgfalt verspachtelt und alle Türzargen und Zimmertüren wurden erneuert. Die Bodenbeläge der Zimmer wurden mit pflegeleichtem Vinyl verlegt. Auch der Balkon wurde neu gefliest und gestrichen.
Die offene Küche wurde mit viel Hingabe als helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten neu geplant und eingebaut.
Anfang 2024 wurde ein neuer Gas-Brenner im Haus installiert, der für wohlige Wärme sorgt.
Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung haben, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Im schönen Stadtteil Köppern, der Gemeinde Friedrichsdorf im Taunus, direkt am Feldrand einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, befindet sich das gemütliche, dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus. Im ersten Stock befindet sich die angebotene charmante Eigentumswohnung. Das Haus hat insgesamt sechs Wohnungen, einen voll ausgebauten Keller und eine praktische Tiefgarage.
In der Wohnung kommen Sie über den Flur am Eingang direkt in das erste Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das zweite Kinderzimmer und gegenüber zum Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie es sich auf dem großen Balkon gemütlich machen und den freien Blick auf das Feld genießen, der sogar bis nach Frankfurt reicht.
Ein eigener Keller, ein separater Waschraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Wände wurden mit viel Sorgfalt verspachtelt und alle Türzargen und Zimmertüren wurden erneuert. Die Bodenbeläge der Zimmer wurden mit pflegeleichtem Vinyl verlegt. Auch der Balkon wurde neu gefliest und gestrichen.
Die offene Küche wurde mit viel Hingabe als helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten neu geplant und eingebaut.
Anfang 2024 wurde ein neuer Gas-Brenner im Haus installiert, der für wohlige Wärme sorgt.
Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung haben, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
In der Wohnung kommen Sie über den Flur am Eingang direkt in das erste Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das zweite Kinderzimmer und gegenüber zum Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Wohn-/Esszimmer aus können Sie es sich auf dem großen Balkon gemütlich machen und den freien Blick auf das Feld genießen, der sogar bis nach Frankfurt reicht.
Ein eigener Keller, ein separater Waschraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Wände wurden mit viel Sorgfalt verspachtelt und alle Türzargen und Zimmertüren wurden erneuert. Die Bodenbeläge der Zimmer wurden mit pflegeleichtem Vinyl verlegt. Auch der Balkon wurde neu gefliest und gestrichen.
Die offene Küche wurde mit viel Hingabe als helle Einbauküche mit allen Elektrogeräten neu geplant und eingebaut.
Anfang 2024 wurde ein neuer Gas-Brenner im Haus installiert, der für wohlige Wärme sorgt.
Wenn Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung haben, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis14.000 €
-
Hausgeld pro Monat468 €
-
Käuferprovision2,98%
Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis27.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Wannen- und Duschbad
•Separates Gäste WC
•Neuwertige Bodenbeläge der Zimmer in Vinyl
•Neuwertige Einbauküche
•TG-Stellplatz
•Keller vorhanden
•Zargen und Zimmertüren neuwertig
•Balkon neu gefliest und gestrichen
•Gasbrenner von Ende 2023 / Anfang 2024
•Separates Gäste WC
•Neuwertige Bodenbeläge der Zimmer in Vinyl
•Neuwertige Einbauküche
•TG-Stellplatz
•Keller vorhanden
•Zargen und Zimmertüren neuwertig
•Balkon neu gefliest und gestrichen
•Gasbrenner von Ende 2023 / Anfang 2024
•Wannen- und Duschbad
•Separates Gäste WC
•Neuwertige Bodenbeläge der Zimmer in Vinyl
•Neuwertige Einbauküche
•TG-Stellplatz
•Keller vorhanden
•Zargen und Zimmertüren neuwertig
•Balkon neu gefliest und gestrichen
•Gasbrenner von Ende 2023 / Anfang 2024
•Separates Gäste WC
•Neuwertige Bodenbeläge der Zimmer in Vinyl
•Neuwertige Einbauküche
•TG-Stellplatz
•Keller vorhanden
•Zargen und Zimmertüren neuwertig
•Balkon neu gefliest und gestrichen
•Gasbrenner von Ende 2023 / Anfang 2024
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das...
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Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das Stadtgebiet wird von wunderschönen, weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen gesäumt, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Wetterau und das weitläufige Waldgebiet am Taunuskamm einfügen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Und wenn Sie mal nicht selber kochen möchten, finden Sie in Friedrichsdorf das "Taunus Carré", ein Einkaufszentrum, das 2013 eröffnet wurde, oder die Hugenottenstraße, die Sie auf jeden Fall begeistern wird. Hier müssen Sie nicht in die nächste Großstadt fahren, um shoppen zu gehen.
