immobilie1-ID: 31508525 | Anbieter-ID: 25386
Helle und Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage
230.000 €
Kaufpreis
66,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige und... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige und... mehr lesen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige und zentrale Lage.
Hier ist schon alles nagelneu: Die Wohnung wurde in 2024 komplett und umfangreich modernisiert, erneuert und hochwertig ausgestattet, u.a. mit neuen Böden, neuen Bädern, neuer Einbauküche, und neuen Türen (siehe alle Details unter Ausstattung).
Sie ist bestens geeignet für Alleinstehende oder Paare, die es zu schätzen wissen, dass hier gerade alles bereits erneuert und stilvoll ausgestattet wurde und eine naturnahe, ruhige Lage lieben.
Auch für den Kapitalanleger ist dieses Angebot interessant, hier muss nichts mehr investiert werden!
Die beinahe barrierefreie und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. neuer Einbauküche sowie dem neuwertigen Bad mit separatem WC.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Parteien aus dem Baujahr 1973, das sich in einem Top-Zustand befindet.
Sehr familienfreundliche Lage – hinter dem Haus finden Sie direkt ein Feld mit weitläufigen Wandermöglichkeiten. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der ÖPNV fußläufig schnell erreichbar.
Weitere Details:
- Großer Wohn-/Essbereich (ca. 22 m²), sehr hell, mit Zugang
zum Balkon (ca. 7 m²) mit Blick auf die Felder
- Küche inkl. neuer, moderner & hochwertiger Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung, sogar mit neuer Waschmaschine & Trockner
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Modernes Badezimmer (neu) mit Dusche und Schrank
- Separates, modernes WC mit Waschbecken (neu)
- Große Eingangsdiele
- Heller Flurbereich
- Personenaufzug
Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Waschkeller
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige und zentrale Lage.
Hier ist schon alles nagelneu: Die Wohnung wurde in 2024 komplett und umfangreich modernisiert, erneuert und hochwertig ausgestattet, u.a. mit neuen Böden, neuen Bädern, neuer Einbauküche, und neuen Türen (siehe alle Details unter Ausstattung).
Sie ist bestens geeignet für Alleinstehende oder Paare, die es zu schätzen wissen, dass hier gerade alles bereits erneuert und stilvoll ausgestattet wurde und eine naturnahe, ruhige Lage lieben.
Auch für den Kapitalanleger ist dieses Angebot interessant, hier muss nichts mehr investiert werden!
Die beinahe barrierefreie und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. neuer Einbauküche sowie dem neuwertigen Bad mit separatem WC.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Parteien aus dem Baujahr 1973, das sich in einem Top-Zustand befindet.
Sehr familienfreundliche Lage – hinter dem Haus finden Sie direkt ein Feld mit weitläufigen Wandermöglichkeiten. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der ÖPNV fußläufig schnell erreichbar.
Weitere Details:
- Großer Wohn-/Essbereich (ca. 22 m²), sehr hell, mit Zugang
zum Balkon (ca. 7 m²) mit Blick auf die Felder
- Küche inkl. neuer, moderner & hochwertiger Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung, sogar mit neuer Waschmaschine & Trockner
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Modernes Badezimmer (neu) mit Dusche und Schrank
- Separates, modernes WC mit Waschbecken (neu)
- Große Eingangsdiele
- Heller Flurbereich
- Personenaufzug
Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Waschkeller
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige und zentrale Lage.
Hier ist schon alles nagelneu: Die Wohnung wurde in 2024 komplett und umfangreich modernisiert, erneuert und hochwertig ausgestattet, u.a. mit neuen Böden, neuen Bädern, neuer Einbauküche, und neuen Türen (siehe alle Details unter Ausstattung).
Sie ist bestens geeignet für Alleinstehende oder Paare, die es zu schätzen wissen, dass hier gerade alles bereits erneuert und stilvoll ausgestattet wurde und eine naturnahe, ruhige Lage lieben.
Auch für den Kapitalanleger ist dieses Angebot interessant, hier muss nichts mehr investiert werden!
Die beinahe barrierefreie und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. neuer Einbauküche sowie dem neuwertigen Bad mit separatem WC.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Parteien aus dem Baujahr 1973, das sich in einem Top-Zustand befindet.
