Großzügiges sonniges Baugrundstück in präferierter Waldrandlage von Oberursel

In familienfreundlicher und ruhiger Bestlage von Oberursel präsentiert sich dieses unbebaute Grundstück auf 1.101 m² Grundfläche mit einem großzügigen Baufenster. Das parkähnliche, sonnenverwöhnte Grundstück liegt am Ende einer wenig befahrenen... mehr lesen

In familienfreundlicher und ruhiger Bestlage von Oberursel präsentiert sich dieses unbebaute Grundstück auf 1.101 m² Grundfläche mit einem großzügigen Baufenster. Das parkähnliche, sonnenverwöhnte Grundstück liegt am Ende einer wenig befahrenen Stichstraße und in unmittelbarer Waldrandnähe.

Es stellt ein einzigartiges Juwel auf dem Immobilienmarkt im Taunus dar:
_ unbebaute Freifläche
_ der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 175 der Stadt Oberursel - "Fortshausweg, Im Rosengärtchen und Im Rothkopf" - lässt ausreichend architektonischen Spielraum für Ihre Familienvilla
_ man kann eine moderne und exklusive Traumimmobilie mit bis zu 2 Vollgeschossen in einem Baufenster mit der Grundfläche 14 Meter x 14 Meter gestalten
_ die GRZ von 0,2 und die GFZ von 0,4 sind zu berücksichtigen
_ die im allgemeinen Wohngebiet vorgesehene offene Bauweise mit geneigten Dächern lässt viele gestalterische Möglichkeiten zu
_ es können diverse Ruhebereiche im Sonnenverlauf mit maximaler Privatsphäre auf dem weitläufigen Grundstück angelegt werden
_ das Areal ist partiell mit alten Hecken und Bäumen uneinsehbar eingewachsen
_fußläufige Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen (FIS)
_top Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Oberurseler Innenstadt mit vielen Geschäften und Restaurants
_gute öffentliche Verkehrsanbindung (U- und S-Bahn)
_die Frankfurter City und der Airport sind auch in 20 Autominuten zu erreichen