immobilie1-ID: 31174369 | Anbieter-ID: 807 (1/807)
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Kellerraum
286.000 €
Kaufpreis
83,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung in Oberursel überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem durchdachten 4-Zimmer-Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei schön geschnittene Schlafzimmer, ein separates Esszimmer und ein...
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Diese helle und freundliche Eigentumswohnung in Oberursel überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem durchdachten 4-Zimmer-Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei schön geschnittene Schlafzimmer, ein separates Esszimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, die zusätzlichen Freiraum und Platz zum Entspannen bietet. Der gut geplante Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, was den hohen Wohnkomfort noch zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Insgesamt eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachtem Schnitt und einem attraktiven Umfeld.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, was den hohen Wohnkomfort noch zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Insgesamt eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachtem Schnitt und einem attraktiven Umfeld.
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung in Oberursel überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem durchdachten 4-Zimmer-Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei schön geschnittene Schlafzimmer, ein separates Esszimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, die zusätzlichen Freiraum und Platz zum Entspannen bietet. Der gut geplante Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, was den hohen Wohnkomfort noch zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Insgesamt eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachtem Schnitt und einem attraktiven Umfeld.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, was den hohen Wohnkomfort noch zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Insgesamt eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachtem Schnitt und einem attraktiven Umfeld.
Kosten
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Kaufpreis286.000 €
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Käuferprovision3,57 % anteilige Provision vom Erwerber
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)83,13 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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AusblickFERNE
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis22.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das innenliegende Bad ist mit hellblauen Fliesen ausgestattet und stammt wohl noch aus dem Baujahr der Wohnanlage. Die Fußbodenoberbelege wurden schon erneuert und sind aktuell aus Laminat mit Holzoptik. Die Türen sind in weiß gehalten. Ein...
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Das innenliegende Bad ist mit hellblauen Fliesen ausgestattet und stammt wohl noch aus dem Baujahr der Wohnanlage. Die Fußbodenoberbelege wurden schon erneuert und sind aktuell aus Laminat mit Holzoptik. Die Türen sind in weiß gehalten. Ein Einbauschrank ist auch vorhanden.
Das innenliegende Bad ist mit hellblauen Fliesen ausgestattet und stammt wohl noch aus dem Baujahr der Wohnanlage. Die Fußbodenoberbelege wurden schon erneuert und sind aktuell aus Laminat mit Holzoptik. Die Türen sind in weiß gehalten. Ein Einbauschrank ist auch vorhanden.
Lage
Diese attraktive Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberursel im Taunus und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Gärten und einer...
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Diese attraktive Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberursel im Taunus und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft, die vor allem Familien und Berufspendler schätzen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigen Verkehrsanbindungen: Die S-Bahn-Station Oberursel und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen in weniger als 20 Minuten eine direkte Verbindung in das Zentrum von Frankfurt. Mit dem Auto ist die Frankfurter Innenstadt über die nahegelegene A661 und B455 in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur in Oberursel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu erreichen sind. Zusätzlich versorgt das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und einem Wochenmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Für Familien ist der Standort ideal, da Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Oberursel ist für sein hervorragendes Bildungsangebot bekannt, und auch die Internationale Schule in Frankfurt ist von hier aus schnell erreichbar.
Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen: Die Nähe zum Taunus eröffnet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, von Wanderungen und Spaziergängen bis zu Outdoor-Sportaktivitäten. Ein reges Kultur- und Veranstaltungsangebot in Oberursel sowie die kurzen Wege zu Frankfurts kulturellen Highlights runden das Profil dieser attraktiven Lage perfekt ab. Die Lage der Immobilie bietet alles, was anspruchsvolle Bewohner in der Rhein-Main-Region suchen: ruhiges Wohnen im Grünen, erstklassige Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Lebens.
Die Infrastruktur in Oberursel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu erreichen sind. Zusätzlich versorgt das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und einem Wochenmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Für Familien ist der Standort ideal, da Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Oberursel ist für sein hervorragendes Bildungsangebot bekannt, und auch die Internationale Schule in Frankfurt ist von hier aus schnell erreichbar.
Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen: Die Nähe zum Taunus eröffnet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, von Wanderungen und Spaziergängen bis zu Outdoor-Sportaktivitäten. Ein reges Kultur- und Veranstaltungsangebot in Oberursel sowie die kurzen Wege zu Frankfurts kulturellen Highlights runden das Profil dieser attraktiven Lage perfekt ab. Die Lage der Immobilie bietet alles, was anspruchsvolle Bewohner in der Rhein-Main-Region suchen: ruhiges Wohnen im Grünen, erstklassige Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Lebens.
Diese attraktive Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberursel im Taunus und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft, die vor allem Familien und Berufspendler schätzen. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigen Verkehrsanbindungen: Die S-Bahn-Station Oberursel und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen in weniger als 20 Minuten eine direkte Verbindung in das Zentrum von Frankfurt. Mit dem Auto ist die Frankfurter Innenstadt über die nahegelegene A661 und B455 in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur in Oberursel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu erreichen sind. Zusätzlich versorgt das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und einem Wochenmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Für Familien ist der Standort ideal, da Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Oberursel ist für sein hervorragendes Bildungsangebot bekannt, und auch die Internationale Schule in Frankfurt ist von hier aus schnell erreichbar.
Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen: Die Nähe zum Taunus eröffnet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, von Wanderungen und Spaziergängen bis zu Outdoor-Sportaktivitäten. Ein reges Kultur- und Veranstaltungsangebot in Oberursel sowie die kurzen Wege zu Frankfurts kulturellen Highlights runden das Profil dieser attraktiven Lage perfekt ab. Die Lage der Immobilie bietet alles, was anspruchsvolle Bewohner in der Rhein-Main-Region suchen: ruhiges Wohnen im Grünen, erstklassige Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Lebens.
Die Infrastruktur in Oberursel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu erreichen sind. Zusätzlich versorgt das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und einem Wochenmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Für Familien ist der Standort ideal, da Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe liegen. Oberursel ist für sein hervorragendes Bildungsangebot bekannt, und auch die Internationale Schule in Frankfurt ist von hier aus schnell erreichbar.
Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen: Die Nähe zum Taunus eröffnet vielfältige Erholungsmöglichkeiten, von Wanderungen und Spaziergängen bis zu Outdoor-Sportaktivitäten. Ein reges Kultur- und Veranstaltungsangebot in Oberursel sowie die kurzen Wege zu Frankfurts kulturellen Highlights runden das Profil dieser attraktiven Lage perfekt ab. Die Lage der Immobilie bietet alles, was anspruchsvolle Bewohner in der Rhein-Main-Region suchen: ruhiges Wohnen im Grünen, erstklassige Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit des urbanen Lebens.
Im Rosengärtchen Nr. 10 · 61440 Oberursel (Taunus) · Deutschland
Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich gerne auf das Inserat mit Ihrer Telefonnummer und Emailadresse.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Sticherling
Sticherling & Sticherling Immobilien GmbH & Co. KG
Hinterburg 10 a,
36037 Fulda
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Hinterburg 10a ,
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+49 661 2503722
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