Sehr familienfreundliche Lage – hinter dem Haus finden Sie direkt ein Feld mit weitläufigen Wandermöglichkeiten. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der ÖPNV fußläufig schnell erreichbar.
Weitere Details:
- Großer Wohn-/Essbereich (ca. 22 m²), sehr hell, mit Zugang
zum Balkon (ca. 7 m²) mit Blick auf die Felder
- Küche inkl. neuer, moderner & hochwertiger Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung, sogar mit neuer Waschmaschine & Trockner
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Modernes Badezimmer (neu) mit Dusche und Schrank
- Separates, modernes WC mit Waschbecken (neu)
- Große Eingangsdiele
- Heller Flurbereich
- Personenaufzug
Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Waschkeller
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige und zentrale Lage.
Hier ist schon alles nagelneu: Die Wohnung wurde in 2024 komplett und umfangreich modernisiert, erneuert und hochwertig ausgestattet, u.a. mit neuen Böden, neuen Bädern, neuer Einbauküche, und neuen Türen (siehe alle Details unter Ausstattung).
Sie ist bestens geeignet für Alleinstehende oder Paare, die es zu schätzen wissen, dass hier gerade alles bereits erneuert und stilvoll ausgestattet wurde und eine naturnahe, ruhige Lage lieben.
Auch für den Kapitalanleger ist dieses Angebot interessant, hier muss nichts mehr investiert werden!
Die beinahe barrierefreie und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. neuer Einbauküche sowie dem neuwertigen Bad mit separatem WC.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Parteien aus dem Baujahr 1973, das sich in einem Top-Zustand befindet.
Sehr familienfreundliche Lage – hinter dem Haus finden Sie direkt ein Feld mit weitläufigen Wandermöglichkeiten. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der ÖPNV fußläufig schnell erreichbar.
Weitere Details:
- Großer Wohn-/Essbereich (ca. 22 m²), sehr hell, mit Zugang
zum Balkon (ca. 7 m²) mit Blick auf die Felder
- Küche inkl. neuer, moderner & hochwertiger Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung, sogar mit neuer Waschmaschine & Trockner
- Schlafzimmer (ca. 13 m²)
- Modernes Badezimmer (neu) mit Dusche und Schrank
- Separates, modernes WC mit Waschbecken (neu)
- Große Eingangsdiele
- Heller Flurbereich
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Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Waschkeller
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Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat405 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)66,79 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen12
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon mit Blick auf das Feld
- Hochwertige & moderne Einbauküche (2024)
- Zusätzlich neue Waschmaschine & Trockner (2024)
- Neuer Vinylboden in Eichendekor mit höchster Schutzklasse (2024)
- 3-fach verglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- Heller... mehr lesen
- Hochwertige & moderne Einbauküche (2024)
- Zusätzlich neue Waschmaschine & Trockner (2024)
- Neuer Vinylboden in Eichendekor mit höchster Schutzklasse (2024)
- 3-fach verglaste Fenster
- Gegensprechanlage
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- Balkon mit Blick auf das Feld
- Hochwertige & moderne Einbauküche (2024)
- Zusätzlich neue Waschmaschine & Trockner (2024)
- Neuer Vinylboden in Eichendekor mit höchster Schutzklasse (2024)
- 3-fach verglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- Heller Flurbereich
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Schrank & neuem Heizkörper
- Separates modernes WC
Modernisierungen:
- (Komplett neue Türen & Türrahmen in 2024)
- (Neuer Vinylboden in Eichendekor mit höchster Schutzklasse in 2024)
- (Neue Sanitäreinrichtung & Heizkörper in 2024)
- (Neue Lüftungsanlage und neue Wasseruhren in 2024)
- (Neue Stromleitung in der Küche)
- (Teilweise neue Wasserleitungen)
- (Neuer Stromkasten)
- (Neue Einbauküche inkl. umfangreicher Ausstattung mit WM + Trockner)
- (Neue Heizkörper)
Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Waschkeller
EA: V (bis 03.07.2028), 142 kWh, Öl
- Hochwertige & moderne Einbauküche (2024)
- Zusätzlich neue Waschmaschine & Trockner (2024)
- Neuer Vinylboden in Eichendekor mit höchster Schutzklasse (2024)
- 3-fach verglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- Heller Flurbereich
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Schrank & neuem Heizkörper
- Separates modernes WC
Modernisierungen:
- (Komplett neue Türen & Türrahmen in 2024)
- (Neuer Vinylboden in Eichendekor mit höchster Schutzklasse in 2024)
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- (Neue Lüftungsanlage und neue Wasseruhren in 2024)
- (Neue Stromleitung in der Küche)
- (Teilweise neue Wasserleitungen)
- (Neuer Stromkasten)
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- (Neue Heizkörper)
Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Waschkeller
EA: V (bis 03.07.2028), 142 kWh, Öl
- Balkon mit Blick auf das Feld
- Hochwertige & moderne Einbauküche (2024)
- Zusätzlich neue Waschmaschine & Trockner (2024)
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- 3-fach verglaste Fenster
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Modernisierungen:
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Für die Gemeinschaft: Fahrradkeller, Waschkeller
EA: V (bis 03.07.2028), 142 kWh, Öl
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese moderne Wohnung liegt in sehr schöner, gewachsener und ruhiger Wohnlage in Oberursel, im beliebten Ortsteil Stierstadt nahe der Felder.
Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die... mehr lesen
Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die... mehr lesen
Diese moderne Wohnung liegt in sehr schöner, gewachsener und ruhiger Wohnlage in Oberursel, im beliebten Ortsteil Stierstadt nahe der Felder.
Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt grenzt an Bad Homburg vor der Höhe, an Frankfurt am Main mit den Stadtteilen Niederursel und Kalbach-Riedberg sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus.
Oberursel ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A661 und das Bad Homburger Kreuz mit der A5. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in 20 Autominuten zu erreichen, die Frankfurter Innenstadt ebenso.
Bus und Bahn:
S-Bahn S5 und U3, in Richtungen Bad Homburg und Frankfurt am Main fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind direkt vor Ort, Oberursel mit sämtlichen Schulformen ist ein bedeutender Schulstandort.
Supermärkte, Restaurants und Gaststätten sind fußläufig erreichbar und Oberursel mit seinem umfangreichen kulturellen Angebot ist nicht weit.
Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt grenzt an Bad Homburg vor der Höhe, an Frankfurt am Main mit den Stadtteilen Niederursel und Kalbach-Riedberg sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus.
Oberursel ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A661 und das Bad Homburger Kreuz mit der A5. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in 20 Autominuten zu erreichen, die Frankfurter Innenstadt ebenso.
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Kindergarten und Schulen sind direkt vor Ort, Oberursel mit sämtlichen Schulformen ist ein bedeutender Schulstandort.
Supermärkte, Restaurants und Gaststätten sind fußläufig erreichbar und Oberursel mit seinem umfangreichen kulturellen Angebot ist nicht weit.
Diese moderne Wohnung liegt in sehr schöner, gewachsener und ruhiger Wohnlage in Oberursel, im beliebten Ortsteil Stierstadt nahe der Felder.
Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt grenzt an Bad Homburg vor der Höhe, an Frankfurt am Main mit den Stadtteilen Niederursel und Kalbach-Riedberg sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus.
Oberursel ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A661 und das Bad Homburger Kreuz mit der A5. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in 20 Autominuten zu erreichen, die Frankfurter Innenstadt ebenso.
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Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt grenzt an Bad Homburg vor der Höhe, an Frankfurt am Main mit den Stadtteilen Niederursel und Kalbach-Riedberg sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus.
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Kindergarten und Schulen sind direkt vor Ort, Oberursel mit sämtlichen Schulformen ist ein bedeutender Schulstandort.
Supermärkte, Restaurants und Gaststätten sind fußläufig erreichbar und Oberursel mit seinem umfangreichen kulturellen Angebot ist nicht weit.
61440 Oberursel / Stierstadt · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen... mehr lesen
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Maklerprovision:
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Ansprechpartner
Herr Brian Addy
RE/MAX Immobilien Concept Marketing in Bad Soden
Königsteiner Straße 45,
65812 Bad Soden am Taunus
65812 Bad Soden am Taunus
Königsteiner Straße ,
65812 Bad Soden
65812 Bad Soden
0176 23430680
RE/MAX Immobilien Concept Marketing in Bad Soden
Königsteiner Straße ,
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65812 Bad Soden
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