immobilie1-ID: 31041825 | Anbieter-ID: B10441WE2bka
Vermietete Wohnung für Kapitalanleger
815.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In diesem schicken Neubau in Massivbauweise gibt es fünf Wohneinheiten.
Verkauft wird diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terrasse und eigenem Garten.
Die Ausstattung ist erstklassig und entspricht den heutigen Erwartungen.
Beim Betreten... mehr lesen
Verkauft wird diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terrasse und eigenem Garten.
Die Ausstattung ist erstklassig und entspricht den heutigen Erwartungen.
Beim Betreten... mehr lesen
In diesem schicken Neubau in Massivbauweise gibt es fünf Wohneinheiten.
Verkauft wird diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terrasse und eigenem Garten.
Die Ausstattung ist erstklassig und entspricht den heutigen Erwartungen.
Beim Betreten der Wohnung steht man im länglichen Flur mit Blick auf den großen, lackweißen Garderobenschrank, der sich perfekt in die Nische integriert. Alles erstrahlt freundlich hell durch den weiß marmorierten Fliesenboden und den bodentiefen Fensterfronten.
Die beiden Kinderzimmer liegen sich gegenüber und dazwischen ist ein modernes Duschbad.
Das Elternzimmer befindet sich rechtsseitig neben einem der Kinderzimmer und hat ein eigenes Duschbad en Suite mit Tageslicht.
Das Highlight ist der knapp 55 m² große Wohnen-Essen- und Kochbereich. Von hier gelangt man auch auf die schöne große Terrasse mit angrenzendem Garten, der sich um die Ecke des Wohnzimmers zieht. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf eine zweite große Balkonterrasse.
Der offene Küchenbereich ist sehr hochwertig ausgestattet und entspricht den hohen Erwartungen des modernen Kochstils.
Die Wohnung entspricht den besten energetischen Standards mit automatisch gesteuerter Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und sauberer Luft sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher von Brötje.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Im Kellergeschoss befindet sich der eigene Abstellraum und der gemeinschaftlich genutzte Wasch-und Trockenraum. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Außenstellplatz.
Weiterhin stehen im gleichen Anwesen noch diese Wohnungen zur Verfügung:
WE4: 1.OG 4 Zi-Whg 133 m² 798.000 EUR
WE3: 1.OG 3 Zi-Whg 82 m² 494.000 EUR
Wenn Sie an einer der anderen Wohnung Interesse haben, geben Sie uns bitte Bescheid.
Die luxuriösen Wohnungen in Friedrichsdorf überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Verkauft wird diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terrasse und eigenem Garten.
Die Ausstattung ist erstklassig und entspricht den heutigen Erwartungen.
Beim Betreten der Wohnung steht man im länglichen Flur mit Blick auf den großen, lackweißen Garderobenschrank, der sich perfekt in die Nische integriert. Alles erstrahlt freundlich hell durch den weiß marmorierten Fliesenboden und den bodentiefen Fensterfronten.
Die beiden Kinderzimmer liegen sich gegenüber und dazwischen ist ein modernes Duschbad.
Das Elternzimmer befindet sich rechtsseitig neben einem der Kinderzimmer und hat ein eigenes Duschbad en Suite mit Tageslicht.
Das Highlight ist der knapp 55 m² große Wohnen-Essen- und Kochbereich. Von hier gelangt man auch auf die schöne große Terrasse mit angrenzendem Garten, der sich um die Ecke des Wohnzimmers zieht. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf eine zweite große Balkonterrasse.
Der offene Küchenbereich ist sehr hochwertig ausgestattet und entspricht den hohen Erwartungen des modernen Kochstils.
Die Wohnung entspricht den besten energetischen Standards mit automatisch gesteuerter Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und sauberer Luft sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher von Brötje.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Im Kellergeschoss befindet sich der eigene Abstellraum und der gemeinschaftlich genutzte Wasch-und Trockenraum. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Außenstellplatz.
Weiterhin stehen im gleichen Anwesen noch diese Wohnungen zur Verfügung:
WE4: 1.OG 4 Zi-Whg 133 m² 798.000 EUR
WE3: 1.OG 3 Zi-Whg 82 m² 494.000 EUR
Wenn Sie an einer der anderen Wohnung Interesse haben, geben Sie uns bitte Bescheid.
