Schöne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Feldrandlage mit TG-Stellplatz

Kosten

• Kaufpreis
  444.000 €
• Hausgeld pro Monat
  468 €
• Käuferprovision
  2,98%
  
  Die Maklertätigkeit ist für die Auftraggeber gebührenpflichtig aufgrund der Doppeltätigkeit und -provision – Paritätisches Halbteilungsprinzip (§ 656c BGB n.F.). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1996
• Zimmer
  4
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1.0
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  97 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Balkon/Terrasse (ca.)
  15 m²
• Bad
  Duschbad, Badewanne
• Etage
  1
• Anzahl Stellplätze
  1.0
• Stellplatz
  1
• Garage/Stellplatz
  Tiefgarage
• Anzahl Etagen
  2
• Fußboden
  Fliesen, Kunststoff

Energie

• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  133 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1996
• Energiepass gültig bis
  27.01.2035
• Energieeffizienzklasse
  E
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das... mehr lesen

Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das Stadtgebiet wird von wunderschönen, weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen gesäumt, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Wetterau und das weitläufige Waldgebiet am Taunuskamm einfügen.

Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Und wenn Sie mal nicht selber kochen möchten, finden Sie in Friedrichsdorf das "Taunus Carré", ein Einkaufszentrum, das 2013 eröffnet wurde, oder die Hugenottenstraße, die Sie auf jeden Fall begeistern wird. Hier müssen Sie nicht in die nächste Großstadt fahren, um shoppen zu gehen.

Die Stadt hat sich auch um Ihre Freizeit und Erholung gekümmert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungen. Neben zahlreichen Sportstätten und den dazugehörigen aktiven Vereinen gibt es ein wunderbares, beheiztes Freibad, zwei interessante Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel den zauberhaften Hugenottenmarkt.

Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 4 km vom Ortskern entfernt, sodass Sie jederzeit schnell auf der Autobahn sein können, wenn Sie mal etwas schneller unterwegs sein müssen.
Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze 20-minütige Fahrt entfernt.
Dank des S-Bahnanschlusses und der Haltepunkte der Taunusbahn, mit denen Sie direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus gelangen, ist der Flughafen ganz einfach zu erreichen.

Friedrichsdorf liegt am Südhang des Taunus und ist mit etwa 25.000 Einwohnern nach Bad Homburg und Oberursel die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Die Stadt wird in vier Ortsteile unterteilt: Burgholzhausen, Dillingen, Köppern und Seulberg. Das Stadtgebiet wird von wunderschönen, weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen gesäumt, die sich harmonisch in die malerische Landschaft der Wetterau und das weitläufige Waldgebiet am Taunuskamm einfügen.

Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften und Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch viele kleinere Bäckereien, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Und wenn Sie mal nicht selber kochen möchten, finden Sie in Friedrichsdorf das "Taunus Carré", ein Einkaufszentrum, das 2013 eröffnet wurde, oder die Hugenottenstraße, die Sie auf jeden Fall begeistern wird. Hier müssen Sie nicht in die nächste Großstadt fahren, um shoppen zu gehen.

Die Stadt hat sich auch um Ihre Freizeit und Erholung gekümmert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einrichtungen. Neben zahlreichen Sportstätten und den dazugehörigen aktiven Vereinen gibt es ein wunderbares, beheiztes Freibad, zwei interessante Museen und zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel den zauberhaften Hugenottenmarkt.

Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 4 km vom Ortskern entfernt, sodass Sie jederzeit schnell auf der Autobahn sein können, wenn Sie mal etwas schneller unterwegs sein müssen.
Der Frankfurter Flughafen ist nur eine kurze 20-minütige Fahrt entfernt.
Dank des S-Bahnanschlusses und der Haltepunkte der Taunusbahn, mit denen Sie direkt zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Messe sowie in den Hintertaunus gelangen, ist der Flughafen ganz einfach zu erreichen.

Friedrichsdorf Deutschland (61381)

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Henning Immobilien GmbH

Louisenstrasse 26,
61348 Bad Homburg

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