_ reine Wohnfläche von ca. 415 m²
_ neun Zimmer
_ vier Schlafzimmer mit zwei Bädern im Obergeschoss
_ offenes Raumkonzept Essen und Kochen sowie Wohnen und Lounge im Erdgeschoss
_ Garage mit zwei Stellplätzen im Haus und somit im Erdgeschoss integriert
_...
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_ reine Wohnfläche von ca. 415 m²
_ neun Zimmer
_ vier Schlafzimmer mit zwei Bädern im Obergeschoss
_ offenes Raumkonzept Essen und Kochen sowie Wohnen und Lounge im Erdgeschoss
_ Garage mit zwei Stellplätzen im Haus und somit im Erdgeschoss integriert
_ drei Zimmer im Gartengeschoss, wie z.B. Gym, Büro und Gästezimmer mit Ensuite-Bad sowie Sauna, Keller- und Technikraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum
Eckdaten aus dem Bebauungsplan F19 Oberer Maasgrund und weitere Merkmale:
_Bebauungskennziffern: GRZ: 0,25; GFZ: 0,5
_zwei Vollgeschosse und eingerücktes Staffelgeschoss, verschiedene Dachformen, z.B. Flachdach
_ bereits vorhanden: Bodengutachten, Abriss- und Baugenehmigung für eine ehemalige Projektierung
_ Grundstück ist voll erschlossen, da es mit einem Altbestand bebaut ist
_tolle Grundstücksgröße mit großzügigem Baufenster und exzellenter Bebaubarkeit
_ perfekte Sonnenausrichtung nach Süden
_ wunderbarer Blick ins Grüne und bis zur Frankfurter Skyline
_ gehobene Nachbarschaft in ruhiger Umgehung
_ hoher Erholungswert: Wiesen, Wälder und der Maasgrund Weiher prägen das Umfeld
_Kindergärten, Schulen, U-Bahn, Bus, Frei- und Hallenbad sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar
_gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt und zum Flughafen
_ reine Wohnfläche von ca. 415 m²
_ neun Zimmer
_ vier Schlafzimmer mit zwei Bädern im Obergeschoss
_ offenes Raumkonzept Essen und Kochen sowie Wohnen und Lounge im Erdgeschoss
_ Garage mit zwei Stellplätzen im Haus und somit im Erdgeschoss integriert
_ drei Zimmer im Gartengeschoss, wie z.B. Gym, Büro und Gästezimmer mit Ensuite-Bad sowie Sauna, Keller- und Technikraum, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum
Eckdaten aus dem Bebauungsplan F19 Oberer Maasgrund und weitere Merkmale:
_Bebauungskennziffern: GRZ: 0,25; GFZ: 0,5
_zwei Vollgeschosse und eingerücktes Staffelgeschoss, verschiedene Dachformen, z.B. Flachdach
_ bereits vorhanden: Bodengutachten, Abriss- und Baugenehmigung für eine ehemalige Projektierung
_ Grundstück ist voll erschlossen, da es mit einem Altbestand bebaut ist
_tolle Grundstücksgröße mit großzügigem Baufenster und exzellenter Bebaubarkeit
_ perfekte Sonnenausrichtung nach Süden
_ wunderbarer Blick ins Grüne und bis zur Frankfurter Skyline
_ gehobene Nachbarschaft in ruhiger Umgehung
_ hoher Erholungswert: Wiesen, Wälder und der Maasgrund Weiher prägen das Umfeld
_Kindergärten, Schulen, U-Bahn, Bus, Frei- und Hallenbad sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar
_gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt und zum Flughafen