Die luxuriösen Wohnungen in Friedrichsdorf überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
In diesem schicken Neubau in Massivbauweise gibt es fünf Wohneinheiten.
Verkauft wird diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terrasse und eigenem Garten.
Die Ausstattung ist erstklassig und entspricht den heutigen Erwartungen.
Beim Betreten der Wohnung steht man im länglichen Flur mit Blick auf den großen, lackweißen Garderobenschrank, der sich perfekt in die Nische integriert. Alles erstrahlt freundlich hell durch den weiß marmorierten Fliesenboden und den bodentiefen Fensterfronten.
Die beiden Kinderzimmer liegen sich gegenüber und dazwischen ist ein modernes Duschbad.
Das Elternzimmer befindet sich rechtsseitig neben einem der Kinderzimmer und hat ein eigenes Duschbad en Suite mit Tageslicht.
Das Highlight ist der knapp 55 m² große Wohnen-Essen- und Kochbereich. Von hier gelangt man auch auf die schöne große Terrasse mit angrenzendem Garten, der sich um die Ecke des Wohnzimmers zieht. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf eine zweite große Balkonterrasse.
Der offene Küchenbereich ist sehr hochwertig ausgestattet und entspricht den hohen Erwartungen des modernen Kochstils.
Die Wohnung entspricht den besten energetischen Standards mit automatisch gesteuerter Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und sauberer Luft sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher von Brötje.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Im Kellergeschoss befindet sich der eigene Abstellraum und der gemeinschaftlich genutzte Wasch-und Trockenraum. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Außenstellplatz.
Weiterhin stehen im gleichen Anwesen noch diese Wohnungen zur Verfügung:
WE4: 1.OG 4 Zi-Whg 133 m² 798.000 EUR
WE3: 1.OG 3 Zi-Whg 82 m² 494.000 EUR
Wenn Sie an einer der anderen Wohnung Interesse haben, geben Sie uns bitte Bescheid.
Die luxuriösen Wohnungen in Friedrichsdorf überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Verkauft wird diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit großer Terrasse und eigenem Garten.
Die Ausstattung ist erstklassig und entspricht den heutigen Erwartungen.
Beim Betreten der Wohnung steht man im länglichen Flur mit Blick auf den großen, lackweißen Garderobenschrank, der sich perfekt in die Nische integriert. Alles erstrahlt freundlich hell durch den weiß marmorierten Fliesenboden und den bodentiefen Fensterfronten.
Die beiden Kinderzimmer liegen sich gegenüber und dazwischen ist ein modernes Duschbad.
Das Elternzimmer befindet sich rechtsseitig neben einem der Kinderzimmer und hat ein eigenes Duschbad en Suite mit Tageslicht.
Das Highlight ist der knapp 55 m² große Wohnen-Essen- und Kochbereich. Von hier gelangt man auch auf die schöne große Terrasse mit angrenzendem Garten, der sich um die Ecke des Wohnzimmers zieht. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf eine zweite große Balkonterrasse.
Der offene Küchenbereich ist sehr hochwertig ausgestattet und entspricht den hohen Erwartungen des modernen Kochstils.
Die Wohnung entspricht den besten energetischen Standards mit automatisch gesteuerter Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima und sauberer Luft sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher von Brötje.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Im Kellergeschoss befindet sich der eigene Abstellraum und der gemeinschaftlich genutzte Wasch-und Trockenraum. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Außenstellplatz.
Weiterhin stehen im gleichen Anwesen noch diese Wohnungen zur Verfügung:
WE4: 1.OG 4 Zi-Whg 133 m² 798.000 EUR
WE3: 1.OG 3 Zi-Whg 82 m² 494.000 EUR
Wenn Sie an einer der anderen Wohnung Interesse haben, geben Sie uns bitte Bescheid.