Die Stadt hat sich auch um Ihre Freizeit und Erholung gekümmert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungen. Neben zahlreichen Sportstätten und den dazugehörigen aktiven Vereinen gibt es ein wunderbares, beheiztes Freibad, zwei interessante Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel den zauberhaften Hugenottenmarkt.
Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 4 km vom Ortskern entfernt, sodass Sie jederzeit schnell auf der Autobahn sein können, wenn Sie mal etwas schneller unterwegs sein müssen.
Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze 20-minütige Fahrt entfernt.
Dank des S-Bahnanschlusses und der Haltepunkte der Taunusbahn, mit denen Sie direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus gelangen, ist der Flughafen ganz einfach zu erreichen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Und wenn Sie mal nicht selber kochen möchten, finden Sie in Friedrichsdorf das "Taunus Carré", ein Einkaufszentrum, das 2013 eröffnet wurde, oder die Hugenottenstraße, die Sie auf jeden Fall begeistern wird. Hier müssen Sie nicht in die nächste Großstadt fahren, um shoppen zu gehen.
Die Stadt hat sich auch um Ihre Freizeit und Erholung gekümmert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungen. Neben zahlreichen Sportstätten und den dazugehörigen aktiven Vereinen gibt es ein wunderbares, beheiztes Freibad, zwei interessante Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel den zauberhaften Hugenottenmarkt.
Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 4 km vom Ortskern entfernt, sodass Sie jederzeit schnell auf der Autobahn sein können, wenn Sie mal etwas schneller unterwegs sein müssen.
Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze 20-minütige Fahrt entfernt.
Dank des S-Bahnanschlusses und der Haltepunkte der Taunusbahn, mit denen Sie direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus gelangen, ist der Flughafen ganz einfach zu erreichen.
Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das Stadtgebiet wird von wunderschönen, weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen gesäumt, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Wetterau und das weitläufige Waldgebiet am Taunuskamm einfügen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Und wenn Sie mal nicht selber kochen möchten, finden Sie in Friedrichsdorf das "Taunus Carré", ein Einkaufszentrum, das 2013 eröffnet wurde, oder die Hugenottenstraße, die Sie auf jeden Fall begeistern wird. Hier müssen Sie nicht in die nächste Großstadt fahren, um shoppen zu gehen.
Die Stadt hat sich auch um Ihre Freizeit und Erholung gekümmert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungen. Neben zahlreichen Sportstätten und den dazugehörigen aktiven Vereinen gibt es ein wunderbares, beheiztes Freibad, zwei interessante Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel den zauberhaften Hugenottenmarkt.
Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 4 km vom Ortskern entfernt, sodass Sie jederzeit schnell auf der Autobahn sein können, wenn Sie mal etwas schneller unterwegs sein müssen.
Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze 20-minütige Fahrt entfernt.
Dank des S-Bahnanschlusses und der Haltepunkte der Taunusbahn, mit denen Sie direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus gelangen, ist der Flughafen ganz einfach zu erreichen.
Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Und wenn Sie mal nicht selber kochen möchten, finden Sie in Friedrichsdorf das "Taunus Carré", ein Einkaufszentrum, das 2013 eröffnet wurde, oder die Hugenottenstraße, die Sie auf jeden Fall begeistern wird. Hier müssen Sie nicht in die nächste Großstadt fahren, um shoppen zu gehen.
Die Stadt hat sich auch um Ihre Freizeit und Erholung gekümmert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungen. Neben zahlreichen Sportstätten und den dazugehörigen aktiven Vereinen gibt es ein wunderbares, beheiztes Freibad, zwei interessante Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel den zauberhaften Hugenottenmarkt.
Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 4 km vom Ortskern entfernt, sodass Sie jederzeit schnell auf der Autobahn sein können, wenn Sie mal etwas schneller unterwegs sein müssen.
Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze 20-minütige Fahrt entfernt.
Dank des S-Bahnanschlusses und der Haltepunkte der Taunusbahn, mit denen Sie direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus gelangen, ist der Flughafen ganz einfach zu erreichen.
61381 Friedrichsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Gens
Henning Immobilien GmbH
Louisenstrasse 26,
61348 Bad Homburg
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+49 6172 1770014
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