immobilie1-ID: 31273437 | Anbieter-ID: 38223
Moderne Büroflächen in Oberursel
Auf Anfrage
Preis
4.475 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude wurde 2012 grundsaniert. Die hellen Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung mit durchgehender KAT5-Verkabelung, neuem, strapazierfähigem Teppichboden und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Durch das günstige...
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Das Gebäude wurde 2012 grundsaniert. Die hellen Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung mit durchgehender KAT5-Verkabelung, neuem, strapazierfähigem Teppichboden und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung. Durch das günstige Fensterachsmaß von ca. 1,25 m und den Verbau von Gipskarton-Ständerwände lassen sich flexible Raumkonzepte - von Einzelbüros bis Großraum - bequem realisieren. Die WC-Anlagen und Teeküchen sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Zusammen mit den guten Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage, dem günstigen Mietzins, den effiziente Mietflächen und dem angenehmen Ambiente finden Sie hier ein echtes Angebot auf dem Immobilienmarkt!
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,6 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)5.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.475 m²
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Fläche teilbar ab286 m²
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,3 kWh/(m²*a)
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette.
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Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette.
Über die Busstation direkt neben dem Gebäude und die fußläufig in nur ca. 5 Min. zu erreichende
U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5).
Mit dem Auto erreicht man Oberursel bequem über die Autobahnen A661 und A5 sowie über die Frankfurter Landstraße.
Über die Busstation direkt neben dem Gebäude und die fußläufig in nur ca. 5 Min. zu erreichende
U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5).
Mit dem Auto erreicht man Oberursel bequem über die Autobahnen A661 und A5 sowie über die Frankfurter Landstraße.
Oberursel, Taunus Deutschland (61440)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
neelam.mahtani@aengevelt.com
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