Die luxuriösen Wohnungen in Friedrichsdorf überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Kosten
-
Kaufpreis815.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr26.400 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Luxusausstattung
-Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
-Fußbodenheizung
-Video-Türsprechanlage
-Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
-Fußbodenheizung
-Video-Türsprechanlage
-Luxusausstattung
-Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
-Fußbodenheizung
-Video-Türsprechanlage
-Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
-Fußbodenheizung
-Video-Türsprechanlage
- Vermietet
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Friedrichsdorf, eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, bietet eine attraktive Lage für Kapitalanleger, die in Immobilien investieren möchten.
In 20 km erreicht man die Finanzmetropole Frankfurt am Main, mit der S-Bahn in die Innenstadt in 30... mehr lesen
In 20 km erreicht man die Finanzmetropole Frankfurt am Main, mit der S-Bahn in die Innenstadt in 30... mehr lesen
Friedrichsdorf, eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, bietet eine attraktive Lage für Kapitalanleger, die in Immobilien investieren möchten.
In 20 km erreicht man die Finanzmetropole Frankfurt am Main, mit der S-Bahn in die Innenstadt in 30 Minuten.
Die gute Anbindung über die A5 und die S-Bahn-Linie S5 macht es zu einem begehrten Wohnort für Pendler.
Die Stadt ist ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Friedrichsdorf selbst hat eine solide lokale Wirtschaft mit mittelständischen Unternehmen und verschiedenen Dienstleistungssektoren.
Die Immobilienpreise in Friedrichsdorf sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist.
Das macht Investitionen in Wohnimmobilien besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet Friedrichsdorf eine strategisch günstige Lage, hohe Lebensqualität und ein dynamisches Immobilienmarktumfeld, perfekt für renditestarke Investitionen in Wohnimmobilien.
In 20 km erreicht man die Finanzmetropole Frankfurt am Main, mit der S-Bahn in die Innenstadt in 30 Minuten.
Die gute Anbindung über die A5 und die S-Bahn-Linie S5 macht es zu einem begehrten Wohnort für Pendler.
Die Stadt ist ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Friedrichsdorf selbst hat eine solide lokale Wirtschaft mit mittelständischen Unternehmen und verschiedenen Dienstleistungssektoren.
Die Immobilienpreise in Friedrichsdorf sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist.
Das macht Investitionen in Wohnimmobilien besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet Friedrichsdorf eine strategisch günstige Lage, hohe Lebensqualität und ein dynamisches Immobilienmarktumfeld, perfekt für renditestarke Investitionen in Wohnimmobilien.
Friedrichsdorf, eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, bietet eine attraktive Lage für Kapitalanleger, die in Immobilien investieren möchten.
In 20 km erreicht man die Finanzmetropole Frankfurt am Main, mit der S-Bahn in die Innenstadt in 30 Minuten.
Die gute Anbindung über die A5 und die S-Bahn-Linie S5 macht es zu einem begehrten Wohnort für Pendler.
Die Stadt ist ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Friedrichsdorf selbst hat eine solide lokale Wirtschaft mit mittelständischen Unternehmen und verschiedenen Dienstleistungssektoren.
Die Immobilienpreise in Friedrichsdorf sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist.
Das macht Investitionen in Wohnimmobilien besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet Friedrichsdorf eine strategisch günstige Lage, hohe Lebensqualität und ein dynamisches Immobilienmarktumfeld, perfekt für renditestarke Investitionen in Wohnimmobilien.
In 20 km erreicht man die Finanzmetropole Frankfurt am Main, mit der S-Bahn in die Innenstadt in 30 Minuten.
Die gute Anbindung über die A5 und die S-Bahn-Linie S5 macht es zu einem begehrten Wohnort für Pendler.
Die Stadt ist ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Friedrichsdorf selbst hat eine solide lokale Wirtschaft mit mittelständischen Unternehmen und verschiedenen Dienstleistungssektoren.
Die Immobilienpreise in Friedrichsdorf sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist.
Das macht Investitionen in Wohnimmobilien besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet Friedrichsdorf eine strategisch günstige Lage, hohe Lebensqualität und ein dynamisches Immobilienmarktumfeld, perfekt für renditestarke Investitionen in Wohnimmobilien.
61381 Friedrichsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timothy Blumenauer
Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
+49 (0)6196 5602300
Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG
Königsteiner Str. 6,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
06196 5602-300
willkommen@blumenauer-consulting.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail